Судья: Семыкина А.Н. гр.дело № 33-13144/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 декабря 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Ермаковой Е.И.,
судей: Набок Л.А.., Захарова С.В.,
при секретаре Тимагине Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Такидзе Ларисы Лукмановны и Нугзара Александровича на решение Ленинского районного суда г.Самары от 21 октября 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования ТСЖ «Уют-11» удовлетворить.
Взыскать с Такидзе Ларисы Лукмановны в пользу ТСЖ «Уют-11» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 01.03. 2011 года в размере 41.897 рублей 96 копеек, с 01.06.2009 года по 01.05.2010 года 22.147 рублей 19 копеек, государственную пошлину в размере 2.121 рубль 35 копеек.
Взыскать с Такидзе Нугзара Александровича в пользу ТСЖ «Уют-11» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с 01.05 2010 года по 01.03.2011 года в размере 20.948 рублей 98 копеек, с 01.06.2009 года по 01.05.2010 года в размере 11.073 рубля 59 копеек, государственную пошлину в размере 1.160 рублей 68 копеек.
Взыскать с Такидзе Давида Нугзаровича в лице законного представителя Такидзе Ларисы Лукмановны в пользу ТСЖ «Уют-11» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года по 01.05.2010 года в размере 5.536 рублей 80 копеек.
Взыскать с Такизде Давида Нугзаровича в лице законного представителя Такидзе Нугзара Александровича в пользу ТСЖ «Уют-11» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2009 года по 01.05. 2010 года в размере 5.536 рублей 80 копеек.
Взыскать с Такидзе Давида Нугзаровича в пользу ТСЖ «Уют-11» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 01.03 2011 года в размере 20.948 рублей 98 копеек, государственную пошлину в размере 479 рублей 78 копеек.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы Такидзе Л.Л. и ее представителя – Толмачевой Л.И. (по ордеру) в поддержание кассационной жалобы, возражения представителей ТСЖ «Уют-11» - Резниковой Д.А. и Ильиной Т.В. (по доверенностям), судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Уют-11» обратилось в суд с иском к Такидзе Ларисе Лукмановне. С учетом уточнений также к Такидзе Нугзару Александровичу и Давиду Нугзаровичу о взыскании солидарно задолженности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей.Требования мотивированы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес>, который находится в управлении ТСЖ «Уют-11». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, ввиду чего образовалась задолженность.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Такидзе Л.Л. и Н.А. просят решение суда отменить как необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Из материалов дела следует, что управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется ТСЖ «Уют-11».
На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Такидзе Л.Л. принадлежит ? доля, Такидзе Н.А. и Д.Н. по ? доли квартиры № в названном выше доме.
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики установленные решениями общих собраний расходы по содержанию квартиры и общего имущества, а также коммунальные платежи не оплачивают.
Размер задолженности согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 128.090,31 руб.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильным выводам о наличии правовых и фактических оснований для взыскания суммы задолженности с учетом перерасчета долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку Такидзе Д.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был несовершеннолетним, и обоснованно частично удовлетворил иск ТСЖ «Уют-11».
Доводы кассационной жалобы об отсутствии задолженности несостоятельны и опровергаются материалами дела.
Суд исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую юридическую оценку, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г.Самары от 21 октября 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: