Судья: Осипова С.К. Гр.д. № 33-3119
ОПРЕДЕЛЕНИЕ04 апреля 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.
судей: Пинчук С.В., Салдушкиной С.А.
при секретаре Мучкаевой Н.П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе администрации Советского района г.о. Самара на решение Советского районного суда г. Самара от 21февраля 2011г., которым постановлено:
«Признать за Куркиной Н.В. право собственности на гараж 40 (литер Г) площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».
и
Определение того же суда от 14.03.2011г., которым постановлено :
« Исправить описки решении суда Советского районного суда г. Самары от 21.02.2011года, указав: в водной части решения о рассмотрении исковых требований Куркиной Н.В. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на гараж в порядке наследования;
В установочной части решения место нахождения гаража, который отводился ФИО1 в дворовой части <адрес>»; по сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара № от 18.02.2011г., использование земельного участка под гараж соответствует вспомогательным видам разрешенного использования недвижимости»; указать о присвоении следующего постового адреса земельному участку и расположенному на нем капитальному гаражу Куркиной Н.В. на основании распоряжений заместителя главы городского округа – Главы администрации Советского района г.о. Самара № от 26.02.2008г. и № от 24.03.2008г. – <адрес>
Убрать в первом абзаце установочной части решения: « ГСК в настоящее время не представляет истцам необходимых для регистрации права на гараж документов».
Указать резолютивную часть решения в следующей редакции:
« Признать за Куркиной Н.В. право собственности на гараж 40 (литер Г) площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пинчук С.В., объяснения представителя Администрации г.о. Самара и администрации Советского района г.о. Самара Умнаевой К.В., поддержавшей доводы жалобы, возражения Куркиной Н.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Куркина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, на гараж № площадью 22,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование указав, что согласно протоколу № заседания исполкома Советского Райсовета депутатов трудящихся от 12.04.1960 г. ее отцу ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража под автомашину, стандартного типа, на площадке в дворовой части <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, истица является наследницей после его смерти, ей перешло право пользования земельным участком, находящимся под спорным гаражом.
Ссылаясь на то, что указанный гараж соответствует санитарным, противопожарным и градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц, но при обращении в Управление Росреестра по вопросу регистрации права собственности на указанный гараж, истице в этом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, Куркина Н.В. и обратилась в суд с указанными требованиями.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе администрация Советского района г.о. Самара просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, что на основании протокола № заседания исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от 12.04.1960г. ФИО1 разрешено строительство кирпичного гаража под автомашину, стандартного типа, на площадке в дворовой части <адрес>.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом ФИО3 после смерти ФИО1, в наследство вступили жена - ФИО2 и дочь - Куркина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Единственной наследницей после умерших ФИО1, ФИО2. является истица.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной заведующим коммунальным отделом исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева к Куркиной Н.В. перешло право пользования земельным участком, находящимся под гаражом, который отводился прежнему собственнику гаража ФИО1 в дворовой части <адрес> на участке существующих гаражей для автомашин.
Решением Кировского районного суда г. Самары от 29.09.2008г. был установлен юридический факт принадлежности Куркиной Н.В. указанной справки.
Согласно распоряжению № от 26.02.2008г. главы администрации Советского района г.о. Самара, земельному участку и расположенному на нем капитальному гаражу присвоен почтовый адрес: <адрес> распоряжением № от 24.03.2008г. главы администрации Советского района г.о. Самара внесены в указанное распоряжение № изменения в части имени Куркиной.
Установлено, что истица обращалась в Министерство имущественных отношений по Самарской области по вопросу предоставления ей спорного земельного участка.
Из ответа Министерства имущественных отношений по Самарской области следует, что основания для предоставления земельного участка отсутствуют, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости (капитальный гараж).
Согласно техническому заключению ОАО фирмы «<данные изъяты>» от 2010г., состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража №, расположенного по адресу: <адрес> имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречит СНиП и нормам. Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна по своему назначению и безопасна.
Согласно заключению ФГУЗ «<данные изъяты> от 24.09..2009г., № по результатам санитарно - эпидемиологической экспертизы, индивидуальный гараж №. расположенного по указанному адресу, не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства.
Согласно акта № проверки соблюдения требований пожарной безопасности от 21.08.2009г., нарушений требований правил пожарной безопасности не выявлено.
Границы земельного участка, на котором расположен вышеуказанный гараж, согласованы с правообладателями земельных участков соседних гаражей.
По сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара № от 18.02.2011г. в соответствии с Правилами застройки и землепользования в г.Самаре утвержденными Постановлением Самарской городской думы № от 15.07.2010г. испрашиваемый земельный участок находится в зоне многоквартирной жилой застройки средней этажности (ЖЗ). Использование земельного участка под гараж соответствует вспомогательным видам разрешенного использования недвижимости в указанной территориальной зоне. В соответствии с топографическими материалами испрашиваемый земельный участок в красных линиях улиц не расположен.
Согласно техническому паспорту от 05.10.2010г. общая площадь гаража <адрес> составляет 22,6 кв.м.
При указанных обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил исковые требования в полном объёме и признал право собственности на спорный гараж в порядке наследования после смерти отца ФИО1 с присвоением почтового адреса: <адрес>
Доводы кассационной жалобы о том, что спорный гараж неправомерно включен в состав наследственной массы, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами наследственного дела заведенного после смерти ФИО1
Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку суд исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую юридическую оценку, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Самара от 21 февраля 2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации Советского района г.о. Самара – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: