Судья: Саломатин А.А. Гр.д. № 33-3225
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 апреля 2011г., судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Филатовой Г.В.
Судей: Салдушкиной С.А., Подольской А.А.
При секретаре: Хоциной О.А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Милешина В.Н. на решение Самарского районного суда г. Самары от 14 февраля 2011 г., которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Милешина ВН к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Самарской области», Министерству финансов РФ об обязывании совершения действия и взыскании суммы отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., объяснения Милешина В.Н., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения на жалобу представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области – Екатеринина И.И. по доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Милешин В.Н. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, Министерству финансов РФ о возложении обязанности на кадастровую палату выдать ему кадастровую выписку на земельный участок по требуемой форме, а в случае невозможности выполнения указанного требования взыскать с ответчика сумму причиненного ущерба в размере 280410,9 рублей, неустойку в размере 151416 рублей за просрочку ответчиком исполнения обязательства по оказанию услуги истцу.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником 1/696 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 13851 га, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший АО1.
Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
Истец обратился к ответчику для получения кадастровой выписки о земельном участке и просил предоставить ему кадастровую выписку на данный участок с заполненными разделами КВ/1, КВ/2, КВ/3, КВ/4, КВ/5, КВ/6., которая необходима ему для выдела принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности в натуре.
Ссылаясь на то, что ответчик выдал ему кадастровую выписку по форме КВ/1, чем нарушил его права как потребителя на получение качественных услуг и создал ему препятствия на выдел в натуре доли в правке общей долевой собственности на земельный участок, истец просил суд обязать ответчика выдать ему кадастровую выписку на земельный участок с заполненными по всем формам разделами, а в случае невозможности выполнения указанных действий взыскать с ответчика в его пользу в возмещение причиненного ущерба 280410,9 рублей, 400 рублей за оказание некачественных услуг, неустойку в размере 151416 рублей за просрочку ответчиком исполнения обязательств.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Милешин В.Н. просит решение суда отменить, удовлетворить его исковые требования.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержится информация о вышеуказанном земельном участке, площадью 138510000 кв.м., с кадастровым номером №* со статусом «ранее учтенный», разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства».
Указанные сведения внесены в государственной кадастр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №**.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.04.03г. указанный земельный участок принадлежит на праве собственности истцу.
Судом установлено, что информация о местоположении границ указанного земельного участка в государственном кадастре недвижимости отсутствует, в связи с отсутствием землеустроительной документации на данный участок.
Согласно ст.14 ФЗ РФ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде:
1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;
2) кадастровой выписки об объекте недвижимости;
3) кадастрового паспорта объекта недвижимости;
4) кадастрового плана территории;
5) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.
Приказом Минюста России от 19.03.08г. №66 утверждена форма кадастровой выписки, которая включает в себя разделы КВ/1 – КВ/6.
Раздел КВ/1 содержит общие сведения о земельном участке.
Раздел КВ/2 может быть подготовлен только при наличии в государственном кадастре сведений о координатах характерных точек границы земельного участка, а также при наличии в документе, подтверждающем право на земельный участок, в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу ФЗ «О государственном земельном кадастре», сведений о границе такого земельного участка.
Раздел КВ/3 кадастровой выписки о земельном участке содержит сведения о частях земельного участка и обременениях, раздел КВ/4 – план (чертеж, схема) части земельного участка, раздел КВ/5 – описание местоположения границ земельного участка, сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков.
Разделы КВ/3 и КВ/4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений. Для предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастровую выписку о земельном участке включается только раздел КВ/1. Для предоставления сведений государственного кадастра, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включаются все разделы, предназначенные для отображения имеющихся в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке.
Судом установлено, что истец обратился к ответчику 04.12.2010г. с запросом о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о его земельном участке в объеме разделов КВ/1 – КВ/6.
Как усматривается из кадастровой выписки от 17.122010г., предоставленной на запрос истца, данная выписка предоставлена по форме КВ/1.
Поскольку иные соответствующие сведения по указанному земельному участку в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, а межевание земельного участка в установленном порядке не проведено, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчик обоснованно представил истцу кадастровую выписку о ранее учтенном земельном участке только по форме КВ/1.
При этом суд обоснованно принял во внимание то обстоятельство, что истцом не представлены доказательства проведения межевания земельного участка, определения его границ на местности и составления описания местоположения границ земельного участка.
При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал Милешину В.Н. в удовлетворении его требований о возложении обязанности на кадастровую палату выдать ему кадастровую выписку на земельный участок по форме КВ/1- КВ/6, взыскании с ответчика ущерба, неустойки за просрочку ответчиком исполнения обязательства по оказанию истцу услуги по выдаче выписки.
Довод кассационной жалобы о том, что ответчик обязан был выдать отказ истцу в связи с отсутствием сведений о запрашиваемом объекте, не может быть принят во внимание, поскольку по запросу истца ему обоснованно предоставлены имеющиеся сведения о земельном участке в том объеме, в каком они имеются у кадастровой палаты.
Ссылка в жалобе на то, что суд сделал необоснованный вывод об отсутствии плана спорного земельного участка, не может быть принят во внимание, поскольку представленный кадастровый план земельного участка оформлен с нарушением Правил оформления, утвержденных Росземкадастром.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Самарского районного суда г. Самары от 14 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Милешина В.Н. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи