27 сентября 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Акининой О.А.

Судей: Ефремовой Л.Н., Набок Л.А.

При секретаре: Хоциной О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе мэрии г.о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти от 12 августа 2011 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее Зеленовой З.А. и Зеленову В.Н. на праве собственности, в перепланированном состоянии.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение Зеленовой З.А., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Зеленова З.А., Зеленов В.Н. обратились в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном помещении истцами произведена перепланировка. В соответствии с представленными заключениями данная перепланировка не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не противоречит санитарным, техническим, пожарным, строительным нормам.

Мэрией г.о. Тольятти истицам отказано в согласовании перепланировки.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Зеленова З.А., Зеленов В.Н. просили суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе мэрия г.о. Тольятти просит решение суда отменить, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Зеленова З.А., Зеленов В.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Также установлено, что в вышеуказанном жилом помещении истцами произведена перепланировка в соответствии с разработанным ООО «Дедал» проектом.

Из материалов дела следует, что истцами получено согласие на перепланировку собственников смежных квартир.

Согласно заключению ГУП «ЦСЛ г. Тольятти» по обследованию несущих и ограждающих конструкций <адрес> после проведения перепланировки, в результате перепланировки квартиры не произошло нарушения несущей способности конструкций квартиры, работы выполнены в соответствии с проектом. Выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан и не противоречит требованиям СНиП 3.03.01 - 87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к правильному выводу о том, что выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, работы выполнены в соответствии с проектом и требованиями СНиП, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования Зеленовых.

Довод кассационной жалобы о том, что в соответствии с постановлением мэра г. Тольятти от 19.08.2005 года, запрещается пробивать проемы в несущих конструкциях здания, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку из заключения Центральной строительной лаборатории г. Тольятти усматривается, что новые дверные проемы выполнены в межкомнатных стеновых панелях, а не в несущей конструкции здания.

При проведении экспертизы на соответствие перепланировки требованиям СНиП, установлено, что в результате перепланировки были заложены имеющиеся проемы и выполнены новые дверные проемы. При устройстве дверного проема по оси 2/А-Б между гостиной и коридором было выполнено усиление по проекту, разработанному ООО «Дедал». Усиление выполнено путем устройства 2-х стоек из швеллеров № 14, на которые опирается балка из 2-х сваренных между собой швеллеров № 8, конструкция сварена между собой при помощи пластин и уголков L120. Наличие конструкций усиления проверялось с помощью прибора DМF 10 Zoom и инструментальными измерениями (с помощью рулетки). При устройстве дверного проема по оси 2/А-Б между гостиной и кухней было выполнено усиление по проекту, разработанному ООО «Дедал». Усиление выполнено аналогичным образом. Эксперты пришли к выводу о том, что нарушение несущей способности конструкций не произошло.

Оснований не доверять выводам экспертизы у суда не имелось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 12 августа 2011 года оставить без изменения, жалобу мэрии г.о. Тольятти – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: