Судья: Бережкова С.Ю. гр. дело №33-4476/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 мая 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Сокол Т.Б.,
судей: Яковлевой В.В., Захарова С.В.,
при секретаре Потякиной М.Д.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Ивженко Елены Викторовны на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 28 марта 2011 года, которым постановлено:
«В иске Ивженко Елены Викторовны к администрации городского округа Самара о признании права собственности на земельный участок отказать.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы Ивженко Е.В. в поддержание кассационной жалобы, возражения представителя ММУ ГБ №10 – Карповой О.И. (по доверенности), судебная коллегия
У С Т А Н О В И ЛА:
ДД.ММ.ГГГГ Ивженко Елена Викторовна обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. С учетом уточнений требования предъявлены к администрации г.о.Самара.
В обоснование иска ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся начальник ЖКК КНПЗ – ФИО7 обязан определить участок под индивидуальный гараж по месту жительства ее отца ФИО8, проживавшему по <адрес> в <адрес>, как инвалиду Великой Отечественной войны. ФИО7 такое место для ФИО8 определено в районе профилактория и гараж был построен, но в собственность не оформлен. Согласно подготовленной ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Геоинформ»схеме в настоящее время гараж находится на территории ММУ Городская больница № по <адрес> в <адрес>. После смерти ФИО8 в 1979 году ни Ивженко Е.В., ни ее мать ФИО9, умершая в 2008 году, также право собственности на гараж и земельный участок не оформляли, так как считали, что решение Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ является правоустанавливающим документом, платили земельный налог. В 2005 году истице стало известно, что земельный участок, на котором расположено ММУ ГБ №, оформлен в муниципальную собственность. Главврач разрешил оставить гараж на прежнем месте и пользоваться им. Считая, что нарушено ее право приобрести в собственность земельный участок под гаражом в порядке наследования, просила признать за Ивженко Е.В. право собственности на земельный участок площадью 23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории ММУ Городская больница №.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Ивженко Е.В. просит решение суда отменить как необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.97 N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что решением Исполкома Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № начальник ЖКК КНПЗ обязан определить участки под индивидуальные гаражи граждан по месту их жительства, в том числе ФИО10, проживающему по <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ начальник ЖКК КНПЗ разрешил ФИО10 построить гараж в районе профилактория.
Судом установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив при жизни правоустанавливающие документы ни на гараж, ни на земельный участок, на котором он расположен.
В настоящее время земельный участок под гаражом входит в состав территории, занимаемой медицинским учреждением для ведения уставной деятельности.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам об отсутствии правовых и фактических оснований для признания за Ивженко Е.В. права собственности на истребуемый земельный участок в порядке наследования, и обоснованно отказал в удовлетворении иска.
Доводы кассационной жалобы о наличии у Ивженко Е.В., как у единственного наследника ФИО8 и ФИО9, прав на приобретение в собственность спорного земельного участка под гаражом, права на который наследодателем не оформлялись, основаны на неправильном толковании норм материального права.
Сведений о совершении наследодателями юридически значимых действий, направленных на приобретение и оформление прав на гараж и земельный участок под ним, не имеется.
Решение Исполкома Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, возлагающее обязанность на должностное лицо определить месторасположение участков под размещение индивидуальных гаражей, как и справка начальника ЖКК КНПЗ, решением о предоставлении истребуемого земельного участка не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 28 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: