Судья: Макогон Л.А. гр.дело № 33-4972/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 мая 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Захарова С.В.,
судей: Акининой О.А., Гороховика А.С.,
при секретаре Хоциной О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Виноградовой С.В. в лице представителя по доверенности Ермолаевой О.А. на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 08 апреля 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования Виноградовой Светланы Валерьевны оставить без удовлетворения.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы представителя Воробьевой С.В. - Ермолаевой О.А. (по доверенности) в поддержание кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ Виноградова С.В. в лице представителя по доверенности Ермолаевой О.А. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области (далее Министерство) о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указала, что спорный земельный участок был выбран истицей под садоводство произвольно. Обременения по его использованию отсутствуют, и он не находится в красных линиях. Границы земельного участка установлены в натуре в ходе изготовления межевого дела. Адрес месторасположения спорного земельного участка: <адрес>, участок №, установлен Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара согласно топографическим данным. Земельный участок находится в водоохраной зоне <адрес>, но не заходит за береговую линию. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка бесплатно в порядке ст.9 Закона Самарской области №94-ГД «О земле». Однако, в оформлении названного земельного участка в собственность Виноградовой С.В. Министерство отказало со ссылкой на принадлежность спорного земельного участка к землям лесного хозяйства.
Считая данный отказ незаконным, поскольку земельный участок относится к землям населенных пунктов, просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1164,7 кв.м, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Виноградова С.В. в лице представителя по доверенности Ермолаевой О.А. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 9 Закона Самарской области №94- ГД «О Земле» земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно однократно по каждому оснований, указанных в ч.2 настоящей статьи, при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо которые они приобрели в собственность в соответствии с п. 5 ст. 20, или п.3 ст. 21 Земельного Кодекса РФ или п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекс РФ», за исключением случая, предусмотренного ч.3 настоящей статьи, и при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством: 1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в расчете на каждого члена крестьянское (фермерского) хозяйства; 2) для ведения личного подсобного хозяйства - в расчете на каждого члена семьи в случае, если личное подсобное хозяйство будет вестись членам одной семьи;3) для садоводства; 4) для огородничества; 5) для животноводства; 6) дл индивидуального жилищного строительства.
Согласно п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Из материалов дела следует, что сведения о присвоении адреса земельному участку № площадью 1164,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> в администрации Куйбышевского района г.о.Самара отсутствуют.
В соответствии с Распоряжением Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от 23.03.09 №РД-12 утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории, относящейся по категории к землям населенных пунктов, в пределах территории зоны малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами (Ж-1) по карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в г.Самаре.
В соответствии с постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ дело №, Министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области исключило в государственном лесном реестре из состава земель лесного фонда лесные участки, расположенные в границах г.о.Самара, площадью 8,118 гектаров, и отразило их как лесные участки на землях иных категорий.
ДД.ММ.ГГГГ Министерство имущественных отношений Самарской области отказало Виноградовой С.В. в предоставлении спорного земельного участка, со ссылкой на то, что данный земельный участок не исключен из государственного лесного реестра, относится к землям лесного фонда, находится в границах квартала № Самарского лесничества, что влечет запрет на его приватизацию.
При таких обстоятельствах суд, придя к правильным выводам о том, что истребуемый земельный участок является лесным участком на землях иных категорий, в силу чего его использование под садоводство невозможно, а приватизация запрещена, и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.
Доводы кассационной жалобы о наличии оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за Виноградовой С.В. основаны на неправильном толковании норм материального права и опровергаются материалами дела.
Суд исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую юридическую оценку, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 08 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: