Судья: Вельмина И.Н. Гр.дело №33-2004/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02.03.2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Лазарева Н.А.
Судей Желтышевой А.И., Шабаевой Е.И.
При секретаре Потякиной М.Д.
Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Нестеровой Г.А. на решение Железнодорожного районного суда г.Самары от 13.12.2010 года, которым постановлено:
«Исковые требования Нестеровой Г.А. к ТСЖ «Старт» о признании общего собрания ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ недействительным оставить без удовлетворения.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., возражения представителя ТСЖ «Старт» - Сергеевой О.Р., полагавшей решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения, судебная коллегия,
У С Т А Н О В И Л А:
Нестерова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Старт» о признании решения общего собрания членов ТСЖ недействительным.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес> <адрес><адрес>, а также является членом ТСЖ «Старт». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в их доме было проведено общее отчетно-выборное собрание членов ТСЖ «Старт» за период 2008-2009гг., форма проведения – заочное голосование. Считает, что ответчик нарушил её права и законные интересы, т.к. допущены существенные нарушения при проведении данного собрания, в частности искажены результаты голосования, неправильно в бюллетенях для голосования указаны площади квартир, доли собственников квартир, некоторые подписи жильцов являются поддельными, в список квартир незаконно не включены 12 квартир, несколько жильцов вообще не получили бюллетени для голосования, было указание опускать бюллетени в почтовый ящик Сергеевой О.Р., не представлен протокол счетной комиссии, ответчик внес в бюллетени голосования площадь техэтажа, незаконно занятые жильцами, не указал количество доверенностей на представителей по участию на собрании нескольких квартир, решение собрания подписано председателем Сергеевой О.Р., а не членами счетной комиссии, кворума не было.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, Нестерова Г.А. просила суд признать решение общего собрания ТСЖ «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ в заочной форме голосования недействительным, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Нестерова Г.А. просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Согласно п.1, 6 ст. 146 ГПК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления. Уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.
Судом установлено, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ТСЖ «Старт», расположенное по адресу: <адрес> проходило отчетно-выборное общее собрание путем заочного голосования, истица участия в голосовании не принимала.
Согласно решению общего отчетно-выборного собрания от ДД.ММ.ГГГГ в голосовании принимало участие 136 (из 183) собственников - членов товарищества. Совокупная доля голосовавших членов ТСЖ составила 7 288.7 голосов (из 10145.4 голосов), что составляет 71,84% доли собственности всех членов ТСЖ. Наличие кворума соблюдено. Решения членов ТСЖ: отчет правления о финансово-хозяйственной деятельности за период 2008-2009 г.г.; выборы правления ТСЖ «Старт», выборы председателя ТСЖ, выборы ревизионной комиссии, выборы счетной комиссии. По всем вопросам принято положительное решение, кроме п. 2.6, 3.2, 4.3. собрание проведено в соответствии с Уставом ТСЖ «Старт».
Из материалов дела следует, что в судебном заседании обозревались бюллетени голосования, уведомление о проведении собрания, расписки членов ТСЖ о получении уведомления, устав ТСЖ «Старт», поквартирные списки членов ТСЖ, решение общего собрания, расчет кворума общего собрания, отчет счетной комиссии по подведению итогов голосования общего собрания, копии доверенностей членов ТСЖ.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу о том, что общее отчетно-выборное собрание членов ТСЖ «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ проведено в соответствии с действующим законодательством и уставом ТСЖ «Старт», доказательств обратного истцом суду не представлено, в связи с чем суд обоснованно отказал Нестеровой Г.А. в удовлетворении иска.
Доводы кассационной жалобы Нестеровой Г.А. не могут быть приняты во внимание, поскольку были рассмотрены судом первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Спор разрешен в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Железнодорожного районного суда г.Самары от 13.12.2010 года – оставить без изменения, а кассационную жалобу Нестеровой Г.А. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: