Судья: Фаттахова Т.В. Гр.д. № 33- 12332
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 ноября 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Книстяпиной Н.А.
судей: Лазарева Н.А., Пинчук С.В.
при секретаре: Тимагине Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Жиляевой И.Г. на решение Красноярского районного суда Самарской области от 26 октября 2011 года, которым постановлено:
«В удовлетворении иска Жиляевой И.Г. отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пинчук С.В., объяснения представителя Жиляевой И.Г. по доверенности Красного В.Г., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Жиляева И.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований указала, что с 1989 г. обрабатывает земельный участок общей площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Свидетельство на право собственности на землю ей не выдавалось, т.к. часть массива «Сок-5» находилась в зоне отчуждения газопровода, однако после его ликвидации участки стали оформлять в собственность, но ей в выдаче свидетельства отказали, т.к. согласно спискам членов садово-дачного товарищества ее участок числиться за Жаворонковой В.А.
Ссылаясь на то, что Жаворонкова В.А. отказалась от спорного земельного участка и в списках была указана ошибочно, Жиляева И.Г. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 534 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе представитель Жиляевой И.Г. просит решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Право на предоставляемый земельный участок возникает у граждан на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в пользование.
В обоснование своих требований Жиляева И.Г. указывает на то, что с 1989 г. обрабатывает земельный участок общей площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Отказывая Жиляевой И.Г. в удовлетворении требований, суд правильно исходил из положений ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Так из уведомления Росреестра от 28.04.2011г. о предоставлении сведений о документах государственного фонда данных следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за период 1992 -1998г.г. имеются сведения на имя Жаворонковой В.А. На имя Жиляевой И.Г. имеется землеустроительное дело от 2008г.
Судом установлено, что какого - либо решения о предоставлении Жиляевой И.Г. испрашиваемого земельного участка не имеется.
Вместе с тем, суд обоснованно не принял во внимание заключение правления СНТ « Металлург» от 29.03.2011г. о том, что за Жиляевой И.Г. закреплен указанный земельный участок с 21.04.1989г., поскольку в указанном заключении не содержится оснований предоставления Жиляевой И.Г. указанного земельного участка и какого - либо правоустанавливающего документа не представлено в судебное заседание.
Представленная суду справка председателя СНТ « Металлург» Куникина В.Я. от 08.06.2011г. о том, что ранее в списках владельцев дачного участка СНТ « Металлург» была допущена ошибка и владельцем дачного участка № числится Жиляева И.Г., обоснованно не принята во внимание, поскольку какого - либо решения об изъятии у Жаворонковой В.А. указанного земельного участка и решения о предоставлении указанного земельного участка Жиляевой И.Г. не имеется.
Кроме того, суд правильно указал, что представленная истцом расчетная книжка члена СНТ « Металлург» не является доказательством того, что в 1989г. спорный земельный участок предоставлялся ей в соответствии с действующим законодательством.
Землеустроительное дело изготовлено Жиляевой в 2008 г. на основании справки СНТ о том, что в списках членов СНТ « Металлург» была допущена ошибка и владельцем земельного участка является Жиляева И.Г., однако данные сведения так же ни на чем не основаны и опровергаются уведомлением из Государственного фонда данных, согласно которым на указанный земельный участок в ГФД имеются сведения на Жаворонкову В.А.
Доводы представителя истца о том, что в обновленных списках членов СНТ «Металлург» Жиляева И.Г. значится, также судом правильно отклонены, поскольку не подтверждают возникновение права на спорный земельный участок.
Кроме того, суд правильно указал, что показания свидетеля ФИО1 не подтверждают законность предоставления земельного участка Жиляевой И.Г.
Из показаний свидетеля ( л.д. 67 об.) следует, что она стала пользоваться своим участком с 1992года, а Жиляева спорным через 2-3 года.
Данные показания опровергают доводы истицы о том, что спорный земельный участок ей предан в 1989году.
Доводы представителя истца о том, что в настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, так же не являются основанием возникновения права на указанный земельный участок у Жиляевой И.Г, поскольку собственник спорного земельного участка при постановке на государственный кадастровый учет не указан.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что оснований для возникновения у Жиляевой И.Г. права собственности на спорный земельный участка, не имеется.
Доводы жалобы о том, что судом не проверенна возможность отказа Жаворонковой В.А.от прав на спорный земельный участок, несостоятельны, поскольку условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены ст. 53 ЗК РФ.
Кроме того, суд не наделен полномочиями предоставлять в собственность гражданина земельный участок.
Ссылка на то, что земельный участок предоставлен Жиляевой И.Г. от предприятия согласно спискам работников, желающих приобрести в пользование земельные участки, а те работники, которые участками не пользовались, участки изымались решением цехкома и передавались в пользование другим работникам, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку данные обстоятельства не подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами.
Иная оценка заявителем кассационной жалобы обстоятельств дела не свидетельствуют о неправильности выводов суда и незаконности обжалуемого решения. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Красноярского районного суда Самарской области от 26 октября 2011года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Жиляевой И.Г. без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи: