Судья Фокеева Е.В. Гр. дело №33-9508/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

13 сентября 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :

председательствующего Яковлевой В.В.,

судей Сорокиной Л.А., Моргачевой Н.Н.

при секретаре Триер А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Департамента управления имуществом городского округа Самара на решение Промышленного районного суда г. Самары от 8 августа 2011 года, которым постановлено :

«Исковые требования Морозова ФИО8 удовлетворить.

Признать за Морозовым <адрес> право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес>

Обязать УФМС по Самарской области в Промышленном районе г.Самара зарегистрировать Морозова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении по адресу : <адрес>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу представителя Морозова В.Г.- Пичугина К.К. ( по доверенности), судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Морозов В.Г.обратился в суд с иском к МП ЭСО г. Самары, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением по договору специализированного найма и регистрации по месту жительства. В исковом заявлении указал, что он проживает в жилом помещении по адресу: г. Самара, ул. Вятская, д. 18, комн. 4а, постоянно, с апреля 2009г., по временной регистрации. Данное жилое помещение было предоставлено ему МП ЭСО г. Самары на основании договора специализированного найма, на его имя открыт лицевой счет, он своевременно производит оплату коммунальных услуг. 16.05.2011г. он обратился в МП ЭСО г. Самары с заявлением о постоянной регистрации по вышеуказанному адресу, однако 02.06.2011г. получил отказ.

Считая отказ незаконным, истец и просил суд признать за ним право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Вятская, д. 18, комн. 4а, по договору специализированного найма, обязать ОУФМС России по Промышленному району г. Самары зарегистрировать его по месту жительства по данному адресу.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Департамент управления имуществом городского округа Самара просит решение суда отменить, считает его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти, или уполномоченный орган местного самоуправления), или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1(ред. от 18.07.2006г., с изменениями от 25.12.2008 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 указанного закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела усматривается, что объект недвижимости - жилое здание, расположенное по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Вятская, дом 18, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества 21.07.99 за номером 012242 на основании Постановления Главы города Самары № 469 от 21.07.1999г. со статусом «общежитие» (л.д. 32), что также подтверждается решением Комитета по управлению имуществом г. Самары № 133 от 24.03. 2000г. (л.д. 30-31), актом от 9.11.2001г. приема-передачи общежития по ул. Вятской, 18 (л.д. 31а).

Судом установлено, что 8.08.2008г. между Морозовым В.Г. и МП ЭСО г. Самары заключен бессрочный трудовой договор № 294, что подтверждается записями в трудовой книжке Морозова В.Г. (л.д. 14-15). В связи с трудоустройством истца в МП ЭСО г. Самары, ему было предоставлено в пользование жилое помещение - комната 4а, по адресу: <адрес> на его имя открыт лицевой счет № 04555 (л.д.6). 25.11.2010г. между истцом и МП ЭСО г. Самары заключен договор № 44-067 найма жилого помещения в муниципальном общежитии (л.д.7-8). Письмом от 2.06.2011г. МП ЭСО г. Самары истцу отказано в постоянной регистрации по месту жительства со ссылкой на то, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения (л.д. 10).

Судом также установлено, что Морозов В.Г. проживает в общежитии по адресу: <адрес> постоянно, другого места жительства на территории г. Самары не имеет. Из копии паспорта Морозова В.Г. усматривается, что он 03.08.2011г. снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства по адресу: <адрес>

Суд пришел к правильному выводу о том, что истец приобрел право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> на основании договора специализированного найма, проживает в жилом помещении, с ним заключен бессрочный трудовой договор, в связи с этим указанное жилое помещение нельзя признать местом его временного проживания, суд учел, что сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства является административным актом, производным от волеизъявления гражданина, определившего своё постоянное место жительства, в связи с чем, отказ в такой регистрации, при наличии у гражданина права пользования жилым помещением и фактического постоянного проживания в нем, является незаконным, и обоснованно удовлетворил исковые требования Морозова В.Г.

Доводы кассационной жалобы Департамента управления имуществом городского округа Самара о незаконности судебного решения, несостоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 8 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента управления имуществом городского округа Самара- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи