Судья: Кислянникова Т.П. Гр.д. № 33-6052

20 июня 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующей: Филатовой Г.В.

судей: Пинчук С.В. Сказочкина В.Н.

при секретаре Хоциной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Администрации г.о. Сызрань на решение Сызранского городского суда Самарской области от 18 апреля 2011 года, которым постановлено:

«Исковые требования Булатовой О.А., Созоновой Г.Р., Мустакаевой А.Р., Булатовой Э.З.к. удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Сызрань предоставить Булатовой О.А., Созоновой Г.Р., Мустакаевой А.Р., Булатовой Э.З.к., а также несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2 благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 16 кв.м. на человека на основании договора социального найма жилого помещения».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., возражения на жалобу Булатовой Э.З., Булатовой О.А., Мустакаевой А.Р., Созоновой Г.Р., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указав, что в период ДД.ММ.ГГГГ. они проживали в предоставленной ФИО3 квартире, расположенной по адресу: <адрес>, однако, в настоящее время указанного дома не существует, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ он разрушен до основания, между тем они продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу.

Булатовой Э.З. в ДД.ММ.ГГГГ. временно предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени.

Ссылаясь на то, что неоднократные обращения в различные инстанции с вопросом предоставления пригодного для проживания жилого помещения, которого до настоящего времени они не имеют, не дали результата, истцы вынуждены обратиться в суд.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Администрация г.о. Сызрань просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи из 2 человек, предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

ФИО3 на основании решения Администрации г. Сызрани № от ДД.ММ.ГГГГ переселен из ветхого жилого дома <адрес> за счет жилого фонда завода железобетонных изделий №.

Установлено, истцы зарегистрированы по указанному адресу.

Между тем установлено, что указанного дома не существует, поскольку по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ он снесен полностью.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования истцов и возложил на Администрацию г.о. Сызрань обязанность по предоставлению им другого жилого помещения по договору социального найма взамен ранее занимаемого по адресу <адрес>

При этом суд правомерно исходил из того, что поскольку ранее занимаемое истцами жилое помещение, в котором они зарегистрированы, непригодно для проживания, так как дом разрушен до основания и фактически отсутствует, то требования истцов о предоставлении жилого помещения по договору социального найма являются обоснованными и подлежат удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 57 ЖК РФ.

Разрешая вопрос о технических характеристиках жилого помещения, суд пришел к правильному выводу о том, что поскольку жилое помещение истцов подлежит предоставлению не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно соответствовать требованиям ст. 89 ЖК РФ.

Доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку разрушенный дом, в котором зарегистрированы истцы, находился на территории г.Сызрань, поэтому в силу действующего законодательства полномочия по решению жилищных вопросов на территории г. Сызрань возложены на органы местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 18 апреля 2011 года – оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации г.о. Сызрань – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи