Судья: Саломатин А.А. Гр.д. № 33-5333 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 30 мая 2011г., судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: Председательствующего: Шуковой Н.М. Судей: Салдушкиной С.А., Сказочкина В.Н. При секретаре: Хоциной О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Самарского районного суда г. Самары от 28 апреля 2011 г., которым постановлено: «Заявление Караулова АВ на действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области удовлетворить. Признать отказы Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности Караулова А.В. незаконными. Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести государственную регистрацию права собственности Караулова АВ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ № <данные изъяты> проезд №, участок №, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СТ <данные изъяты> <адрес> уч.№». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Салдушкиной С.А., объяснения представителя Управления Росреестра по Самарской области – Найдовского П.Е., поддержавшего доводы кассационной жалобы, судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Караулов А.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности на земельные участки. В обоснование требований указал, что определением Центрального районного суда г. Тольятти от 10.08.2010 года утверждено мировое соглашение, по условиям которого в состав наследственного имущества умершего Караулова В.И. включается: - ? доля в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>., д.№№ площадью 186,2 кв.м., кадастровый номер №; - ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 400 кв.м., кадастровый номер №; - ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СТ <данные изъяты> <адрес>, уч. №, площадью 500 кв.м., кадастровый номер №; - ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ № «<данные изъяты>, проезд №, участок № площадью 750 кв.м., кадастровый номер №; - ? доля в праве собственности на денежные вклады в <данные изъяты> отделении Сбербанка РФ № в <адрес> счет №, а также счет №; - ? доля в праве собственности на денежный вклад <данные изъяты> в филиале <данные изъяты> ЗАО АКБ <данные изъяты> в <адрес>, счет №. Вторая ? доля в праве собственности на указанное имущество, является в силу ст.1150 ГК РФ долей пережившего супруга в совместно нажитом имуществе и принадлежит на праве собственности супруге умершего _ ФИО1 Стороны договорились разделить имущество следующим образом: В собственность ФИО1 переходит: объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>., д.№№ площадью 186,2 кв.м., кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., д. №№, площадью 400 кв.м., кадастровый номер №. В собственность Караулова А.В. переходит: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СТ <данные изъяты>, <адрес>, уч. №, площадью 500 кв.м., кадастровый номер №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ № <данные изъяты>, проезд №, участок № площадью 750 кв.м., кадастровый номер №; денежные вклады в <данные изъяты> отделении Сбербанка РФ № в <адрес> счет №, а также счет №; денежный вклад <данные изъяты> в филиале <данные изъяты> ЗАО АКБ <данные изъяты> в <адрес>, счет №. Заявитель обратился в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки, представив на регистрацию определение суда об утверждении мирового соглашения, однако ему было отказано, в связи с тем, что заявителем на государственную регистрацию не представлено свидетельство о праве общей долевой собственности Караулова А.В. и ФИО1 на указанные объекты недвижимости. Ссылаясь на то, что для регистрации права собственности при наличии определения суда об утверждении мирового соглашения не требуется представление свидетельства о праве на наследство, Караулов А.В. просил суд признать незаконным отказ Управления Росреестра по Самарской области в государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки, обязать Управление Росреестра осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на данные объекты недвижимости. Судом постановлено указанное выше решение. В кассационной жалобе Управление Росреестра по Самарской области просит решение суда отменить, вынести новое решение. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Согласно п.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. В соответствии со ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Судом установлено, что определением Центрального районного суда г. Тольятти от 10.08.2010 года утверждено вышеуказанное мировое соглашение. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации его права собственности на земельные участки, представив на регистрацию указанное определение суда о заключении мирового соглашения. Уведомлением Управления Росреестра Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности Караулова А.В. на указанные земельные участки приостановлена в связи с тем, что заявителем на государственную регистрацию не представлены документы, подтверждающие права общей долевой собственности Караулова А.В., ФИО1 на указанный объект недвижимости. Согласно сообщению Управления Росреестра об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Караулову А.В. отказано в государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки, в связи с тем, что причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации, устранены не были. Согласно п.1,2 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных настоящим Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В силу п.1 ст.18 Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Поскольку право собственности на указанные земельные участки возникло у заявителя на основании вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, суд пришел к правильному выводу о том, что отказ в государственной регистрации права собственности на данные земельные участки является незаконным, в связи с чем обоснованно удовлетворил заявление Караулова А.В. и обязал регистрирующий орган провести государственную регистрацию права собственности Караулова на данные объекты недвижимости. Доводы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в кассационной жалобе не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы повторяют доводы, изложенные в судебном заседании, проверялись судом и не нашли своего подтверждения, указанным доводам в решении суда дана надлежащая правовая оценка. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Самарского районного суда от 28 апреля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: