Судья: Лапина В.М. гр. дело № 33-3512/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Лазарева Н.А.

судей – Желтышевой А.И., Елистратовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Жарикова Ю.Д. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 24 февраля 2011 года, которым постановлено:

«Исковые требования мэрии г.о. Тольятти к Курушину В.В., Жарикову Ю.Д. о признании неприобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Курушину В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением в жилом комплексе №, расположенном по адресу: <адрес>

Признать Жарикову Ю.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением в жилом комплексе №, расположенном по адресу: <адрес>

Обязать УФМС по Автозаводскому району г. Тольятти снять Курушину В.В., Жарикову Ю.Д. с регистрационного учета в жилом комплексе № по адресу: <адрес>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к Курушину В.В., Жарикову Ю.Д., Нуждину М.С. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что ОАО «АВТОВАЗ» в 2004г. на основании ордеров предоставило ответчикам вышеуказанную комнату, где ответчики сразу же зарегистрировались. Жилой комплекс № по <адрес> является собственностью муниципального образования г.о. Тольятти. При передаче данного комплекса в муниципальную собственность, мэрией г.о. Тольятти установлено, что квартиры <адрес> не существует, что подтверждается соответствующими документами. Начисление платы за помещение № и коммунальные услуги в отношении ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ не производится из-за отсутствия данных о площади жилья и их фактического проживания.

В ходе рассмотрения дела представитель истца просил прекратить производство по делу в части исковых требований заявленных к Нуждину М.С., в остальной части поддержала исковые требования в полном объеме.

Определением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 24.02.2011г. дело в части иска мэрии г.о. Тольятти к Нуждину М.С. о признании неприобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета прекращено.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Жариковым Ю.Д. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, считает его правильным.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № ОАО «АВТОВАЗ» предоставило Курушину В.В., как работнику данной организации жилую площадь в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрировался по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ Ответчику Жарикову Ю.Д. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № было также предоставлено спорное жилое помещение в котором Жариков Ю.Д. зарегистрировался ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчик Курушин В.В. работником ОАО «АВТОВАЗ» не является, был уволен в связи с переменой места жительства.

Ответчик Жариков Ю.Д. в ходе рассмотрения дела пояснил, что он в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не пытался вселяться, комнату № никогда не видел, оплату коммунальных услуг за нее не производит.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой комплекс №, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования г.о.Тольятти.

Из материалов дела также усматривается, что ответчики зарегистрированы в жилом помещение, который не соответствует техническому паспорту дома.

Согласно письму МП г.о. Тольятти «Инвентаризатор» от ДД.ММ.ГГГГ №, комната № расположенная в <адрес> не существует.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № не производится, т.к. данное помещение не является жилым, что подтверждается письмом ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и, установив все юридически значимые по делу обстоятельства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований мэрии г.о. Тольятти и признании Курушина В.В. и Жарикова Ю.Д. не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, поскольку фактически ответчики в спорную комнату никогда не вселялись, и не пытались вселиться, что ответчиком Жариковым Ю.Д. и не оспаривалось, ордера им были выданы на не существующий объект.

Доводы кассационной жалобы о том, что решение суда является неправильным, не могут быть приняты во внимание по вышеуказанным мотивам.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда законно и обоснованно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 24 февраля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Жарикова Ю.Д. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: