Судья: Леонов А.И. Гр. дело № 33-6173

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12.07.2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Гороховика А.С.

Судей – Решетняк М. А., Калинниковой О.А.

При секретаре – Хоциной О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Гусевых Э.Г.и А.А. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 04.05.2011 г., которым постановлено:

«Исковые требования - удовлетворить.

Устранить препятствия к владению, пользованию, распоряжению имуществом, выселить Гусева А.А., Гусеву Э.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., объяснения представителя Гусевой Э.Г., Гусева А.А. по доверенности Веселовой Н.С.-, поддержавшей доводы кассационной жалобы, возражение на доводы жалобы представителя истцов по доверенности Филипского А.Л., заключение прокурора Хуснутдинову А.Р., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лескова Л.И., Ерофеева Е.А. обратились в суд с иском к Гусевой Э.Г., Гусеву А.А. о выселении.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками общей долевой собственности земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, лишены права владения, пользования данным имуществом, поскольку это же имущество незаконно используют Гусева Э.Г., Гусев А.А., которые отказываются освобождать земельный участок и жилой дом. Какие-либо гражданско-правовые договоры между сторонами относительно использования недвижимого имущества не заключались.

Учитывая данные обстоятельства, истцы просят суд устранить препятствия к владению, пользованию, распоряжению имуществом; выселить Гусева А.А., Гусеву Э.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Гусевой Э.Г., Гусева А.А. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено, что Лескова Л.И. и Ерофеева Е.А. являются правообладателями общей долевой собственности в отношении земельного участка и жилого дома (85/100 - Лескова, 15/100 - Ерофеева), расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что право общей долевой собственности истцов на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освободит его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, учитывая, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка, но не имеют реальной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению этим имуществом, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования законны и обоснованны.

При таких обстоятельствах, суд законно и обоснованно удовлетворил требования Лесковой Л.И., Ерофеевой Е.А., выселив Гусеву Э.Г., Гусева А.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Доводы Гусевой Э.Г., Гусева А.А. в кассационной жалобе о незаконности решения суда, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела.

Иные доводы кассационной жалобы Гусевой Э.Г., Гусева А.А. были предметом обсуждения при рассмотрении дела в суде первой инстанции, суд дал им правовую оценку с изложением соответствующих мотивов, в связи с чем, отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда первой инстанции.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования доказательств, а судебное решение принято при правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем, у суда кассационной инстанции отсутствуют, предусмотренные ст. 362 ГПК РФ, основания для отмены принятого по делу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 04.05.2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Гусевой Э.Г., Гусева А.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: