Судья: Евдокимов Н.М. № 33-3533
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Лазарева Н.А.
Судей Елистратовой Е.В., Желтышевой А.И.
При секретаре Хоциной А.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Василенковой С.В. на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 03.03.2011 г., которым постановлено:
«Признать Еманееву Г.В., Забудаеву Г.В., Зайцеву Г.В., Василенкову С.В., Василенкова Д.В. не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (левая комната).
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области снять Еманееву Г.В., Забудаеву Г.В., Зайцеву Г.В., Василенкову С.В., Василенкова Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> (левая комната).
В остальной части иска Гаптрахмановой Г.А. - отказать.
Во встречных исковых требованиях Василенковой С.В. о вселении ее и сына - Василенкова Д.В. в комнату <адрес> - отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., возражения на кассационную жалобу Гаптрахмановой Г.А. и её представителя, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Гаптрахманова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Еманеевой Г.В., Забудаевой Г.В., Зайцевой Г.В., Василенковой С.В., действующей за себя и несовершеннолетнего Василенкова Д.В., о признании не приобретшими право на жилое помещение.
В заявлении указала, что в феврале 2006 года она на основании ордера, вместе со своим сыном, вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С 08.02.2006 года и до настоящего времени Гаптрахманова Г.А. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. 25.05.2009 года между Гаптрахмановой Г.А. и ОАО «АВТОВАЗ» заключен договор № пользования жилым помещением в жилищном фонде ОАО «АВТОВАЗ» на данную комнату.
Кроме Гаптрахмановой Г.А., в спорном жилом помещении зарегистрированы и ответчики, которые на момент вселения истца и ее сына в спорную квартиру, в комнате не проживали, вещей не имеют.
Учитывая изложенное, впоследствии уточнив свои требования, Гаптрахманова Г.А. просила суд признать ответчиков не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Василенкова С.В., действующей за себя и несовершеннолетнего Василенкова Д.В.. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Гаптрахмановой Г.А. о вселении.
В заявлении указала, что она работает на ОАО «АВТОВАЗ» в дирекции по производственной логистике в отделе по организации складских операций с 1993 года по настоящее время. При поступлении на работу на ОАО «АВТОВАЗ», ей было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, где она проживала с 1994 года по 1999 год.
Василенковой С.В., на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По причине неприязненных отношений с соседкой по комнате фактически Василенкова С.В. в спорном жилом помещении не проживала, не вселялась, снимала жилье, поскольку ей было разъяснено, что данную комнату занимают истец и ее семья. Василенкова С.В. неоднократно обращалась к администрации общежития с просьбой предоставить ей комнату, однако до настоящего времени ее просьбы остались без ответа.
Василенкова С.В. просила суд вселить её и её сына - Василенкова Д.В. в <адрес>.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Василенкова С.В. просит указанное решение суда отменить, считает его неправильным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит законных оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений между истцом и ответчиком, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичную норму содержит и ст. 83 ЖК РФ.
Из материалов дела усматривается, что в феврале 2006 года Гаптрахманова Г.А. на основании ордера, вместе со своим сыном, вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Также усматривается, что 25.05.2009 года между Гаптрахмановой Г.А. и ОАО «АВТОВАЗ» был заключен договор № пользования жилым помещением в жилищном фонде ОАО «АВТОВАЗ» на данную комнату.
Судом установлено, что с 08.02.2006 года и до настоящего времени Гаптрахманова Г.А. зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.
Также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и ответчики, которые на момент вселения истца и ее сына в спорную квартиру, в жилом помещении не проживали, не вселялись, вещей не имеют.
Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение Забудаевой Г.В., Зайцевой Г.В., Еманеевой Г.В. было предоставлено как работникам ОАО «АВТОВАЗ» на основании ордера, однако основанием для предоставления жилой площади в общежитии явилось переоформление без проживания.
Кроме того, как видно из ордеров, предоставленных ответчиками Забудаевой Г.В., Зайцевой Г.В., Еманеевой Г.В. и Василенковой С.В, спорное жилое помещение им было предоставлено без права на проживание.
Как установлено судом, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещей в комнате не имели. С момента выдачи ордера на спорную квартиру и до настоящего времени, ответчики проживали на съемных квартирах.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.
Установлено, что Василенкова С.В. с момента получения ордера и до настоящего времени в комнату не вселялась, проживала вместе со своим сыном на съемных квартирах.
В настоящее время общежитие, где расположено спорное жилое помещение, передано в собственность Мэрии городского округа Тольятти, однако со стороны Василенковой СВ. не предпринималось попыток для решения вопроса о предоставлении ей в пользование комнаты.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно признал ответчиков не приобретшими право пользования левой комнатой, расположенную в <адрес>.
Между тем, суд правомерно отказал Гаптрахмановой Г.А. в удовлетворении ее требований в части признания ответчиков не приобретшими право пользования на все жилое помещение, поскольку предметом спора в настоящее время является левая комната, где проживает Гаптрахманова Г.А.
Кроме того, в настоящее время в производстве Автозаводского районного суда г. Тольятти имеется гражданское дело по иску Барашкиной, проживающей в правой комнате спорной квартиры, о признании Василенковой СВ. и ее сына - Василенкова Д.В., Забудаевой Г.В., Зайцевой Г.В. и Еманеевой Г.В. не приобретшими право на правую комнату <адрес>.
При наличии вышеназванных обстоятельств суд обоснованно отказал Василенковой С.В. в удовлетворении ее требований о вселении в левую комнату в спорной квартире, поскольку спорное жилое помещение ей было предоставлено на основании ордера, согласно которому комната предоставляется без права на проживания, с момента выдачи ордера по настоящее время Василенкова С.В. ни разу не пыталась вселиться в спорное жилое помещение, не предъявляла никаких претензий в отношении него, коммунальных услуг не оплачивала, постоянно проживает в ином месте жительства.
Кроме того, суд также правильно отказал Василенковой С.В. в удовлетворении ее требований о вселении в спорную квартиру, поскольку предметом спора является левая комната, где проживает семья Гаптрахмановой Г.А.
Доводы Василенковой С.В. в кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание по мотивам изложенным выше.
Руководствуясь ст.ст.361-364 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 03.03.2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Василенковой С.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: