Судья: Иванова Е.Н. гр.д.№33-3649/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Ермаковой Е.И.,
судей: Холодилиной Л.Л., Захарова С.В.,
при секретаре Потякиной М.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ярцанкиной Н.В. и Канавичевой Е.В. на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 09 марта 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.
Выселить Ярцанкину Наталию Викторовну, Канавичеву Екатерину Викторовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы Ярцанкиной Н.В. и Канавичевой Е.В. в поддержание кассационной жалобы, возражения представителя Департамента управления имуществом – Воробьевой Е.И. (по доверенности), объяснения представителя МП «Ремжилуниверсал» - Сидоренко Д.И. (по доверенности), заключение прокурора Нехаевой О.А., полагавшей решение оставить без изменения, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Ярцанкиной Н.В., Канавичевой Е.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по <адрес>.
Требования мотивированы тем, что на основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес>, в котором проживают Ярцанкина Н.В., Канавичева Е.В., признан аварийным и подлежащим сносу. В целях отселения построены и переданы в муниципальную собственность дома, расположенные по адресу: <адрес>, пер.Сиреневый. Департаментом управления имуществом г.о.Самара Ярцанкиной Н.В., как нанимателю отселяемой однокомнатной квартиры общей площадью 30,5 кв.м, на состав семьи два человека, предложено равнозначное благоустроенное жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 31,1 кв.м по пер.Сиреневому, 14А-4, от заселения в которую ответчики отказались.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Ярцанкина Н.В. и Канавичева Е.В. просят решение суда отменить, считают его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Судом установлено, что на основании акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными (непригодными для проживания)» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В целях исполнения постановления о сносе Департаментом управления имуществом г.о.Самара Ярцанкиной Н.В., как нанимателю отселяемой однокомнатной квартиры общей площадью 30,5 кв.м, на состав семьи два человека, предложено равнозначное благоустроенное жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 31,1 кв.м по <адрес>, от заселения в которую ответчики отказались под роспись в смотровом уведомлении.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на предоставляемую квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием – г.о.Самара. Общая площадь квартиры в соответствии с техническим паспортом составляет 31,10 кв.м, жилая 17,20 кв.м.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам о наличии правовых и фактических оснований для выселения Ярцанкиной Н.В. и Канавичевой Е.В. с предоставлением другого равнозначного по общей площади, благоустроенного и расположенного в черте г.Самары жилого помещения, и обоснованно удовлетворил иск.
Доводы кассатора о праве на первоочередное предоставление жилого помещения большей площади основаны на неправильном толковании норм материального права.
Равнозначность предоставляемого жилого помещения обоснованно определена судом с учетом вступившего в законную силу решения Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ярцанкиной Н.В. и Канавичевой Е.В. к администрации г.о.Самара о сохранении жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 30,5 кв.м, жилой 18,4 кв.м по <адрес> в перепланированном состоянии.
С учетом перечисленного выше ссылки в кассационной жалобе на необходимость включения мест общего пользования в ранее существовавшей коммунальной квартире в расчет общей площади для отселения, несостоятельны.
Суд исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую юридическую оценку, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством и представленными сторонами доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 09 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи: