Судья Умнова Е.В. Гр. дело №33-3587/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

26 апреля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.

судей Акининой О.А., Сорокиной Л.А.

с участие прокурора Нехаевой О.А.

при секретаре Хоциной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Макаровой Л.А. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 16 февраля 2011 года, которым постановлено :

«Исковые требования Богатовой Л.Е. об устранении препятствий в пользовании собственностью - удовлетворить.

Выселить Макарову Л.А. из квартиры <адрес>

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять Макарову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных исковых требований Макаровой Л.А. о сохранении права пользования жилым помещением – отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу представителя Богатовой Л.Е.- Гаврилова В.Ю. ( по доверенности), заключение прокурора Нехаевой О.А., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Богатова Л.Е. обратилась в суд с иском к Макаровой Л.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета, выселении. В исковом заявлении указала, что она является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 59,70 кв.м., жилой площадью 42,60 кв.м., расположенной по адресу: г. <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: ее сын Гаврилов В.Ю., бывшая жена сына и (ответчица по делу) Макарова Л.А. и внук истицы- Гаврилов Д.В. Решением Промышленного районного суда г. Самары брак между Гавриловым В.Ю. и Макаровой Л.А. расторгнут. В настоящее время истица не имеет возможности беспрепятственно владеть и распоряжаться своим имуществом - спорной квартирой, поскольку в ней зарегистрирована и проживает ответчица, которая не является членом семьи истицы и ее сына, формальная регистрация ответчицы и ее проживание в спорной квартире, нарушает права истицы как собственника данного жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей собственностью - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять ответчицу Макарову Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Макарова Л.А. обратилась в суд с встречным исковом к Богатовой Л.Е. о сохранении права пользования жилым помещением. В исковом заявлении указала, что после расторжения брака с Гавриловым В.Ю., между ней и Богатовой Л.Е. было достигнуто соглашение о том, что она (Макарова Л.А.) и ее сын-Гаврилов Д.В. будут продолжать проживать в спорной квартире до момента окончания обучения Гаврилова Д.В. Гаврилов В.Ю. алименты на содержание сына не платит. В спорной квартире истица Богатова Л.Е. и ее сын Гаврилов В.Ю. фактически не проживают, в случае необходимости Богатова Л.Е. в любое время приезжает в данную квартиру и пользуется по своему усмотрению, чему Макарова Л.А. никогда не препятствовала. Она (Макарова Л.А.), проживая в спорной квартире, несет все необходимые расходы, связанные с содержанием жилья, доводы Богатовой о том, что её регистрация в спорной квартире является формальной - несостоятельна. Кроме того, у неё в настоящее время отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, она и ее сын Гаврилов Д.В. не имеют в собственности жилого помещения, имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя и своего сына жильем, поскольку она несет расходы по оплате обучения сына.

Ссылаясь на указанные обстоятельства Макарова Л.А. просила суд сохранить за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим на праве собственности истице Богатовой Л.Е. сроком на 4,5 месяцев, т.е. до 30 июня 2011 года.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Макарова Л.А. просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения препятствий в осуществлении своих прав.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что Богатова Л.Е. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> на основании свидетельства о регистрации права от 01.11.2005 г. серии № (л.д.6). В указанном жилом помещении зарегистрированы: сын истицы - Гаврилов В.Ю., внук истицы - Гаврилов Д.В., а также бывшая супруга Гаврилова В.Ю. - ответчица по делу Макарова Л.А., что подтверждается справкой № 314/2010 от 15.12.2010г. ЖСК-172 Администрации Промышленного района г. Самары (л.д.7). Согласно свидетельству о расторжении брака от 26.06.2002г.- брак между Гавриловым В.Ю. и Макаровой Л.А. прекращен 12.03.1999г. по решению Промышленного районного суда г. Самары от 01.03.1999г. (л.д.8).

Судом установлено, что с разрешения истицы Богатовой Л.Е. ответчица Макарова Л.А. и ее сын Гаврилов Д.В. до настоящего времени проживают в спорной квартире. Истица Богатова Л.Е. вместе с сыном Гавриловым В.Ю. проживают в жилом доме в с. Красный Яр Самарской области. Расходы по содержанию спорного жилья по соглашению с истицей несет ответчица Макарова Л.А. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Судом также установлено, что с момента расторжения брака между Гавриловым В.Ю. и Макаровой Л.А., т.е. с 12.03.1999г. семейные отношения ответчицы Макаровой Л.А. с Гавриловым В.Ю. прекращены. Членом семьи собственника спорного жилого помещения Богатовой Л.Е. Макарова Л.А. не являлась. Богатова Л.Е. намерена проживать в своей квартире.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования Богатовой Л.Е., отказав в удовлетворении встречных исковых требований Макаровой Л.А. о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением до 30.06.2011 года, так как правила ч.4 чт.31 ЖК РФ не распространяются на спорные правоотношения.

Доводы кассационной жалобы Макаровой Л.Е. о незаконности судебного решения, в части отказа в удовлетворении ее требований о сохранении за ней права пользования жилым помещением до 30.06.2011 года несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 16 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Макаровой Л.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи