Судья: Шиганова Н.И. гр.дело № 33- 698
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.
судей: Салдушкиной С.А., Назейкиной Н.А.
при секретаре: Иванниковой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Арсенкина Е.Ю. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 22 ноября 2011 года, которым постановлено:
« В удовлетворении исковых требований Арсенкина Е.Ю. к Жаурову С.И. о признании недействительными: решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 мая 2010 года № о внесении изменений в ГКН: №; кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № от 24.05.2010 года №; государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 896 кв. метров, расположенного по адресу: Самарская область г. Новокуйбышевск СТ Волжанка с кадастровым номером №, регистрационная запись от 08.06.10 года, незаконной, а также признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права Жаурова С.И. на данный земельный участок от 08.06.10 года, отказать.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения представителя Арсенкина Е.Ю. – Корендясева А.Г. (по доверенности) в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на доводы жалобы представителя администрации г.о. Новокуйбышевск- Широковой Н. (по доверенности), судебная коллегия
Установила:
Арсенкин Е.Ю. обратился в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области, Жаурову С.И. о признании неправомерными действий администрации по передаче в собственность Жаурову С.И. земельного участка мерою 299 кв., примыкающего к участку с кадастровым номером №
В обоснование исковых требований истец указал, что он имеет земельный участок, расположенный в <адрес>, к которому затруднен проезд в результате незаконных действий Жаурова С.И., захватившего земельный участок общего пользования. Решением Новокуйбышевского городского суда от 16.07.2009 года суд обязал Жаурова С.И. произвести снос самовольного строения в виде бани и забора, расположенных на участке общего пользования. При этом судом было установлено, что Жаурову С.И. принадлежит земельный участок площадью 597 кв.м. Однако, в настоящее время ему (истцу) стало известно о том, что Жаурову С.И. принадлежит право собственности на земельный участок не 597 кв.м.м.( как это было установлено судом ранее), а уже 896 кв.м., и основанием для регистрации права собственности послужило тоже самое свидетельство о праве собственности на землю, в котором указана площадь земельного участка 597 кв.м.
Считает, что Жаурову С.И. незаконно передан без каких-либо правовых оснований земельный участок, расположенный на земельном участке общего пользования, право пользование на который он (истец) имеет на основании вышеуказанного решения суда.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд удовлетворить его исковые требования.
Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 6 июня 2011 года требования Арсенкина Е.Ю. удовлетворены.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 05. 09.2010 года указанное решение суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
При новом рассмотрении дела Арсенкин Е.Ю. изменил исковые требования, указав в качестве ответчика Жаурова С.И., третье лицо администрацию г.о. Новокуйбышевск.
В качестве оснований для предъявления данных исковых требований указаны те же обстоятельства, что и при первоначальном иске.
Считая, что процедура проведения уточнения границ спорного земельного участка проведена с нарушением законодательства, истец просил суд признать недействительным решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 мая 2010 года о внесении изменений в ГКН №; признать недействительным кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № от 24 мая 2010 года №; признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью 896 кв.м., расположенного по адресу: № незаконной; признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права №.
При новом рассмотрении дела судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Арсенкин Е.Ю. просит решение суда отменить, считая его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суд, считает его правильным.
Из материалов дела следует, что Жауров С.И. является собственником земельного участка общим размером 896 кв.м.
Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
При этом основанием для государственной регистрации послужили свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт.
Из материалов дела также следует, что Арсенкин Е.Ю. является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Проверяя доводы Арсенкина Е.Ю. о том, что передача Жаурову С.И. в собственность земельного участка мерою 299 кв.м., примыкающего к земельному участку размером 597 кв.м., нарушают его права по пользованию землей общего пользования, суд правильно исходил из следующих обстоятельств.
Решением Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 16.07.2009 года, вступившего в законную силу, удовлетворены исковые требования Арсенкина к Жаурову С.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, являющимся местом общего пользования. На Жаурова С.И. возложена обязанность произвести снос самовольно возведенного им строения в виде бани и забора.
Суд правильно указал на то, что объем нарушенного права Арсенкина Е.Ю. определен и восстановлено положение, существовавшее до нарушения права.
Судом установлено, что участок Жаурова С.И. с уточненной площадью 896 кв.м. сформирован без учета бани и забора, которые Жауров С.И. должен был снести.
Данное обстоятельство подтверждается схемой, составленной специалистами ООО «ГИП» (геодезической организацией) в ходе выездного заседания.
Учитывая, что в ходе судебного разбирательства истцом не предоставлено доказательств в подтверждение того, что собственником земельного участка Жауровым С.И. нарушены его права, как собственника земельного участка, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что проведенным уточнением границ земельного участка Жауровым С.И. права Арсенкина Е.Ю. не нарушены и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.
Доводы кассационной жалобы Арсенкина Е.Ю. о том, что дело после отмены решения рассмотрено другим судьей, что он считает неправомерным, являются несостоятельными, поскольку данное обстоятельство не является нарушением норм процессуального права.
Ссылка в жалобе на то, что спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, что судом ранее за ним признано право пользования земельным участком, который является местом общего пользования, не может быть принята во внимание, поскольку уточнением границ земельного участка ответчика, права истца не нарушаются.
На основании изложенного и руководствуясь ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 22 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Арсенкина Е.Ю. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: