Судья Леонов А.И. гр. дело № 33-3726/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Сорокиной Л.А., Тарасовой С.М.
при секретаре Потякиной М.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 4 марта 2011 года, которым постановлено:
«Признать за Марениновой Ф.З. право собственности на земельный участок, площадью 681 кв.м. (для садоводства), расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, участок №.
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о государственном кадастровом учете земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, участок №.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сорокиной Л.А., возражения на жалобу представителя Марениновой Ф.З. – Андреяшина А.В. по доверенности от 13.03.2011г., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Маренинова Ф.З. обратилась в суд иском (с учетом уточнений) к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указав, что 8.11.2010г. администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области ей было отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью 181 кв.м., примыкающего к земельному участку, расположенному по вышеуказанному адресу. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.05.2006г., она является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. При межевании земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка 681 кв.м. Данным земельным участком она владеет 18 лет. Споров по границам земельного участка не имеется. Считает, что свидетельство о праве собственности на землю, выданное ей в начале 1990-х годов в части площади (500 кв.м.) содержало ошибку, поскольку она постоянно пользовалась земельным участком площадью 681 кв.м. На участке 181 кв.м. находится кирпичное строение, и в случае отказа удовлетворении требований это строение, а также часть садового дома будут находится за границей земельного участка, площадью 500 кв.м.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Маренинова Ф.З. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок (для ведения садоводства) площадью 681 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес> №, участок №.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области просила решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 14 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД (ред. от 04.02.2011) «О земле» максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности Самарской области, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, составляет для садоводства - 0,1 гектара.
Из материалов дела видно, что согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320022 №, выданного 08.07.1992г. Главой администрации <адрес>, Марениновой Ф.З. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставрапольский район, <адрес> <адрес> № участок №. (л.д.12)
Между тем судом установлено, что в период составления землеустроительного дела №а/05, а именно в 2005 году, то есть до регистрации права собственности в ЕГРП, специалистами межевой организации было установлено, что в пользовании истца находится 681 кв.м. (л.д.20, 25, 33).
Также судом установлено, что на части земельного участка, площадью 181 кв.м. расположено кирпичное строение, которое находилось на указанном месте еще в 2005 году, то есть в период составления землеустроительного дела, но до регистрации права собственности в ЕГРП. (л.д.25)
В соответствии с предоставленным третьим лицом проектом организации и застройки-территории СНТ «Здоровье», расположение земельного участка, площадью 681 кв.м., в том числе 181 кв.м., права и законные интересы иных лиц не нарушает (л.д.42).
Таким образом, судом установлено, что фактическая площадь земельного участка, который находился в собственности у Марениновой Ф.З., составляет 681 кв.м.
С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу, что обладая земельным участком фактической площади 681 кв.м. Маренинова Ф.З. закон не нарушает.
При таких обстоятельствах суд обоснованно признал за Марениновой Ф.З. право собственности на земельный участок площадью 681 кв.м.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе касающиеся отсутствия у истицы правоустанавливающих документов на земельный участок площадь. 181 кв.м., были предметом рассмотрения суда первой инстанции, и получили правильную правовую оценку. В силу ст. 361 ГПК РФ данные доводы не могут являться основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 4 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий –
Судьи-