Судья: Курунтяева О.Д. № 33-2755
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 марта 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Елистратовой Е.В.
Судей Пискуновой М.В., Подольской А.А.
При секретаре Хоциной О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Красноглинского районного суда г.о. Самара от 31.01.2011 г., которым постановлено:
«Исковые требования Баевой М.В. удовлетворить.
Признать Баеву М.В. членом семьи Андрюковой Т.В..
Признать за Баевой М.В. право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Самарской области зарегистрировать Баеву М.В. по вышеуказанному адресу».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., возражения на кассационную жалобу Баевой М.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Баева М.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.
В исковом заявлении указала, что 12 октября 2010 года ее родная сестра ФИО1 подала заявление в ОУФМС России по Самарской области в Красноглинском районе г.Самары, чтобы зарегистрировать ее в квартире расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой она являлась. Но поскольку с ней не был заключен договор социального найма жилого помещения, она сначала была вынуждена обратиться в Департамент управления имуществом городского округа Самара для заключения данного договора.
3 декабря 2010 года сестра истицы умерла, а данный договор был заключен 7 декабря 2010 года, то есть после ее смерти. В настоящее время Баева М.В. не может зарегистрироваться в квартире. В спорную квартиру истица была вселена сестрой в качестве члена семьи нанимателя в июле 2007 года. Все это время Баева М.В. проживала вместе с сестрой, вела общее хозяйство, был общий бюджет, в квартире находятся ее вещи. Истица производит оплату коммунальных платежей.
Истица просила суд признать ее членом семьи нанимателя ФИО1, признать за ней право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС зарегистрировать ее по вышеуказанному адресу.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Департамент управления имуществом г.о. Самара просит указанное решение суда отменить, считает его неправильным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно п. 25 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснять содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).
В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).
Из материалов дела усматривается, что нанимателем спорной квартиры являлась ФИО1, на имя которой был открыт лицевой счет.
Судом установлено, что являясь нанимателем спорного жилого помещения ФИО1 в июле 2007 года вселила в свою квартиру в качестве члена семьи свою родную сестру Баеву М.В.
Впоследствии, как установлено судом, Баева М.В. и ФИО1 постоянно проживали вместе, вели общее хозяйство, оплачивали содержание квартиры и коммунальные платежи.
Более того, Баева М.В. во время их совместного проживания заботилась о сестре, осуществляла уход за ней в период когда она болела, содержала ее материально.
Также установлено, что Баева М.В. после смерти ФИО1 и в настоящее время продолжает пользоваться и проживать в спорной квартирой, а также оплачивать коммунальные платежи.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями свидетелей и третьих лиц.
Доводы ответчика о том, ЧТО истица не является членом семьи нанимателя и не зарегистрирована в спорной квартире, в связи с чем, не приобрела право на нее, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения, поскольку по смыслу ст. 69, 70 ЖК РФ, право на жилое помещение связано не с регистрацией, а вселением в него и проживанием в качестве члена семьи нанимателя.
Судом установлено, что 12.10.2010 года ФИО1 обратилась с письменным заявлением в ОУФМС Красноглинского района г. Самары с просьбой зарегистрировать ее квартиру Баеву М.В., однако в регистрации Баевой М.В. было отказано по тем основаниям, что у ФИО1 не было письменного договора социального найма.
Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, Департаментом управления имущества городского округа Самара, суду представлено не было.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что истица вселилась в спорную квартиру с согласия нанимателя жилого помещения ФИО1, в качестве члена семьи, в связи с чем, обоснованно признал за истицей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, а также обязал УФМС России по Самарской области зарегистрировать Баеву М.В. по вышеназванному адресу.
Доводы кассационной жалобы о том, что суд не выяснил вела ли истица с ФИО1 общее хозяйство, был ли у них общий бюджет и общие расходы, являются несостоятельными, поскольку опровергаются материалами дела и показаниями свидетелей.
Доводы кассационной жалобы о том, что на заявлении ФИО1 поданным ОУФМС Красноглинского района г. Самары отсутствует отметка о принятии, в связи с чем, его нельзя учитывать в данном случае как надлежащее доказательство, также не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются показаниями свидетеля ФИО2
Руководствуясь ст.ст.361-364 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Красноглинского районного суда г.о. Самара от 31.01.2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: