Святкина Н.В.
Гр.д. № 33-1058
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 января 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Пинчук С. В.
судей - Сказочкина В. Н., Желтышевой А. И.
при секретаре Пряниковой Т.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя Калашникова В.А. – Сухинина Ю.И.на решение Новокуйбышевского городского суда от 21.12.2011года, которым постановлено:
« Иск Мещерякова А.В. – удовлетворить.
Вселить Мещерякова А.В. в комнату 44 общежития по адресу <адрес> обязать Калашникова В.А. не чинить ему препятствий в пользовании койко-местом в данном жилом помещении.»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пинчук С.В., возражения представителя Мещерякова А.В. – адвоката Корендясова А.Г., действующего по доверенности, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА :
Мещеряков А.В. обратился в суд с иском к Калашникову В.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением в виде комнаты №44 общежития по адресу <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что ему по договору от 3.06.2004года предоставлено койко-место в комнате № 44 общежития по адресу <адрес>.
По согласованию с администрацией общежития он в период с октября 2009года по октябрь 2011года временно проживал в <адрес>.
При этом он все обязанности нанимателя жилого помещения в общежитии по оплате жилья и коммунальных услуг.
По окончанию срока временного пребывания он решил вернуться на постоянное место жительства в комнату № 44, однако не смог в неё попасть, поскольку ответчик, проживающий в данной комнате в настоящее время, сменил замок и препятствует его вселению и проживанию.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель Калашникова В.А. – Сухинин Ю.И. кассационной жалобе просит отменить, ссылаясь на то, что оно является неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированным помещением по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.3 и 4 ст. 67 и 69 ЖК РФ о правах и обязанностях нанимателя.
Из материалов делав следует, что согласно договору о предоставлении жилой площади в общежитии от 3.04.2004года, КЖКХ г. Новокуйбышевска предоставило сотруднику <данные изъяты> Мещерякову А.В. койко-место на 1 человека в общежитии по адресу <адрес>.
Согласно выписке из лицевого счета № 191112 на имя Мещерякова А.В., проживающего в комнате №44 общежития по <адрес>, квитанций по оплате данного жилого помещения с 2009-2011годы, долга по оплате у Мещерякова А.В. за данное жилое помещение на день рассмотрения дела в суде не имеется.
Согласно свидетельству о регистрации по месту временного пребывая в период с октября 2009года по октябрь 2011гола истец был временно зарегистрирован в <адрес>.
Доказательств о наличии у истца другого постоянного места жительства суду не представлено.
Собственник общежития – Администрация г.о. Новокуйбышевск, привлеченная судом к участию в деле, требования Мещерякова А.В. о вселении в общежитии признала.
На основании постановления главы г. Новокуйбышевск №2550 от 6.10.2009года Калашникову В.А. предоставлено койко-место в комнате №44 по <адрес>.
В ходе судебного разбирательства он не отрицал, что дверь в комнату он заменил.
Судом также установлено, что Калашникову В.А. на момент вселения было известно, что в данной комнате проживал Мещеряков А.В.
Показаниями свидетеля ФИО1 подтверждаются доводы Мещерякова о том, что он приходил в общежитие - искал Калашникова.
При наличии указанных обстоятельств суд пришел к правильному выводу о том, что Калашников В.А. не вправе чинить препятствия Мещерякову в проживании в спорной комнате и обоснованно удовлетворил требования Мещерякова А.В. в полном объеме.
Доводы представителя Калашникова В.А. – Сухинина Ю.И. в кассационной жалобе о том, что истец никогда не вселялся и проживал в спорном жилом помещении не могут быть приняты во внимание и служить основанием к отмене решения суда.
В установленном законом порядке требования о признании Мещерякова А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением не предъявлялись.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА :
Решение Новокуйбышевского городского суда от 21.12.2011года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Калашникова В.А. – Сухинина Ю.И., без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи