Судья: Хаирова А.Х. Гр. дело № 33- 13203
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 декабря 2011г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО : Сокол Т.Б.
СУДЕЙ: Захарова С.В., Яковлевой В.В.
При секретаре: Мучкаевой Н.П.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Андрухович Н.А. и Андрухович С.И. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 24 октября 2011г.. которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Андрухович Н.А. к Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд о прекращении обеспечивающего обязательства по договору ипотеки, об обязании передать оригинал закладной от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, об обязании обратиться в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о прекращении ипотеки по договору от ДД.ММ.ГГГГ отказать.
Встречный иск Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Андрухович Н.А., Андрухович С.И. в пользу Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 232564 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины, в размере 5525 руб. 65 коп., всего взыскать 238090 (Двести тридцать восемь тысяч девяносто) руб. 22 коп.
В остальной части иска отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Сокол Т.Б., объяснения Андрухович Н.А. и Андрухович С.И., поддержавших доводы жалобы, возражения представителя ООО «Юридическая фирма «АВРОРА» Гармышева В.Г., действующего на основании доверенности в порядке передоверия в интересах Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд
Судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Андрухович Н.А. обратилась в суд с иском к ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк», Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд об обязании снять обременение с предмета ипотеки, обязании выдать оригинала закладной, о признании незаконными действий, о признании кредитного соглашения окончившим действие ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование требований указала, что 02 августа 2010 года Октябрьским районным судом города Самары постановлено решение о взыскании солидарно с Андрухович Н.А., Андрухович С.И. в пользу ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» 4 963 526 рублей 62, обращено взыскание на предмет ипотеки, принадлежащей истице - одноэтажный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок. Определен порядок реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с рыночной стоимостью в размере 5 826 700 рублей. В удовлетворении встречного искового заявления Андрухович Н.А. к ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» отказано в полном объеме.
01 декабря 2010 года определением суда произведена замена взыскателя ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» его правопреемником Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд.
26 апреля 2011 исполнительное производство, возбужденное 27.12.2010 года ОСП Железнодорожного района, окончено в силу его исполнения истцом.
К участию в деле привлечено УФСГР кадастра и картографии по Самарской области ( Управление Росреестра по Самарской области).
26.04.2011г. исполнительное производство окончено в связи с исполнением должниками решения суда.
В период с 29 апреля 2011 года истица неоднократно обращалась к представителю Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд с заявлением о снятии обременения и выдаче закладной на предмет ипотеки, но вместо положительного ответа на её заявление ею получено требование об уплате денежной суммы штрафных процентов в размере 1 181 928, 31 руб., просила суд обязать ответчиков снять обременение с предмета ипотеки, выдать оригинал закладной, признать действия по предъявлению требований об уплате 1181928,31 руб. незаконными и признать кредитное соглашение окончившим действие ДД.ММ.ГГГГ.
Уточнив требования, просила прекратить обеспечивающее обязательство по договору ипотеки в связи с прекращением основного обязательства кредитного соглашения, обязать Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд передать оригинал закладной от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, обязать Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд обратиться в Управление росреестра по Самарской области с заявлением о прекращении ипотеки по договору от ДД.ММ.ГГГГ.
Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТЕ Лтд обратился со встречным иском к Андрухович Н.А. о взыскании суммы долга по договору займа 1181 928руб. 31 коп. и обращении взыскания на предмет залога.(л.д. 52-54, л.д. 173). Определением Октябрьского районного суда от 15 июля 2011 года к участию в деле соответчика привлечен Андрухович С.И.
Определением Октябрьского районного суда от 26 сентября 2011 года принят от Андрухович Н.А. отказ от части исковых требований к ответчику ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк».
Судом постановлено изложенное выше решение.
В кассационной жалобе Андрухович Н.А., Андрухович С.И. решение суда просят отменить, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене в части по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Октябрьским районным судом города Самары 02.08.2010 года постановлено решение: «Исковые требования ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» удовлетворить частично.Взыскать солидарно с Андрухович Н.А., Андрухович С.И. в пользу ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» 4 963 526 рублей 62 копейки (четыре миллиона девятьсот шестьдесят три тысячи пятьсот двадцать шесть рублей, шестьдесят две копейки), из которых: задолженность по кредиту - 4 850 659,49 рублей, проценты за пользование кредитом - 92 867,13 рублей, штрафные проценты на сумму основного долга и проценты за пользование кредитом - 20 000 рублей. Обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий на праве собственности Андрухович Н.А.: одноэтажный жилой дом, площадью 285,6 кв. м., инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок, относящийся к дому площадью 1492 кв. м., кадастровый (или условный) номер <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>. Определить порядок реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены заложенного имущества в соответствии с рыночной стоимостью в размере 5 826 700 (пять миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч семьсот) рублей. Взыскать солидарно с Андрухович Н.А., Андрухович С.И. в пользу ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» расходы по оплате госпошлины в сумме 20 000 рублей (двадцать тысяч рублей).В удовлетворении встречного искового заявления Андрухович Н.А. к ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» о признании неправомерными действий должностных лиц ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк», взыскании сумм отказать в полном объеме». Решение суда вступило в законную силу и исполнено 22 апреля 2011 года.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» и Андрухович Н.А., Андрухович С.И. заключено Кредитное соглашение №, в соответствии с которым Банк выдал ответчикам кредит без ограничения целевого использования в размере 5 000 000 рублей (пять миллионов), срок кредита составляет 180 месяцев от даты предоставления кредита, с уплатой процентов по процентной ставке в размере 14% годовых.
ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Еврофинанс Моснарбанк» и Андрухович Н.А., Андрухович С.И. заключено Дополнительное соглашение № 1 к № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому датой погашения в течение срока кредита считается «10» число каждого календарного месяца. В случае, если дата погашения приходится на нерабочий день, Заемщик обязан обеспечить на Счете наличие денежных средств, предназначенных для погашения задолженности по основному долгу и процентам за прошедший стандартный процентный период не позднее 16.00 по местному времени первого рабочего дня, следующего за датой погашения.
В обеспечение обязательств заемщиков между Банком и Андрухович Н.А. заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет ипотеки являлось принадлежащее Андрухович Н.А. на праве собственности имущество : жилой дом, площадью 285,6 кв. м., находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок, относящийся к дому площадью 1492 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.
В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.
В силу п. 1 ст. 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация ( кредитор) обязуются предоставить денежные средства ( кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Из пункта 2 названной статьи следует, что к отношениям по кредитному договору применяются те же правила, что и о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 42 Гражданского кодекса Российской Федерации и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии с п. 3 ст. 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Рассматривая во взаимосвязи заявленные требования, суд пришел к выводу о том, что на момент рассмотрения дела у Андрухович имелась задолженность в размере 232 564 руб. 57 коп., в связи с чем встречные требования удовлетворены в указанной сумме. Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТБ Лтд решение суда не оспаривал, т.е. согласился с размером взысканной суммы. В связи с этим в удовлетворении требований Андрухович Н.А. отказано, поскольку при наличии задолженности обязательство не прекратилось.
Вместе с тем, в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда представлены подлинные платежные документы, свидетельствующие о том, что сумма долга Андрухович Н.А., определенная решением суда, оплачена полностью :
Платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Андрухович Н.А. перечислила через ОАО АКБ «ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК» на счет Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТБ Лтд 232 564, 57 руб. уплата процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также платежное поручение от этого же числа на сумму 5525,65 руб., свидетельствующее об оплате госпошлины в связи с предъявлением встречного иска.
Более того, в судебной коллегии представитель Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТБ Лтд пояснил, что готов отдать Андрухович Н.А. закладную в связи с погашением задолженности.
В соответствии с п. 3 ст. 810 Гражданского Кодекса Российской Федерации РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Представленные в судебную коллегию документы свидетельствуют о том, что сумма займа возвращена Андрухович Н.А., обязательство исполнено.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, судебная коллегия считает возможным отменить решение суда в части отказа в удовлетворении требований Андрухович Н.А., и, не передавая дела на новое рассмотрение постановить в этой части новое решение об удовлетворении требований. В остальной части решение суда оставить без изменения.
Руководствуясь ст. 360-362 ГПК РФ,
Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Федерального суда Октябрьского района г. Самары от 24 октября 2011г. в части отказа в удовлетворении требований Андрухович Н.А. к Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТБ Лтд о прекращении обеспечивающего обязательства по договору ипотеки, об обязании передать оригинал закладной от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме, обязании обратиться в управление Росреестра по Самарской области с заявлением о прекращении ипотеки по договору от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Постановить в этой части новое решение.
Признать прекращенным обеспечивающее обязательство по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Акционерным коммерческим банком «ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК» и Андрухович Н.А. в связи с прекращением основного обязательства кредитного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ
Обязать Имерджинг Дебт Ристракчеринг ПТБ Лтд передать Андрухович Н.А. оригинал закладной от ДД.ММ.ГГГГ
Считать прекращенной запись государственной регистрации ипотеки дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес> аннулированной закладную по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ
В остальной части решение оставить без изменения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ
СУДЬИ