Судья: Гороховик О.В. Гр.д. № 33-1670/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 февраля 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего – Калинниковой О.А.
Судей - Никоновой О.И. и Черкуновой Л.В.
при секретаре: Мучкаевой Н.П.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Департамента управления имуществом городского округа Самара на решение Ленинского районного суда г. Самары от 19 декабря 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования Шагимарданова Г.Б. удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Шагимарданову Г.Б. благоустроенное жилое помещение вне очереди в соответствии с действующим законодательством».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Никоновой О.И., объяснения представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара – Пюльзю А.К., действующей на основании доверенности, в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на кассационную жалобу истца Шагимарданова Г.Б. и его представителя Розенцвайг А.Г., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Шагимарданов Г.Б. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилья, в обоснование которого указал, что он проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение не приватизировано, в нем зарегистрированы два человека: истец и его бывшая супруга ФИО1, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец является пенсионером, инвалидом второй группы, имеет ряд тяжелых хронических заболеваний. Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 3 распоряжения Департаменту управления имуществом г.о. Самара было рекомендовано предоставить до ДД.ММ.ГГГГ гражданам, занимающим жилые помещения, другие жилые помещения по договорам социального найма в соответствии с жилищным законодательством, однако до настоящего времени данный вопрос Департаментом управления имуществом г.о. Самары не решен. Истец стоит на очереди в качестве нуждающегося на получение жилого помещения, иного жилого помещения по договору социального найма или на праве собственности он не имеет.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Шагимарданов Г.Б. просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ему жилое помещение по договору социального найма вне очереди в течении одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе Департамент управления имуществом г.о. Самара просил решение суда отменить, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.
Согласно ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч.2 данной статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании п.3 ст.52 ЖК РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
Из материалов дела следует, что Шагимарданов Г.Б. и его бывшая супруга ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.№). Данное жилое помещение является муниципальным.
Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по указанному выше адресу признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.№).
Согласно п.3 названного распоряжения, Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано предоставить до <адрес> гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения в соответствии с действующим законодательством.
На основании решения Ленинского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (л.д.№).
Из служебной записки заместителя руководителя Департамента ФИО2 следует, что распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Шагимарданов Г.Б. также включен в список граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений (<данные изъяты>).
Таким образом, жилой дом, в котором проживает и зарегистрирован истец признан, в установленном законом порядке аварийным, в настоящее время является непригодным для проживания, ремонту или реконструкции не подлежит.
Также установлено, что иного жилья в собственности Шагимарданов Г.Б. не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Самарской области и справкой форма 2, выданной ФГПУ «Ростехинвентаризация» (л.д.№). Договор социального найма, на иное жилое помещение с истцом не заключался, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства представителем ответчика.
Установлено, что до настоящего времени жилье Шагимарданову Г.Б. не предоставлено.
Принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, а также учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Шагимарданова Г.Б. являются обоснованными, и правомерно обязал Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ему благоустроенное жилое помещение вне очереди в соответствии с действующим законодательством.
Ссылки в кассационной жалобе на то, что Департамент управления имуществом г.о. Самара только обеспечивает ведение в установленном порядке учета списка граждан, обладающих правом на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем, является ненадлежащим ответчиком по данному делу, не состоятельны, поскольку противоречат ст.ст. 45-47 Устава городского округа Самары, которыми определены полномочия органов местного самоуправления г.о. Самара в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.
Довод ответчика в кассационной жалобе на отсутствие в распоряжении Департамента управления имуществом подходящего жилого помещения для истца не может быть принят во внимание, поскольку не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных статьей 362 ГПК РФ судом не допущено. Аргументов, опровергающих правильность выводов суда, кассационная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Самары от 19 декабря 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: