Судья: Кислянникова Т.П. Гр.д. № 33- 12948
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
12 декабря 2011 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Пинчук С.В. Подольской А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Софьиной Л.В., Софьина С.Н. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 18 октября 2011года, которым постановлено:
«Исковые требования Комитета ЖКХ к Софьиным Л.В., С.Н. о выселении удовлетворить.
Выселить Софьиных Л.В., С.Н. из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Софьиных Л.В. и С.Н. госпошлину в доход государства с каждого по 200 рублей».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Комитет ЖКХ Администрации г.о. Сызрани обратился в суд с иском к Софьиной Л.В., Софьину С.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что указанная квартира является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ « О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «Дирекция строящегося завода медицинского оборудования в г. Сызрани».
Постановлением Администрации г. Сызрани от 29.12.2007г. №2759 полномочия наймодателя муниципального жилищного фонда переданы Комитету ЖКХ.
По данным КЖКХ квартира значится свободной, однако, фактически она занята ответчиками Софьиными, которые проживают без регистрации, не имеют правоустанавливающих документов на данную квартиру, договор социального найма жилого помещения с ними не заключался.
Ссылаясь на то, что спорная квартира занята ответчиками самовольно, Комитет ЖКХ Администрации г.о. Сызрани просил суд выселить Софьину Л.В., Софьина С.Н. из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Софьина Л.В., Софьин С.Н. просят решение суда отменить, считает его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. ст. 60-61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что распоряжением Территориального управления Росимущества по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за ГУ «Дирекция строящегося завода медицинского оборудования в г. Сызрани» в муниципальную собственность г. Сызрани передается жилой дом № 2 по переулку Молодогвардейский в г. Сызрани, а Администрация г. Сызрани принимает данный дом.
Пунктом 7 названного распоряжения установлено, что право собственности г. Сызрани на передаваемое имущество возникает с момента утверждения акта приема – передачи, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Администрации г.о. Сызрань № 95 от 21.01.2008 года указанный жилой дом включен в реестр муниципальной собственности, а также включен в состав муниципальной казны.
Постановлением Администрации г. Сызрани № 2759 от 29.12.2007 г. полномочия наймодателя муниципального жилищного фонда переданы Комитету ЖКХ.
Судом установлено, что спорная квартира по данным КЖКХ является свободной, однако Софьина Л.В., Софьин С.Н. вселились и проживают в квартире без законных на то оснований, поскольку ордер на вселение в квартиру им не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался.
В судебном заседании ответчики указали, что вселились и проживали в квартире по договоренности с сестрой ФИО1, которая заключила договор аренды между руководителями ГУ «Дирекция строящегося завода медицинского оборудования в г. Сызрани» и ГосНИ.
Однако, решением Сызранского городского суда от 07.06.2010 г., оставленным без изменения определением судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда от 07.06.2010г., ФИО1 выселена из квартиры № (предыдущий номер №) дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Установлено также, что Софьина Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, а Софьин С.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Кроме того, Софьину С.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу, что вселение в спорную квартиру Софьиной Л.В., Софьина С.Н. произведено вне установленного законом порядка, в связи с чем, обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования КЖКХ Администрации г.о. Сызрань.
Учитывая положения ст. 103 ГПК РФ суд правильно взыскал с ответчиков госпошлину в доход государства по 200 руб. с каждого.
Доводы кассационной жалобы о том, что вселились и проживали в спорной квартире с согласия сестры, не могут быть приняты во внимание, поскольку ФИО1 вселилась и проживала в спорной квартире без законных на то оснований, в связи с чем, прав на вселение ответчиков в квартиру № дома № по <адрес> не имела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сызранского городского суда Самарской области от 18 октября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Софьиной Л.В., Софьина С.Н. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: