Судья Панкова М.А. Гр. дело №33-601/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
24 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе :
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Сорокиной Л.А., Сафоновой Л.А.
при секретаре Кондратьевой О.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Астафьевой И.П., Токаревой А.В., Терехина А.В., Салтанова О.В. – Багдасарова В.С., действующего на основании доверенности, на решение Кировского районного суда г. Самары от 13 декабря 2011 года, которым постановлено :
«Исковые требования Беленькой ФИО16 к Астафьевой ФИО17, Токаревой ФИО18, Терехину ФИО19, Салтанову ФИО20 о взыскании денежных средств и обязании принять товар удовлетворить частично.
Взыскать с Астафьевой ФИО21, Токаревой ФИО22, Терехина ФИО23, Салтанова О.В. в солидарном порядке в пользу Беленькой Т.Е. денежную сумму в размере 300 000 рублей в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи имущества от 13.08.2011 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 000 рублей, в счет возмещения судебных расходов 11 700 рублей, а всего 361 700 рублей.
Обязать Астафьеву И.П., Токареву А.В., Терехина А.В., Салтанова О.В. принять товар, по акту приема-передачи, согласно списку, указанному в приложении № 1 от 13.08.2011 года к договору купли-продажи имущества от 13.08.2011 года.
В остальной части иска Беленькой Т.Е. отказать.
В удовлетворении встречных исковых требований Астафьевой И.П., Токаревой А.В., Терехина А.В., Салтанова О.В. к Беленькой Т.Е. о признании сделки купли-продажи ничтожной отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу представителя Беленькой Т.Е. –адвоката Мутолапова Р.Х. (по доверенности и ордеру), судебная коллегия
у с т а н о в и л а :
Беленькая Т.Е. обратилась в суд с иском к Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтанову О.В., Терехину А.В. о взыскании суммы в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи. В исковом заявлении указала, что 13.08.2011 г. между ней и ответчиками был заключен договор купли-продажи, предметом которого выступало имущество (средства производства, оборудование, мебель, техника), относящееся к деятельности салона. До настоящего времени оплата по указанному договору произведена не в полном объеме, договор сторонами не исполнен. П. 4 договора, предусматривает срок окончания расчетов до 30.09.2011 г. в сумме 300000 рублей, однако в указанный срок ответчиками данная сумма за приобретенное ими имущество не оплачена, товар до настоящего времени не принят. П. 4.2. указанного выше договора предусмотрены проценты в размере 0,5 % за каждый день просрочки, в случае ненадлежащего исполнения обязательств.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд взыскать солидарно с ответчиков денежную сумму в размере 300 000 рублей в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи имущества от 13.08.2011 г.; взыскать солидарно с ответчиков денежную сумму в размере 111000 рублей в счет уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами; обязать ответчиков принять товар по акту - приема передачи; взыскать расходы по госпошлине в размере 6450 рублей, расходы на услуги представителя 50000 рублей.
Представитель ответчиков по доверенностям Багдасаров В.С. обратился в суд с встречным исковым заявлением о признании сделки купли-продажи ничтожной. В исковом заявлении указал, что 13.08.2011 г. под патронажем специалиста «Деломаг» сторонами был заключен договор купли-продажи имущества, согласно договору сумма сделки составила 1 600 000 рублей, ответчиками было выплачено 1 300 000 рублей, оставшуюся часть должны были внести не позднее 31.09.2011 г. Согласно договору, после получения денег Беленькая Т.Е. должна была передать истцам акт приема-передачи отчуждаемого имущества, а также должна была перезаключить договор аренды на Астафьеву И.П., Токареву А.Е., Терехина А.В., Салтанова О.В. Исходя из условий договора невозможно определить в отношении какого именно имущества он заключен. Согласно п. 1 договора, подлежит передаче имущество, относящееся к деятельности салона красоты, какого именно салона в договоре не обозначено, по этому же пункту состав отчуждаемого имущества определяется в акте приема-передачи. При этом согласно п. 4.1. договора акт приема-передачи подписывается после окончания расчетов сторон. При заключении договора акт приема-передачи сторонами подписан не был, было подписано приложение к договору, в котором был определен примерный перечень имущества, подлежащего передаче, но из которого невозможно установить, какое конкретно имущество подлежит передаче, поскольку в приложении отсутствуют указания на индивидуально-определенные признаки некоторых видов имущества.
Ссылаясь на то, что на момент заключения договора сторонами не было достигнуто соглашения о предмете договора, истица должна была поспособствовать ответчикам в заключении договора аренды помещения салона, однако этого не сделала, представитель Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Санталова О.В., Терехина А.В. и просил суд признать договор купли - продажи ничтожным, взыскать с Беленькой Т.Е. сумму в размере 1300000 рублей, госпошлину в размере 14700 рублей; оплату за услуги представителя в размере 60000 рублей.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Терёхина А.В., Санталова О.В. - Багдасаров В.С., действующий по доверенностям, просит решение суда отменить, считает его необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ч. 1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключение случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела усматривается, что 13.08.2011 г. между Беленькой Т.Е. и Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтановым О.В., Терехиным А.В. был заключен договор купли-продажи имущества, согласно которому Продавец Беленькая Т.Е. продала, а Покупатели Астафьева И.П., Токарева А.Е., Салтанов О.В., Терехин А.В. купили имущество (средства производства, оборудование, мебель, техника), относящиеся к деятельности салона красоты. Состав отчуждаемого имущества перечисляется в Акте приема-передачи. Покупатели покупают имущество, согласно Акту приема-передачи и обязуются уплатить за него оговоренную настоящим договором стоимость (л.д. 7). В соответствии с п.3 договора купли-продажи имущества передача отчуждаемого имущества осуществляется по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора. Акт приема-передачи подписывается сторонами после окончания расчетов. С этого момента все обязательства сторон настоящего договора будут считаться полностью исполненными (п.4.1 договора купли-продажи). Согласно п. 2 вышеуказанного договора, стоимость отчуждаемого имущества стороны определили в размере 1600 000 рублей. В соответствии с п. 4 вышеуказанного договора, оплата стоимости имущества осуществляется в следующие сроки: - денежные средства в размере 1300000 рублей передаются Покупателями Продавцу в момент подписания данного договора; - оставшаяся сумма в размере 300 000 рублей передается Покупателями Продавцу в срок не позднее 31 сентября 2011 года. В соответствии с п. 5 вышеуказанного договора, стороны не вправе в одностороннем порядке отказаться от выполнения своих обязательств по настоящему договору после его подписания. Согласно Приложению № 1 от 13.08.2011 г. к договору купли-продажи имущества от 13.08.2011 г., указан список имущества салона:
Ресепшн: шкаф для верхней одежды и обуви клиентов и персонала - 1 шт.,; ресепшн (стол, стул) рабочее место администратора - 1 шт.; тумба с ящиками под ключ - 1 шт.; фирменная стойка Loreal Professional для рекламы и продажи парфюмерии - 1 шт.; столик Икеа- 1 шт.; кресло Икеа (зона ожидания для клиентов) - 1 шт.; кулер с водой, с функцией подогрева и охлаждения- 1 шт.; часы - 1 шт.; принтер ксерокс Эпсон- 1 шт.; ноутбук - 1 шт.; телефонный аппарат- 1 шт.; домофон на воротах с комплектом ключей- 1 шт.; домофон на входную дверь с комплектом ключей -1 шт.; огнетушитель - 1 шт.; корзина для бахил- 1 шт.; корзина для мусора - 1 шт..
Зона ожидания: диван двухместный - 1 шт.; музыкальный центр - 1 шт.; плазма (телевизор) - 1 шт.; журнальный столик- 1 шт. ; стойка под продукцию Loreal мужская линия - 1 шт.; тумба для журналов деревянная 4 отделения- 1 шт.; навесная полка для журналов Икеа- 1 шт.; ваза для цветов- 1 шт.; рекламный Loreal - 1 шт..
Маникюрный зал: стол маникюрный - 2 шт.; полка для лаков белая - 4 шт.; тумба 1КЕА для журналов и сумок клиентов- 1 шт. ; тумба для материалов с тремя выдвижными ящиками - 1 шт.; стул мастера на колесах - 2 шт.; стул клиента серый -2 шт.; полка навесная для продукции розовая - 2 шт.; шкаф для материалов Икеа - 1 шт.; полка для аппарата для педикюра Икеа- 1 шт.; стерилизатор для металлических инструментов шариковый- 1 шт. ; стерилизатор для пластиковых инструментов кварцевый- 1 шт. ; педикюрный аппарат- 1 шт. ; аппарат для наращивания ногтей - 1 шт.; лампы для мастера маникюра белые - 2 шт.; лампа для наращивания ногтей- 1 шт.; жалюзи рулонные горизонтальные на окно- 1 шт.; жалюзи вертикальные - 1 шт.; умывальник с тумбой- 1 шт.; зеркало овальное - 1 шт.; настенный держатель для бумажных полотенец- 1 шт.; подлокотники для маникюра черные - 2 шт.; ведро для мусора металлическое с педалью- 1 шт..
Парикмахерский зал: зеркала парикмахерские - 3 шт.; полки красные перед зеркалами - 3 шт.; тележка мастера Велла для инструментов черная - 3 шт.; парикмахерские кресла для клиентов красные - 3 шт.; стул мастера -1 шт.; сушуар- 1 шт.; полка красная на ножках для сумок клиентов и журналов Икеа- 1 шт. ; полка витрина красная навесная для продажи продукции- 1 шт. ; рекламный блок иноа- 1 шт. ; рекламные постеры- 1 шт. ; бак для волос серый- 1 шт. ; комплект полотенец - X; корзина для использованных полотенец- 1 шт.; специальный набор для уборки волос щетка и совок- 1 шт.; часы; Wella комплект продукции (расходники /для реализации); Loreal.
Лаборатория: комплект мебели «Лаборатория для красителей и прочих рабочих материалов парикмахера» - 1 шт.; мойка; подставка Лореаль- 1 шт.; стерилизатор- 1 шт.; весы для краски- 1 шт.; ведро для мусора- 1 шт.
Косметология: электронагреватель воды накопительный- 1 шт.; шкаф белый для материалов Икеа высокий- 1 шт.; шкаф белый двустворчатый Икеа- 1 шт.; тумба белая двустворчатая- 1 шт.; полка Икеа для музыкального центра- 1 шт.; музыкальный центр- 1 шт.; навесные шкафы со стеклянными дверцами - 3 шт.; полка косметолога на колесах - 2 шт.; стул косметолог - 2 шт.; кушетка косметологическая; - 1 шт.; аппарат компайн косметологический- 1 шт. ; кресло черное для клиента- 1 шт.; лампа косметолога на штативе- 1 шт. ; вешалка напольная для одежды- 1 шт.; зеркало в ажурной рамке Икеа- 1 шт. ; часы Икеа - 1 шт.; раковина с полкой полка Икеа- 1 шт.; стерилизатор- 1 шт. ; комплект полотенец (желтые) - X; комплект Продукции Аккаде-ми - X; ведро металлическое для мусора - 1 шт.; бак для использованного белья- 1 шт.; сан узел укомплектован (поддон + смеситель + шторы) -1 шт..
Комната отдыха персонала: холодильник- 1 шт.; микроволновая печь-1 шт.; кофемашина- 1 шт.; кофейный сервиз Юлиус Майил для клиентов- 1 шт.; чайный сервиз Юлиус Майил для клиентов- 1 шт.; обеденный стол белый Икеа- 1 шт. ; стулья белые складные Икеа - 4 шт.; шкаф купе для одежды персонала - 5 шт.; полотенце-сушилка напольная - 6 шт.; тумба серая для посуды и прочих материалов- 1 шт.; стеллаж встроенный для чашек и кружек в нишах- 1 шт.; комплект столовый (ложки вилки) Икеа- 1 шт.; фужеры для вина Икеа -12 шт.; спец. комплект принадлежностей для уборки салона (ведро швабра тряпки щетки) - X; корзина для мусора- 1 шт.
Санузел : стиральная машина- 1 шт.; держатель (корпус) для бумажных полотенец- 1 шт.; держатель для туалетной бумаги- 1 шт.; ведро для мусора металлическое-1 шт. (л.д.8-9).
Данное приложение подписано сторонами лично вместе с подписанием договора купли-продажи имущества 13.08.2011 года. Факт подписания сторонами договора купли-продажи имущества и приложения № 1 к договору не оспаривался ответчиками в судебном заседании.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что между Беленькой Т.Е. и Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтановым О.В., Терехиным А.В. 13.08.2011 года был заключен договор купли-продажи имущества, перечень и количество которого указан в приложении № 1 к договору купли-продажи. Данное имущество было осмотрено покупателями, находится в салоне по адресу: <адрес> где был подписан договор купли-продажи и имущества и приложение к нему. Ответчики в день подписания договора передали истцу денежные средства в размере 1 300 000 рублей. Оставшиеся 300 000 рублей в срок, предусмотренный договором, ответчики не оплатили истцу.
Доводы представителя ответчиков о том, что не определен предмет договора, поскольку не указано какое конкретно имущество покупается ответчиками, отсутствует акт приема-передачи имущества, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку они противоречат материалам дела, договору купли-продажи имущества от 13.08.2011 года и приложению № 1 к указанному договору от 13.08.2011 года со списком наименования и количеством продаваемого имущества, подписанными сторонами. Отсутствие акта приема-передачи не свидетельствует о ничтожности договора купли-продажи имущества, так как акт приема-передачи согласно условиям договора должен быть составлен и подписан сторонами после окончания расчетов. До настоящего времени обязательства в части полной оплаты по договору купли-продажи покупателями не исполнены.
При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования Беленькой Т.Е. о взыскании с Астафьевой И.П., Токаревой А.Е., Салтанова О.В., Терехина А.В. денежных средств в сумме 300 000 рублей
В соответствии с п.4.2 договора купли-продажи от 13.08.2011 года, в случае просрочки выполнения обязательств Покупателями по оплате стоимости имущества в соответствии с п.4 настоящего договора, если отсрочка не предусмотрена соответствующим дополнительным соглашением, Покупатели обязаны уплатить сумму долга, а также 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, что является платой за пользование чужими денежными средствами (в соответствии со ст.395 ГК РФ).
Истица просила суд взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2011 года по 13.12.2011 года в размере 111 000 рублей.
Учитывая сумму договора купли-продажи, размер неоплаченной суммы по договору, период просрочки, отсутствие дополнительного соглашения по отсрочке платежа, суд обоснованно, в соответствии с правилами ст.333 ГК РФ, снизил заявленную сумму до 50 000 рублей.
Суд также правильно оставил без удовлетворения встречные исковые требования ответчиков о признании сделки купли-продажи имущества ничтожной, так как между истцом и ответчиками 13.08.2011 года был заключен договор купли-продажи имущества с приложением №1, в котором указан поименный список имущества с указанием количества товара, который приобретается ответчиками, указанные документы подписаны сторонами лично, подписи сторон в судебном заседании не оспаривались. Приложение в соответствии с п. 12 договора купли-продажи является действительным, поскольку составлено в письменной форме и подписано сторонами. В день подписания договора купли-продажи ответчики оплатили истцу 1 300 000 рублей, что составляет более половины цены договора, в судебном заседании представитель ответчиков пояснил, что если истец окажет содействие в заключении договора аренды помещения салона, то они согласны принять имущество салона.
Суд обоснованно взыскал с ответчиков в пользу истицы расходы на услуги представителя в разумных пределах - в сумме 5000 рублей.
Доводы кассационной жалобы представителя ответчиков Багдасарова В.С. о незаконности судебного решения несостоятельны, опровергаются собранными по делу доказательствами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Кировского районного суда г. Самары от 13 декабря 2011 года оставить без изменения кассационную жалобу представителя Астафьевой И.П., Токаревой А.В., Терехина А.В., Салтанова О.В. – Багдасарова В.С., действующего по доверенностям, - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи