Судья: Колояров И.Ю. 33- 7128 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 12 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского районного суда в составе: Председательствующего Николаевой Н.М. Судей Ефремовой Л.Н. и Моргачевой Н.Н. При секретаре Тимагине Е.А. Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2011 года, которым постановлено : «Исковые требования Подангиной Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 - удовлетворить. Признать за Подангиной Л.М., ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г.Самара зарегистрировать Подангину Л.М., ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., доводы представителей Департамента управления имуществом г.о. Самары Ворониной Е.А.( по доверенности) и МПЭСО Востриковой И.В.(по доверенности) в поддержание жалобы, возражения представителя Подангиной Л.М.- Суходоновой Е.М. ( по доверенности), представителя ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» Ленской Л.В.( по доверенности), судебная коллегия У С Т А Н О В И Л А : Подангина Л.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства. В обоснование своих требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения (комнаты) № общей площадью - 9,20 кв.м., жилой - 9,20 кв.м в <адрес>. Вместе с ней проживает её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее дом относился к государственному ведомственному жилищному фонду (завода «ЦСКБ-Прогресс») и использовался в качестве общежития. В настоящий момент, указанный жилой фонд является муниципальным имуществом на основании Постановления Губернатора Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Спорное жилое помещение было предоставлено истице в связи с её работой на заводе «ЦСКБ-Прогресс», на котором она непрерывно работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С момента вселения в спорное жилое помещение истца вместе с сыном постоянно в нем проживают, несут все расходы по его содержанию. В комнате находится все их имущество. Другого жилья не имеют. На момент предоставления истице жилого помещения дом по указанному адресу состоял на балансе предприятия - завода «ЦСКБ-Прогресс» и обслуживался ЖЭУ «ЦСКБ-Прогресс». ДД.ММ.ГГГГ дом по указанному адресу был передан на обслуживание МП ЭСО г.о. Самара и только через год (в ДД.ММ.ГГГГ г.) был снят с баланса завода. С момента вселения и по настоящее время истица с сыном проживают на основании регистрации по месту пребывания. Ежегодно с истицей заключается договор найма жилого помещения в общежитии и продлевается временная регистрация по указанному адресу. Она неоднократно обращалась к руководству завода и в МП ЭСО г.о. Самара с заявлениями о предоставлении постоянной регистрации по месту проживания в комнате № <адрес>, так как отсутствие такой регистрации ограничивает их в правах на качественное бесплатное медицинское обслуживание, право на постановку на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий и т.п. В предоставлении постоянной регистрации им было отказано. Считает отказ незаконным и нарушающим их права, поскольку комната, в которой они постоянно поживают с ДД.ММ.ГГГГ г., является их единственным местом постоянного проживания. Считает, что в силу ст. 7 ФЗ 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» жилые помещения в <адрес> утратили статус общежития в силу закона и к ним применим правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма. При этом, отсутствие договора социального найма в документальном виде, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилого фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость оформления уполномоченными органами или должностными лицами указанных документов. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать за ними право пользования жилым помещением (комнатой) № в доме <адрес>. Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самары заключить с Подангиной Л.М. договор социального найма на комнату № в доме <адрес> Обязать ОУФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары зарегистрировать Подангину Л.М. и ФИО1 в комнате № в доме <адрес> В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила суд признать за ней и её сыном право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары зарегистрировать Подангину Л.М. и ФИО1 по месту жительства по адресу: <адрес>. Судом постановлено вышеприведенное решение. В кассационной жалобе представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара просит решение суда отменить как незаконное. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассатора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. Из материалов дела усматривается, что объект недвижимости – общежитие, расположенное по адресу : <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления губернатора Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании Решения Комитета по управлению имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение № от ДД.ММ.ГГГГ, «О внесении изменений в решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества, находящегося на балансе филиала ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> а, был передан в оперативное управление Комитета по жилищно-коммунального хозяйства и обслуживанию населения администрации г.Самара согласно акта приема-передачи. Судом установлено, что Подангиной Л.М. в связи с её работой на заводе ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс», на котором истица непрерывно работает на основании приказа о приеме № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, предоставлено жилое помещение – комната №, дома <адрес> Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» «наймодатель» с Подангиной Л.М. «наниматель» заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и челнам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из комнаты площадью 9,0 кв.м, расположенное в общежитии по адресу: <адрес> На имя Подангиной Л.М. открыт лицевой счет № на комнату за № в доме <адрес> Согласно справки ПУО МП ЭСО г.о. Самара № Подангина Л.М. и её несовершеннолетний сын ФИО1 в спорной комнате зарегистрированы временно по месту пребывания на срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Установлено, что истице в регистрации по месту жительства постоянно отказано. В соответствии с требованиями ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Согласно ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Также установлено, что истица с несовершеннолетним сыном проживает по адресу: <адрес> постоянно, другого места жительства на территории г. Самары они не имеют. Кроме того, установлено, что жилое помещение, в котором проживает истица со своим сыном, находится в надлежащем состоянии, задолженности за коммунальные услуги не имеется, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно адресного листка убытия истица ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: <адрес>. Выбыла в <адрес> Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истица и её несовершеннолетний сын приобрели право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, поскольку указанное жилое помещение является местом их постоянного проживания, в которое они вселены в установленном законом порядке. В связи с чем, суд обоснованно удовлетворил заявленные истицей требования. Доводы кассационной жалобы представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара о незаконности судебного решения не могут быть приняты во внимание, поскольку судом исследованы все обстоятельства по делу, им дана правильная юридическая оценка, решение постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права. На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06 июня 2011 года - оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения. Председательствующий Судьи