Судья: Занкина Е.П. гр.дело № 33- 6987

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Моргачевой Н.Н.

Судей: Сокол Т.Б., Яковлевой В.В.

при секретаре Мучкаевой Н.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Ильиной Е.А. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 18 мая 2011 года, которым постановлено:

«Исковое заявление Александровой С.В. удовлетворить.

Признать Ильину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Обязать УФМС Октябрьского района г. Самары снять Ильину Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Ильину Е.А. из квартиры <адрес>».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Сокол Т.Б., объяснения Ильиной Е.А. и ее представителя Судаковой Л.И., поддержавших доводы жалобы, заключение прокурора Шабановой Ю.Н., полагавшей решение суда оставить без изменения,

судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Александрова С.В. обратилась в суд с иском к Ильиной Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и выселении.

Требования мотивированы тем, что Александрова С.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО в собственность квартиру <адрес> На момент подписания договора купли-продажи в жилом помещении была зарегистрирована Ильина Е.А., которая приходится матерью продавцу. До настоящего времени Ильина Е.А. с регистрационного учета не снялась и продолжает пользоваться квартирой, чем нарушает права собственника и препятствует реализации прав истца, которая не может пользоваться своим имуществом, вынуждена проживать в другом жилом помещении и тратить деньги на арендуемое ею помещение. В настоящее время Александрова С.В. желает продать квартиру, однако Ильина Е.А. препятствует осуществлению прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточнений просила признать Ильину Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета и выселить из <адрес>.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В кассационной жалобе Ильина Е.А. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Александровой С.В. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» паспортно-учетной службы Октябрьского района г.Самары в квартире <адрес> с 21.10. 1995 года до настоящего времени остается зарегистрированной Ильина Е.А..

Решением Октябрьского районного суда г.Самары от 12.01.2011, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска Ильиной Е.А., ФИО1 к Александровой Светлане Владимировне, Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области о признании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств недействительным, о признании зарегистрированного права собственности на квартиру недействительным, о погашении записи о регистрации права Александровой С.В. на спорную квартиру и восстановлении записи о регистрации права ФИО на спорную квартиру.

Судом установлено, что Ильина Е.А. не является членом семьи собственника, общего хозяйства с истцом не ведет, также продолжает проживать по адресу: <адрес>.

Доводы представителя Ильиной Е.А. о том, что суд не рассмотрел вопрос о предоставлении отсрочки выселения, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку данный вопрос разрешается в порядке исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, и обоснованно удовлетворил исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 360-361 ГПК РФ,

Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 18 мая 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ

СУДЬИ