Судья: Демидова Т.Н. Дело № 33- 6567

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2011 года

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего: Гороховика А.С.

судей: Акининой О.А., Сорокиной Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Сатькиной Н.С. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 11 мая 2011 года, которым постановлено:

«Исковые требования Еремеева В.С. удовлетворить.

Вселить Еремеева В.С. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Сатькину Н.С. устранить препятствия в осуществлении Еремеевым В.С. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А :

Еремеев В.С. обратился в суд с иском к Сатькиной Н.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью: жилым домом по адресу: <адрес>, вселении в этот дом.

В обоснование требований указал, что он и Сатькина Н.С. являются сособственниками жилого дома по вышеуказанному адресу, где ему принадлежит 1/3 доли, а ответчице -2/3 доли жилого дома и земельного участка.

Ссылаясь на то, что ответчик создает ему препятствия в пользовании жилым домом: не впускает его в жилой дом, препятствует его вселению в него, просил суд вселить его в жилой дом и обязать ответчика Сатькину Н.С. не препятствовать ему в пользовании жилым домом.

Судом постановлено указанное выше решение суда.

В кассационной жалобе Сатькина Н.С. просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности, имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что сособственниками земельного участка с расположенным на нем жилым домом общей пл.63.3 кв.м. по адресу: <адрес> являются истец- в размере 1/3 доли и ответчица- которой принадлежит 2/3 доли недвижимости, что подтверждается материалами дела.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают Сатькины Н.С., В.В. и ФИО1, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что ответчик Сатькина Н.С. создает препятствия истцу в пользовании собственностью, у него нет ключей от спорного жилого дома.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что Еремеев В.С. и Сатькина Н.С. являются собственниками ( по 1/3 и 2/3 доли) жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, суд пришел к правильному выводу о том, что права Еремеева В.С., как собственника нарушаются, он имеет право на распоряжение в ней и обоснованно удовлетворил исковые требования Еремеева В.С. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Доводы кассационной жалобы Сатькиной Н.С. о незаконности и необоснованности решения суда направлены на переоценку имеющимся по делу доказательствам, поэтому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 11 мая 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Сатькиной Н.С. - без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ: