Судья: Бушуева Е.В.                                   гр.д. № 33-8007

1 августа 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Шуковой Н.М.

судейПинчук С.В. Марушко Л.А.

при секретаре Самодуровой А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Мещеряковой О.В. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 июня 2011 года, которым постановлено:

«Исковые требования Мещерякова Д.А. к Мещеряковой О.В. о выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Мещерякову О.В. <данные изъяты> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать УФМС по Самарской области в г. Новокуйбышевск снять с регистрационного учета Мещерякову О.В. <данные изъяты> из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения Мещеряковой О.В. в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на жалобу представителя Мещерякова Д.А. – Плеханова В.А. (по ордеру), заключение прокурора Нехаевой О.А., полагавшей решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мещеряков Д.А. обратился в суд с иском к Мещеряковой О.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ему на основании договора мены от 18.04.1997г.

Кроме него в указанной квартире зарегистрированы бывшая супруга Мещерякова О.В., с которой он состоял в зарегистрированном браке в период с 05.09.1997г. по 26.11.2010г., и двое сыновей Мещеряков З.Д. и Мещеряков П.Д.

Указал также, что в период брака по кредитному договору они приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где Мещеряковой О.В. принадлежит ? доля указанного жилого помещения.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени Мещерякова О.В. проживает в спорной квартире, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, Мещеряков Д.А. просил суд удовлетворить его исковые требования.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобеМещерякова О.В. просит решение суда отменить, считает его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Мещеряков Д.А. на основании договора мены квартир от 18.04.1997г.

Установлено, что Мещеряков Д.А. и Мещерякова О.В. состояли в зарегистрированном браке в период с 05.09.1997г. по 26.11.2010г. От брака имеются двоих детей.

При этом все указанные лица зарегистрированы в спорной квартире.

Установлено, что брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака ответчица продолжает проживать в спорной квартире вместе с детьми, а истец проживает по другому месту жительства, в квартире, принадлежащей ему и ответчице по праву собственности.

Установлено, что каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой стороны не заключали.

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

При таких обстоятельствах суд правильно указал, что поскольку стороны на момент приобретения спорной квартиры не состояли в зарегистрированном браке, то режим совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> не распространяется.

Установлено также, что Мещерякову Д.А. и Мещеряковой О.В. на праве общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретенная ими в период брака на основании договора купли-продажи квартир с использованием кредитных средств № от 20.12.2007г.

При таких обстоятельствах суд сделал правильный вывод о том, что проживание Мещеряковой О.В. в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его права собственника.

Таким образом, с учетом приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, суд пришел к правильному и обоснованному выводу о том, что поскольку семейные отношения между собственником спорного жилого помещения Мещеряковым Д.А. и его бывшей супругой –Мещеряковой О.В, прекращены, следовательно, должно быть прекращено и право пользования ответчика спорным жилым помещением.

Суд также правильно указал, что связи с прекращением семейных отношений, право пользования спорным жилым помещением за ответчицей не может быть сохранено, поскольку судом не установлено какого-либо состоявшегося соглашения между сторонами по сохранению за бывшим членом семьи собственника права пользования квартирой.

Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Таким образом, суд обоснованно выселил Мещерякову О.В. из квартиры по адресу: <адрес>

Доводы жалобы ответчицы о том, что спорная квартира приобретена до регистрации брака, но на совместные денежные средства, не может быть принят во внимание, поскольку доказательств указанному обстоятельству она суду не представила.

Доводы кассационной жалобы о наличии соглашения о пользовании спорной квартирой, также не могут быть приняты во внимание, поскольку доказательствами не подтверждаются.

Ссылка в кассационной жалобе на наличие у несовершеннолетних детей сторон права пользования спорным жилым помещением, не может быть принята во внимание, поскольку не порождает такого права и не дает оснований сохранения права на жилье за Мещеряковой О.В.

Доводы жалобы ответчицы о том, что у нее нет другого жилого помещения, несостоятельны, поскольку ей принадлежит 1\2 доля жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчица не лишена возможности вселиться в данное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия                           

                                            ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16 июня 2011 года оставить без изменения,а кассационную жалобу Мещеряковой О.В. – без удовлетворения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ: