Судья: Демидова Т.Н. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е гр. дело № 33-6436 28 июня 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: председательствующего: Гороховика А.С. судей: Акининой О.А., Сорокиной Л.А. при секретаре: Хоциной О.А. рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Калюжного В.Н., Бекпергенова А.А., Королева О.И. на заочное решение Ставропольского районного суда Самарской области от 22 апреля 2011 года, которым постановлено: «Исковые требования дачного потребительского кооператива «Василек» удовлетворить. Прекратить право собственности БЕКПЕРГЕНОВА А.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности БЕКПЕРГЕНОВА А.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Погасить запись о государственной регистрации права собственности КАЛЮЖНОГО В.Н. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Прекратить право собственности КОРОЛЕВА О.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КОРОЛЕВА О.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КОРОЛЕВА О.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КОРОЛЕВА О.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Прекратить право собственности КОРОЛЕВА О.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КОРОЛЕВА О.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Прекратить право собственности КОРОЛЕВА О.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Погасить запись о государственной регистрации права собственности КОРОЛЕВА О.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Взыскать с БЕКПЕРГЕНОВА А.А. в пользу ДПК «Василек» государственную пошлину в размере 1 333 рубля 33 копейки (одна тысяча триста тридцать три рубля 33 копейки). Взыскать с КАЛЮЖНОГО В.Н. в пользу ДПК «Василек» государственную пошлину в размере 1 333 рубля 34 копейки (одна тысяча триста тридцать три рубля 34 копейки). Взыскать с КОРОЛЕВА О.И. в пользу ДПК «Василек» государственную, пошлину в размере 1 333 рубля 33 копейки (одна тысяча триста тридцать три рубля 33 копейки)». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., объяснения представителя Калюжного В.Н. и Бекпергенова А.А. по доверенности Андрееву И.В., поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражение на доводы жалобы представителя ДПК «Василек» по доверенности Токарева В.В.,, судебная коллегия у с т а н о в и л а: ДПК «Василек» обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Бекпергенову А.А., Калюжному В.Н., Королеву О.И. о прекращении права собственности на земельные участки. В обоснование исковых требований истец указал, что решением Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2010 г. были признаны недействительными распоряжения главы муниципального района Ставропольский Самарской области о предоставлении земельных участков по адресу: <адрес> в собственность Калюжному В.Н., Бекпергенову А.А., Королеву О.И. Постановлением одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от 21.01.2011 г. решение Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2010 г. оставлено без изменения. Основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки послужили распоряжения главы администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, которые решением Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2010 г. признаны недействительными. Соответственно, правовые основания возникновения права собственности ответчиков на садовые земельные участки № по <адрес> и № по <адрес> на территории ДПК «Василек» прекращены. Ссылаясь на изложенное, ДПК «Василек» просил прекратить право собственности Бекпергенова А.А., Калюжного В.Н., Королева О.И., а запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним погасить на земельные участки № по <адрес> и <адрес> по <адрес>; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. Судом постановлено указанное выше заочное решение. В кассационной жалобе Калюжный В.Н., Бекпергенов А.А., Королев О.И. просят заочное решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального и материального права. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 364 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационных жалобы, представления в случае, если дело рассмотрено судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных о времени и месте судебного заседания. Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Из материалов дела усматривается, что ответчики Бекпергенов А.А., Королев О.И. извещались судом о рассмотрении дела, назначенного на 22.04.2011 г. на 12.00 ч. заказным письмом с уведомление о вручении (л.д. 90) Судом вынесено определение от 22.04.2011 г. о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Однако, в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о надлежащем извещении ответчика Калюжного В.Н. о рассмотрении дела, назначенного на 22.04.2011 г. на 12.00 ч., что является нарушением ст. 113 ГПК РФ. При таких обстоятельствах суд, имея сведения о месте жительства Калюжного В.Н., не известил его надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и рассмотрел дело в его отсутствие, что является основанием в силу ст. 364 ГПК РФ для отмены заочного решения суда от 22.04.011 г. Кроме того, суд прекратил право собственности ответчиков на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> и погасил запись о их государственной регистрации право собственности на земельные участки. При этом суд исходил из того, что основанием государственной регистрации права собственности на земельные участки ответчиков послужили распоряжения главы администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, которые решением Арбитражного суда Самарской области от 3.11.2010г. признаны недействительными. Между тем из материалов дела усматривается, что основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки ответчиков послужили договора купли –продажи, заключенные между ответчиками и администрацией муниципального района Ставропольский Самарской области. Указанные договора купли- продажи не были предметом проверки и соответствующей оценки при прекращении права собственности ответчиков на земельные участки, расположенные в ДПК «Василек» Ставропольского района Самарской области, что нельзя признать правильным. Законодательство подразделяет ничтожные и оспоримые сделки. Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. При рассмотрении заявленных требований судом не установлено, к каким видам сделки они относятся, вправе ли истец обращаться в суд с данным иском. Ответчики в кассационной жалобе также ссылаются на то, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок пл.408321 кв.м. с кадастровым номером № и свидетельством с государственной регистрации права на указанный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а их земельные участки имеют другие кадастровые номера и прибретением земельных участков у администрации района земельные права истца не нарушены. Указанные обстоятельства также нуждаются в проверке и соответствующей оценке при новом рассмотрении дела. При таких обстоятельствах, заочное решение суда подлежит отмене и направлению в тот же суд на новое рассмотрение. При новом рассмотрении следует принять меры к уведомлению сторон, известить стороны надлежащим образом о времени судебного разбирательства и постановить решение в точном соответствии с нормами материального и процессуального права. Поскольку решение подлежит отмене в связи с нарушением норм процессуального права, то доводы кассационной жалобы о неправильном применении норм материального права подлежат оценке судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу. На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А: Заочное решение Ставропольского районного суда Самарской области от 22 апреля 2011 года отменить. Дело направить в тот же районный суд на новое рассмотрение. Председательствующий: Судьи: