Судья: Тулякова О.А. № 33-12160
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 ноября 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Гороховика А.С.
Судей: Ефремовой Л.Н., Акининой О.А.
При секретаре: Мучкаевой Н.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Дидок С.А. на решение Промышленного районного суда г. Самара от 19 сентября 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Дидок С.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - отказать.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение представителя Дидок С.А. – Кандыкова О.А., по доверенности, поддержавшего доводы жалобы, возражения против удовлетворения жалобы Ворониной Е.А. – представителя Департамента имуществом г.о. Самара, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Дидок С.А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Обратившись в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением по вопросу передачи в собственность указанного жилого помещения, она получила ответ о необходимости обратиться в ФГУП «БТИ» для оформления документов на приватизацию жилого помещения, в соответствии с соглашением о сотрудничестве Департамента управления имуществом г. Самара с Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», поскольку, в целях организации приватизации муниципального жилищного фонда, прием документов на приватизацию, дальнейшее их оформление, направление в Департамент для подписания заявления и договора передачи квартир в собственность граждан, последующая выдача договора гражданам осуществляется ФГУП «РТИ».
Дидок С.А. считает, что взимание платы за оформление договора передачи квартиры в собственность ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» нарушает ее права на получение жилого помещения в собственность бесплатно.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Дидок С.А. просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Дидок С.А. просит решение суда отменить, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.
Судом установлено, что Дидок С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №3273/7 от 17.12.2010г.
Также установлено, что Дидок С.А. обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу передачи в собственность указанного жилого помещения.
10.06.2011 года Департамент управления имуществом г.о. Самара разъяснил, что в соответствии с соглашением о сотрудничестве Департамента управления имуществом г. Самара с Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», в целях организации приватизации муниципального жилищного фонда, прием документов на приватизацию, дальнейшее их оформление, направление в Департамент для полписания заявления и договора передачи квартир в собственность граждан, последующая выдача договора гражданам осуществляется ФГУП «РТИ». Дидок С.А. было предложено обратиться с заявлением с приложением необходимого пакета документов в ФГУП «РТИ».
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.91г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.
Статьей 27 Устава г.о. Самара органом местного самоуправления, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара, является Департамент управления имуществом г.о. Самара. Он же в соответствии со ст.47 Устава, наделен полномочиями по осуществлению приватизации имущества г.о. Самара.
В целях организации приватизации муниципального жилищного фонда с использованием архивных документов архивного фонда муниципального образования г.о. Самара между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФГУП «РТИ» 17.04.2008г. было заключено соглашение о сотрудничестве. Департамент управления имуществом г.о. Самара обязался рассматривать и подписывать заявления граждан на приватизацию жилых помещений и договоры о передаче жилых помещений в собственность граждан (п.2.1.3), а ФГУП « РТИ» -организовывать для граждан индивидуальный прием и выдачу документов по приватизации муниципального жилищного фонда; подготавливать необходимые для организации приватизации муниципального жилищного фонда и документов о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации; подготавливать и направлять в Департамент для подписания проекты уведомлений об отказе в приватизации с разъяснением причин отказа; направлять в Департамент для подписания заявления граждан на приватизацию жилых помещений и договоры о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации с необходимым пакетом документов.
Судом установлено, что в соответствии с указанным соглашением Дидок С.А. было предложено обратиться с документами, необходимыми для оформления приватизации, в ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
Представленные суду доказательства не свидетельствуют об отказе в передаче Дидок С.А. жилого помещения в собственность бесплатно, в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда РФ»
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно исходил из того, что порядок оформления в собственность жилых помещений определен законодательством РФ.
Поскольку плата в данном случае взимается не за приобретение жилых помещений, а за оформление документов, суд обоснованно признал несостоятельными доводы истицы о нарушении ее прав на бесплатную приватизацию.
Доводы кассационной жалобы о том, что в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.09.1993 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием, не может быть принят во внимание, поскольку отказа в приватизации жилого помещения Дидок С.А. не получала.
Истице был разъяснен порядок оформления документов на приватизацию, в связи с чем, при данных обстоятельствах у суда не имелось оснований для признания права собственности на жилое помещение в судебном порядке.
Несогласия заявителя Дидок С.А. с установленным порядком оформления документов и договора приватизации жилого помещения, не свидетельствует о нарушении её прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Промышленного районного суда г. Самара от 19 сентября 2011 года оставить без изменения, жалобу представителя Дидок С.А. – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: