Судья Колояров И.Ю. Гр. дело №33-3627/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
12 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Гороховика А.С., Сорокиной Л.А.,
при секретаре Потякиной М.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Мартын С.А., Мартын О.А. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 10 марта 2011 года, которым постановлено :
«В удовлетворении исковых требований Мартын С.А., Мартын О.А. – отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В.. объяснения Мартын С.А., Мартын О.А. и их представителя – адвоката Вождевой Н.В. ( по ордерам), поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения на жалобу Мартын А.А., судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Мартын С.А., Мартын О.А. обратились в суд с иском к Мартын А.А. о сохранении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением. В исковом заявлении указали, что ответчик Мартын А.А. на основании договора дарения от 12..04.1993 г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. брак между Мартын С.А. и ответчиком на основании решения мирового судьи судебного участка № 48 Самарской области расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 21.10.2010г. Мартын С.А. зарегистрирована по вышеуказанному адресу постоянно с 15.10.93г., дочь- Мартын Ольга Андреевна зарегистрирована по вышеуказанному адресу постоянно с 29.03.2004г. До расторжения брака и после, истица и дочь проживали и проживают до настоящего времени совместно с ответчиком, у них отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением их имущественное положение не позволяет им обеспечить себя жильем. Ответчик регистрировал их по вышеуказанному адресу как членов семьи.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд сохранить за ними право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Мартын С.А., Мартын О.А. просят решение суда изменить, сохранить за ними право пользования жилым помещением на 5 лет.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5 ст.31 ЖК РФ)
Из материалов дела усматривается, что Мартын Л.Л. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФГУП «Ростехинвентаризация» 31.05.1993 г. за № (л.д.8). В вышеуказанной квартире были зарегистрированы: истцы Мартын С.А., Мартын О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой паспортной службы Приволжского ПЖРТ и карточками учета лиц, зарегистрированных в квартире (л.д.9).
Судом установлено, что брачные отношения между Мартын А.А. и Мартын С.А. прекращены, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 48 Самарской области от 08.10.2010 г. (л.д.10). Решением Промышленного районного суда г. Самары от 21.12.2010 г. истцы сняты с регистрационного учета в спорной квартире. Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.02.2011 г. решение Промышленного районного суда г. Самары от 21.12.2010 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба истцов без удовлетворения (гр. дело №№ л.д. 40-41, 51-52).
Судом установлено, что в настоящее время истцы в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи оплачивает ответчик, в том числе и за истцов, соглашение о пользовании спорной квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик намерен распорядиться своей собственностью и продать спорную квартиру, у матери истицы Мартын С.А.- Князевой Н.Н. в собственности имеется двухкомнатная квартира, что сторонами в суде не оспаривалось и подтверждается показаниями свидетеля Князевой Н.Н,
При таких обстоятельствах суд обоснованно отказал Мартын С.А., Мартын О.А. в удовлетворении иска.
Доводы кассационной жалобы Мартын С.А., Мартын О.А. о незаконности судебного решения не могут быть приняты во внимание, поскольку собственник квартиры Мартын А.А. намерен продать, принадлежащую ему на праве собственности спорную квартиру
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 10 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Мартын С.А., О.А. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи