Судья : Бобылева Е.В. гр.№33- 7145

12 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего – Яковлевой В.В.

судей: Гороховика А.С., Акининой О.А.

при секретаре Самодуровой А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Макарычева П.Л. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 09.06.2011 года, которым постановлено: «В удовлетворении исковых требований Макарычеву П.Л. к ТСЖ «Партнер-12 об обязании ТСЖ»Партнер-12» снять - отказать ».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., объяснения Макарычева П.Л., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражение на жалобу председателя ТСЖ»Партнер-12» Мартынову Н.В. и представителя ТСЖ»Партнер-12» по доверенности адвоката Юдина В.В., судебная коллегия

установила:

Макарычев П.Л. обратился в суд с иском к ТСЖ»Партнер-12» об обязании снять парковочные устройства, указав, что ему совместно с женой принадлежит на праве общей собственности кВ.<адрес>.

На придомовой территории имеются места общего пользования для подъезда к дому и парковки автомашин. В ноябре 2009года двадцать собственников квартир жилого дома по вышеуказанному адресу, на земельном участке общего пользования, для своих автомашин установили парковочные устройства, исключающие возможность парковки автомашин другим собственникам. Считает, что действиями лиц, самовольно захвативших землю общего пользования, нарушены права и интересы пользования земельным участком придомовой территории остальных собственников дома.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать ТСЖ»Партнер-12» снять парковочные устройства с земельного участка общего пользования придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе Макарычев П.Л. просит решение суда отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела усматривается, что обслуживания, управления многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> создано ТСЖ»Партнер-12».

Судом установлено, что Макарычев П.Л. не является членом ТСЖ, проживает в квартире жилого дома, собственником которой является его жена- ФИО1, что подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что истец не согласен с тем, что двадцать собственников жилого дома на земельном участке общего пользования, для своих автомашин установили парковочные устройства, исключающие возможность парковки автомашин другими собственниками.

Истец обжалует действия ТСЖ»Партнер-12», отказавшегося снять парковочные устройства на придомовой территории.

Судом поверялись доводы Макарычева П.Л. о том, что бездействием ответчика нарушаются его имущественные или личные неимущественные права.

Суд пришел к правильному выводу о том, что действиями(бездействием) ответчика права истца по пользованию общим имуществом жилого дома не нарушались.

Установлено, что придомовая территория в общую долевую собственность собственников жилого дома не оформлялась, на балансе ТСЖ не числится, на установку парковочных мест собственникам жилого дома ТСЖ «Партнер-12» согласия не давало.

Кроме того, сведениями о лицах, установивших парковочные устройства не располагает, что подтверждается материалами дела.

При наличии указанных обстоятельств решение суд обоснованно в соответствии с нормами действующего законодательства отказал в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о возложении обязанности снять парковочные устройства с земельного участка общего пользования придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в связи с их необоснованностью.

Доводы Макарычева П.Л. в кассационной жалобе на незаконность решения суда, не могут быть приняты во внимание, так как судом исследованы все обстоятельства по делу и им дана надлежащая оценка согласно ст.67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Промышленного районного суда г.Самары от 09.06.2011г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Макарычева П.Л.- – без удовлетворения.

Председательствующий- Судьи-