Судья : Головачева О.В. Гр. дело № 33- 9166 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 1 сентября 2011г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе: ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО: Сокол Т.Б., СУДЕЙ: Шабаевой Е.И., Устиновой Г.В. При секретаре Хоциной О.А. Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Талалова И.В. на решение Комсомольского районного суда Самарской области от 01.07.2011г., которым постановлено: «Заявление Талалова И.В. о признании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Комсомольского района г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ о наложении запрета на регистрационный действия на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения, названное постановление - без изменения». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сокол Т.Б., объяснения Талалова И.В., и его представителя Бредис С.Э., поддержавших доводы жалобы, возражения представителя ООО «Спорт-Проект» Звездилиной О.Ф., Судебная коллегия УСТАНОВИЛА : Талалов И.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя. В обоснование требований ссылался на следующие обстоятельства. Заочным решением Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 27.12.2010г. с Талалова И.В. в пользу ООО «Спорт-Проект» взыскана сумма 1 870 021,51 руб. в счет задолженности по договору на участие в долевом строительстве на квартиру по адресу: <адрес>. 16.02.2011г. Автозаводским районным судом г.Тольятти выдан исполнительный лист на принудительное исполнение заочного решения суда от 27.12.2010г. (л.л.д.24-25). ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОПС Комсомольского района г.Тольятти возбуждено исполнительное производство в отношении должника Талалова И.В. (л.д.5). В целях обеспечения иска, с учетом того, что требования о добровольном погашении задолженности на сумму 1 870 021,51 руб. не исполнены, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОПС Комсомольского района г.Тольятти ФИО наложен запрет на регистрационные действия на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Талалову И.В. (л.д.26). Талалов И.В. указанное постановление просит отменить, ссылаясь на то, что квартира является его единственным местом для проживания, и на неё в силу закона не может быть обращено взыскание. Судом постановлено изложенное выше решение. В кассационной жалобе Талалов И.В. решение суда просит отменить, считая его незаконным и необоснованным. Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Автозаводским районным судом г.о. Тольятти выдан исполнительный лист о взыскании с Талалова И.В. в пользу ООО «Спорт-Проект» 1 870 021,51 руб. (л.л.д.24-25). В соответствии со ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. Согласно ст.ст. 64 и 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество должника и совершать иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд пришел к выводу о том, что действия судебного пристава-исполнителя являются законными и обоснованными, т.к. Талалов И.В. отказался от добровольного исполнения решения суда, судебным приставом-исполнителем приняты меры для обеспечения исполнения исполнительного документа. Постановление о наложение запрета на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ, которым наложен запрет на регистрационные действия на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ни по форме, ни по содержанию не противоречит закону ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем суд не нашел оснований для удовлетворения требований. Между тем, с выводами суда нельзя согласиться по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. в то же время исполнительное производство возбуждено в связи со взысканием с Талалова И.В. 1 870 021,51 руб. в счет задолженности по договору на участие в долевом строительстве на квартиру по адресу: <адрес>, на которую в порядке обеспечительной меры по исковым требованиям наложен арест. Кроме того, квартира, в которой запрещены регистрационные действия, является единственным местом жительства должника, обратных доказательств суду не представлено. К тому же, квартира находится в совместной собственности супругов Талаловых. При указанных обстоятельствах нельзя согласиться с выводом суда о том, что действия судебного пристава- исполнителя являются законными и обоснованными. Судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене. Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены, а судом неправильно применен материальный закон, судебная коллегия считает возможным, отменяя решение суда, постановить новое решение об удовлетворении заявленных Талаловым И.В. требований. Руководствуясь ст. 380362 ГПК РФ, Судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 01.07.2011г. отменить. Постановить новое решение. Постановление от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя ОСП Комсомольского района г, Тольятти ФИОо наложении запрета на регистрационные действия на имущество: квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – отменить. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬИ