Судья: Гараева Р.Р. гр. дело №33-5553/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 июня 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Захарова С.В.,
судей: Медведева М.С., Гороховика А.С.,
при секретаре Хоциной О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Нарметова Ш.Р. на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 22 апреля 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования удовлетворить.
Признать межевые планы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выполненные ООО «Поволжье» и ЗАО фирма «Горжилпроект», недействительными.
Признать постановку на кадастровый учет земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, выполненные ООО «Поволжье» и ЗАО фирма «Горжилпроект», кадастровой ошибкой и признать действительным запись от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на учет земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке исправления кадастровой ошибки.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы представителя Нарметова Ш.Р. – Васиной М.А. (по доверенности) в поддержание жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
ДД.ММ.ГГГГ Костин А.Е. в лице представителя по доверенности Костиной Л.В. обратился в суд с иском к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области об отмене действия кадастрового паспорта на земельный участок, оформленный в декабре 2009 года. С учетом уточнений просил признать недействительными: межевые планы, выполненные ООО «Поволжье» и ЗАО фирма «Горжилпроект»; постановку на кадастровый учет земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также снять спорный земельный участок с кадастрового учета в порядке исправления кадастровой ошибки.
Ссылался на то, что ранее апелляционным решением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Костиной Л.В., как смежного землепользователя, Нарметова С.В. обязана устранить препятствия в пользовании самовольно захваченным внутриквартальным хозяйственным проездом и привести его в первоначальное состояние, в соответствии с ранее существовавшими границами, в том числе путем демонтажа водоема. Однако, не исполнив требований судебных, постановлений Нарметова С.В., поставила земельный участок на кадастровый учет и произвела его отчуждение. В настоящее время собственником спорного земельного участка является Нарметов Ш.Р.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Нарметов Ш.Р. просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене, так как постановлено с неправильным применением норм материального и процессуального права и неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Удовлетворяя исковые требования о признании недействительными межевых планов земельного участка с кадастровым номером №, выполненных ООО «Поволжье» и ЗАО фирма «Горжилпроект», а также о незаконности постановки его на кадастровый учет, суд пришел к выводам о неправомерности изменения фактических границ ранее приобретенного Нарметовой С.В. земельного участка.
Вместе с тем, как межевые планы, составленные коммерческими организациями, так и действия работников ФГУ «Земельная кадастровая палата», являются техническими действиями и выполнены по заданию и на основании соответствующих заявлений лица, предъявившего правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.
Из материалов дела следует, что инициатором составления межевых планов и постановки на кадастровый учет земельного участка № с кадастровым номером № площадью 2.956 кв.м выступала не привлеченная к участию в деле Нарметова С.В., приобретшая земельный участок № в совхозе «<данные изъяты>» площадью 2.856 кв.м в 1995 году на основании договора дарения.
Апелляционным решением Куйбышевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Костиной Л.В., как смежного землепользователя, Нарметова С.В. обязана устранить препятствия в пользовании самовольно захваченным внутриквартальным хозяйственным проездом и привести его в первоначальное состояние, в соответствии с ранее существовавшими границами, в том числе путем демонтажа водоема. Однако, не исполнив требований судебных, постановлений Нарметова С.В., поставила земельный участок на кадастровый учет и произвела его отчуждение. В настоящее время собственником спорного земельного участка на основании договора дарения является Нарметов Ш.Р.
Вопрос о причинах и юридически значимых целях предъявления заявленных исковых требований, о фактических правоотношениях сторон, на обсуждение лиц, участвующих в деле, не выносился, хотя имеет юридическое значение для разрешения земельного спора.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в силу чего оно подлежит отмене.
При новом рассмотрении суду следует учесть вышеизложенное, определить правоотношения сторон, на основании имеющихся в деле и вновь представленных сторонами доказательств определить все обстоятельства, имеющие значение для дела, и, дав им надлежащую правовую оценку, разрешить спор в соответствии с заявленным иском и требованиями действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 22 апреля 2011 года отменить. Дело направить на новое рассмотрение в тот же районный суд.
Председательствующий:
Судьи: