Судья Сергеева Н.В. гр. дело № 33 - 3800ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего – Шуковой Н.М.
Судей: Подольской А.А., Пинчук С.В.
При секретаре: Самодуровой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя Нечаева А.И. – Волковой А.И. на решение Советского районного суда г. Самары от 14 марта 2011 г., которым постановлено:
«Исковые требования Нечаева А.Н. удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Нечаева А.Н. с Нечаева В.Н., Нечаевой А.А., Нечаева В.В. 4364 руб. 28 коп. в равных долях, с каждого по 1454 руб. 76 коп.
Взыскать в пользу Нечаева А.Н. солидарно с Нечаева В.Н., Нечаевой А.А., Нечаева В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 174 руб. 57 коп., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.
Взыскать с Нечаева А.Н. в пользу Нечаева В.Н. расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Подольской А.А.,
Доводы в поддержание кассационной жалобы Нечаева А.Н., его представителя Волковой Д.П., возражения Нечаевых В.В., А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Нечаев А.Н. обратился в суд с иском к Нечаеву В.Н., Нечаевой А.А., Нечаеву В.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 2008 г. по 2010 г. в сумме 50 087 руб.
В обоснование своих требований истец указал, что 18.02.2005 г. ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Собственниками указанного жилья на тот момент являлись истец и его бабушка Нечаева М.А. 27.03.2010 г. Нечаева М.А. умерла. На данный момент собственником квартиры является истец. Регистрация ответчиков носит формальный характер, т.к. в 2006 г. они приобрели квартиру по адресу: <адрес>, где и проживают в настоящий момент. ЗАО «ПТС-Сервис» начисляет квартплату и плату за коммунальные услуги по числу зарегистрированных в квартире лиц.
Впоследствии истец уточнил требования и просил взыскать с Нечаева В.Н. задолженность по коммунальным платежам и за услуги по газоснабжению за период с 2008 г. по 2010 г. в сумме 4792 руб. 43 коп., взыскать с ответчика Нечаевой А.А. задолженность по коммунальным платежам и за услуги по газоснабжению за период с 2008 г. по 2010 г. в сумме 4792 руб. 43 коп., взыскать с ответчика Нечаева В.В. задолженность по коммунальным платежам и за услуги по газоснабжению за период с 2008 г. по 2010 г. в сумме 7369 руб. 53 коп., взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., по оплате госпошлины в размере 678 руб. 20 коп.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Нечаева А.И. – Волкова А.И. просит решение отменить, поскольку считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из материалов дела следует, что ответчики с 18.02.2005 г. зарегистрированы по адресу: <адрес>, собственниками данного жилого помещения на тот момент являлись истец Нечаев А.Н. и его бабушка Нечаева М.А. 27.03.2010 г. Нечаева М.А. умерла. На данный момент собственником квартиры по названному адресу является истец Нечаев А.Н.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Установлено, что истец ставит вопрос о взыскании с ответчиков денежных средств по оплате коммунальных услуг и платы за жилье с 2008 г. по 2010 г.
Поскольку в силу названной статьи 30 ЖК РФ, Нечаева С.А., являясь собственником, сама должна была оплачивать коммунальные услуги и плату за жилье, суд правомерно счел необоснованным требования Нечаева А.И. о взыскании суммы оплаты коммунальных услуг, начисленных при жизни второго сособственника Нечаевой М.А.
Из материалов дела следует, что к исковому заявлению приложены копии квитанций об оплате коммунальных услуг, из текста которых следует, что лицевой счет открыт на имя Нечаевой М.А. Практически во всех квитанциях в графе в качестве «плательщик», указана либо Шестеркина Л.Н., либо Таразанова В.Н.
Таким образом, суд правильно счел несостоятельным довод истца о том, что при жизни бабушки он давал ей свои личные денежные средства для оплаты коммунальных услуг. Документально данные затраты не подтверждены.
При этом, в материалах дела имеются справки из ТСЖ по месту жительства для дальнейшего предъявления в МП г.о. Самара «ЕИРЦ», из которых усматривается, что ответчики пользуются коммунальными услугами и постоянно их оплачивают по месту фактического проживания: <адрес>. Плата за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение и водоотведение) исчисляется в соответствии с Методическими рекомендациями по расчету платежей для граждан за коммунальные услуги (приложение № 7 к Постановлению Главы г.о. Самара от 18.12.2007 г. № 1153), исходя из установленных тарифов, нормативов и количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.
Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в августе 2008 г. по жилому помещению - <адрес> сделан перерасчет по сумму 1088,88 руб. по справке о непроживании с 01.01.2008 г. по 30.06.2008 г. за двоих человек.
В феврале 2009 г. сделан перерасчет по справке о непроживании на сумму 907,40 руб. с 01.07.2008 г. по 30.11.2008 г. за двоих человек.
В августе 2009 г. сделан перерасчет по справке о непроживании с 01.01.2009 г. по 31.07.2009 г. за двоих человек на сумму 1852,62 руб.
В январе 2010 г. сделан перерасчет по справке о непроживании за 2 человек на сумму 1323,30 руб. с 01.08.2009 г. по 31.12.2009 г.
Перерасчет по коммунальным услугам на Нечаеву А.А., Нечаева В.Н., Нечаева В.В. с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. произведен в январе 2011 г.
Принимая во внимание вышеизложенное, с учетом того, что материалами дела подтверждается факт оплаты коммунальных услуг ответчиками по месту их фактического проживания и проведения перерасчета по спорному жилому помещению по справкам о непроживании Нечаевых с 2008 г. по 2010 год включительно, суд пришел к правильному выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков платы за жилье и коммунальные услуги являются необоснованными.
Установлено, что с момента смерти второго собственника - Нечаевой М.А., истцом оплачено за газ 4364 руб. 28 коп., в данном случае это денежные средства, начислены по количеству зарегистрированных ответчиков.
При таких обстоятельствах, является обоснованным вывод суда о том, что с ответчиков в равных долях необходимо взыскать в пользу истца денежные средства, оплаченные Нечаевым А.Н. за газ, исходя из следующего расчета:
- по квитанции от 14.07.2010 г. на сумму 1293, 12 руб.: 1293,12 / 4 человека = 323,28 руб. за 1 человека, 323,28 руб. х 3 человека (ответчики) = 969,84 руб.
- по квитанции от 18.08.2010 г. на сумму 646,56 руб.: 646,56 / 4 человека = 161,64 руб. за 1 человека, 161,64 х 3 человека = 484,92 руб.
- по квитанции за период с июля 2010 г. по декабрь 2010 г. на 2909, 52 руб. общая сумма = 969,84 руб. + 484,92 руб. + 2909,52 руб. = 4364, руб.
Данный расчет ответчики не оспаривали.
На основании ст. 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности и справедливости, количества судебных заседаний, сложности дела, судом обоснованно взысканы с ответчиком в пользу истца понесенные им расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 000 руб., а также оплата услуг представителя в размере 3000 руб.
Кроме того, является правомерным взыскание судом с ответчиков в пользу истца возврата госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 174,57 руб.
Доводы кассационной жалобы Нечаева А.Н. о том, что он при жизни бабушки – Нечаевой М.А. давал ей денежные средства для оплаты коммунальных услуг, что подтверждает обоснованность его требований о взыскании с ответчиков средств по оплате коммунальных услуг и платы за жилье с 2008 г. по 2010 г., являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и им была дана надлежащая правовая оценка.
Судебная коллегия полагает, что решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены не усматривает.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Советского районного суда г. Самары от 14 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: