Судья Фокеева Е.В. Гр. дело №33-13352/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
20 декабря 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Гороховика А.С., Сорокиной Л.А.
при секретаре Тимагине Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Неудобнова Ю.В. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 ноября 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования Неудобновой Н.И. удовлетворить.
Признать Неудобнова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать УФМС России по Промышленному району г. Самары снять Неудобнова Ю.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу Неудобновой Н.И. и ее представителя – адвоката Доронова А.А. ( по доверенности и ордеру), судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Неудобнова Н.И. обратилась в суд к Неудобнову Ю.В. с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В исковом заявлении указала, что 9 августа 1995г. согласно Постановлению Администрации Промышленного района г. Самары № 1229 от 2.08.1995г. Неудобнову Ю.В. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи 4 человека: Неудобнова Ю.В. (нанимателя), Неудобнову Н.И. (жену), Неудобнова Е.Ю. (сына), Неудобнову А.Ю. (дочь). В настоящее время в спорной квартире проживает истица и дети, ответчик в квартире не проживает с момента заселения, хотя препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, совместного хозяйства с истицей не вел, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес. 27.06.1997г. брак расторгнут, членом её семьи не является, проживает по адресу: <адрес>
Ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает, сохраняет лишь регистрацию в ней, коммунальные услуги не оплачивает, имеет другое место жительства, его отсутствие в квартире не носит временный характер, истица просила суд признать Неудобнова Ю.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: г<адрес>
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Неудобнов Ю.В. просит решение суда отменить, считает его необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Неудобнов Ю.В. являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Указанная квартира была предоставлена Неудобнову Ю.В. в 1995г. на состав семьи из четырех человек: Неудобнова Ю.В., Неудобновой Н.И. (жена), Неудобнова Е.Ю. (сын), Неудобновой А.Ю. (доч), о чем свидетельствует ордер № 1312 от 9.08.1995г. Квартира состоит из двух комнат в коммунальной квартире (л.д.8). Брак между Неудобновым Ю.В. и Неудобновой Н.И. расторгнут 27.06.1997г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 24.11.2009г. ОЗАГС Промышленного района г. Самары (л.д.9).
Судом установлено, что с 1 марта 1997г. Неудобнов Ю.В. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, проживал в другом жилом помещении, создав новую семью, что ответчиком не оспаривалось в судебном заседании.
Судом также установлено, что препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, он имел возможность пользоваться спорной квартирой, но отказался от этого права в добровольном порядке, поскольку на протяжении 14 лет проживал в другом жилом помещении. Обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья ответчик не выполнял, истица оплачивала коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д.25-26).
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорной квартире более 14 лет, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, за квартиру и коммунальные услуги не платит, тем самым расторг договор социального найма, и обоснованно удовлетворил требования истицы о признании Неудобнова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по спорному адресу.
Доводы кассационной жалобы Неудобнова Ю.В. о незаконности судебного решения не могут быть приняты во внимание, поскольку судом исследованы все обстоятельства по делу, им дана юридическая оценка, решение постановлено с соблюдением норм процессуального и материального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Промышленного районного суда г. Самары от 21 ноября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Неудобнова Ю.В. – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи