Судья: Лапина В.М. № 33-1802
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 февраля 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Елистратовой Е.В.
Судей Желтышевой А.И., Самчелеевой И.А.
При секретаре Кондратьевой О.А.
Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Горшкова В.Е. на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 12.12.2011 г., которым постановлено:
«Исковые требования ООО «ДЖКХ» к Горшкову В.Е., Горшковой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Горшкова В.Е., Горшковой И.Ю. в пользу ООО «Департамента ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 г. по 31.01.2011 г. в размере 39233 рублей 08 копеек, пени в размере 1435 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1420 рублей 04 копейки, а всего 42088 рублей 25 копеек.
В удовлетворении встречных исковых требований Горшкова В.Е. к ООО «ДЖКХ» об оспаривании начислений и корректировки платы за отопление отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения Горшкова В.Е. и его представителя Кириченко Т.И. в поддержание кассационной жалобы, возражения представителя ООО «ДЖКХ» Титова Д.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ООО «Департамент ЖКХ» обратился в суд с исковым заявлением к Горшкову В.Е., Горшковой И.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В заявлении указал, что в период с 01.05.2010 года по 31.01.2011 года Горшков В.Е., Горшкова И.Ю. зарегистрированы в квартире <адрес>, собственником данного жилого помещения является Горшков В.Е.
За указанный выше период у Горшкова В.Е., Горшковой И.Ю. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 233 руб. 08 коп., в связи с чем, начислена пени 1435 руб. 13 коп.
ООО «Департамент ЖКХ» просило суд взыскать с Горшкова В.Е., Горшковой И.Ю. солидарно задолженность в сумме 39 233,08 рублей, пени за период с 01.05.2010 г. по 31.01.2011 г. в размере 1435,13 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1420,04 рублей.
Горшков В.Е. обратился в суд со встречным исковым заявлением к ООО «ДЖКХ» об оспаривании начислений и корректировки платы за отопление.
В заявлении указал, что за период с сентября 2010 г. по январь 2011 года им была произведена оплата жилья и коммунальных услуг в сумме 17500 руб. Данная сумма платежа не была учтена при расчете задолженности за взыскиваемый период. Поэтому сумма задолженности за указанный период составляет 21900,71 руб.
Также неверно произведен расчет пени от невыплаченной в срок суммы (количество дней просрочки взято не правильно). Поэтому, сумма пени должна составлять 170,83 руб.
Всего сумма задолженности за взыскиваемый период составляет 22071,54 руб.
Принадлежащие ответчикам жилое помещение оборудовано индивидуальными (квартирными) приборами учета холодного и горячего водоснабжения. При этом отсутствуют индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии и газа.
На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке установленным Правительством РФ. Поэтому, начисление платежей по статье «электроэнергия» и «газ» должно производится по нормативам.
В соответствии с пунктами 30 и 31 главы 4 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
ООО «Департамент ЖКХ» в нарушении требований вышеуказанных Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г., за апрель месяц 2011 г. произвел доначисление по статье «электроэнергия» в размере 1059,36 руб., при установленном нормативе 422,24 руб. Таким образом, излишне начисленная сумма составила 637,12 руб.
За декабрь месяц 2010 г. доначисление по статье «электроэнергия» составило 714,56 руб. Излишне начисленная сумма составила 292,32 руб.
В мае месяце 2011 г. доначисление по статье «электроэнергия» составило 905,12 руб., при установленном тарифе 446,25 руб. Излишне начисленная сумма составила 458,87 руб. Итого: излишне начисленная сумма за взыскиваемый период по статье «электроэнергия» составила 1388,31 руб.
За февраль 2010 г. были произведены также доначисления по статье «газ» в размере 294,28 руб., при установленном нормативе 231,88 руб. Излишне начисленная сумма составила 62,40 руб.
В марте 2010 г. также произошло доначисление по статье «газ» в размере 263,08 руб., при установленном нормативе 231,88 руб., излишне начисленная сумма составила 31,20 руб. (263,08 руб. - 231,88 руб.). Излишне начисленная сумма за взыскиваемый период по статье «газ» составила 93,60 руб.
Выставленный объем потребления тепловой энергии на отопление для населения ООО «Департамент ЖКХ» учитывает и нежилые помещения (стоматологическая поликлиника № 3) вышеуказанного дома и оплачивается его собственниками в полном объеме.
Учитывая изложенное, последствии уточнив требования, Горшков В.Е. просил суд возложить обязанность на ООО «Департамент ЖКХ» произвести корректировку по оплате отопления за 2009-2010 год, перерасчет коммунальных платежей по статьям «электроэнергия» и «газ» в размере 1388,31 рубль и 93,60 рублей соответственно, а также по статье «содержание» за 2010 г. в размере 11176 рублей 19 копеек, а также взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей и оплате производства аудиторской экспертизы в размере 30000 рублей.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В кассационной жалобе Горшков В.Е. просит указанное решение суда отменить, считая его неправильным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Из материалов дела усматривается, что ООО «Департамент ЖКХ» является управляющей организацией жилого дома <адрес> с 01.10.2008 г. на основании протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>
Также усматривается, что Горшков В.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м.
Согласно выписки из поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрировано четыре человека: Горшков В.Е. (собственник), Горшкова И.Ю. (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь).
В силу ст. 162 ЖК РФ ООО «Департамент ЖКХ» заключил договор на управление многоквартирным домом с собственником (ответчиком) жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, дополнительное соглашение к договору на управление многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Статьей 156 ЖК РФ установлено что, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства и исчисляется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
В 2010 году собственниками жилых помещений расположенных по адресу <адрес> на общем собрании не принято решение об установлении размера платы за содержание, следовательно, в соответствии с п. 5.2 договора на управление, размер платы за содержание определен в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления.
Таким образом, статья расходов по текущему, капитальному ремонту и содержанию является обязательной статьей расходов, включающей в оплату за жилое помещение согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ.
Доводы Горшкова В.Е. о том, что расходы по текущему и капитальному ремонту не должны взиматься ООО «ДЖКХ г. Тольятти», поскольку ремонтные работы не проводились, суд правильно посчитал необоснованными по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 06.05.2011) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) (пункт 18 Постановления).
Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования) (пункт 21 Постановления).
Судом установлено, что денежные средства, взимаемые с собственников многоквартирного дома по статье текущий и капитальный ремонты, аккумулируются на лицевом счете дома и могут быть израсходованы на ремонт только на основании решения общего собрания собственников дома.
Однако, общего собрания собственников дома по адресу <адрес> по текущему и капитальному ремонту общего имущества не проводилось, решение о расходовании денежных средств на ремонт не принималось, что Горшковым В.Е. не оспаривается.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Постановлением мэра г.о. Тольятти от 27.02.2010 г. № 467-п/1 об оплате жилого помещения населением г.о. Тольятти в 2010 г. установлен размер платы по статье содержание в размере 15,70 руб. за кв.м., для многоквартирных домов данного типа.
Доводы Горшкова В.Е. о том, что фактически услуги по статье содержание истцом не оказывались, суд обосновано не принял во внимание, поскольку они не подтверждаются надлежащими доказательствами и опровергаются материалами дела, в частности, договорами на вывоз твердых бытовых отходов с дополнительными соглашениями, актами по вывозу отходов, договорами на комплексное техническое обслуживание лифтов, расчет стоимости по обслуживанию лифтов.
Кроме этого, как установлено судом, в статью содержание также входит озеленение территории, уборка двора и подъездов, расходы по зарплате работников ООО «ДЖК г. Тольятти» и т.п.
При этом, доказательств того, что данные услуги не были оказаны в спорный период ООО «ДЖК г. Тольятти», Горшковым В.Е. не представлено.
Согласно технического паспорта объекта, общая полезная площадь дома №, расположенного по адресу: <адрес> - 4751,1 кв.м., из них: жилые помещения: полезная площадь - 3163,7 кв.м., в том числе жилая площадь - 2079,6 кв.м.
Доводы Горшкова В.Е. о том, что в площадь 3163,7 кв.м. входит помещение стоматологической поликлиники № 3, суд правильно посчитал несостоятельными, поскольку как видно из технического паспорта поликлиника не входит в расчет площади жилых помещений и мест общего пользования жилого дома, а относится под пунктом «б» к площади нежилых помещений и составляет 811 кв.м. общей площади.
Доводы Горшкова В.Е. о том, что жильцы дома, в том числе и Горшков В.Е. несут за стоматологическую поликлинику № 3 расходы по отоплению, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку, как усматривается из представленных в материалах дела документов МУЗ «Стоматологическая поликлиника № 3» самостоятельно оплачивает услуги по отоплению.
В соответствии с п. 21. «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подп. 2 п. 2 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подп. 3 п. 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.
Дом № 67А, расположенный по адресу: <адрес> оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии.
Приказом Управления по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области № от 20.11.2009 г. установлен тариф на тепловую энергию для потребителей МУП «ПОКХ г. Тольятти» с 01.01.2010 г. в размере 1065,54 руб. за Гкал. (с НДС).
При этом согласно Постановления мэра № 67 -п/1, от 19.01.2010 г. «О предельной стоимости тепловой энергии для расчетов с населением г.о. Тольятти в 2010 г.» стоимость тепловой энергии при расчете с населением не должна превышать 933 руб. за 1 Гкал (с НДС).
Приказом от 8 октября 2010 года № 44 Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике Самарской области утверждены норматив потребления электрической энергии населением Самарской области, которые вводятся в действие не ранее 1 ноября 2010 года.
Судом установлено, что за период с 01.05.2010 года по 31.01.2011 года у Горшкова В.Е., Горшковой И.Ю. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 233 руб. 08 коп., из которых: расходы по отоплению составляют за данный период 7 530 руб. 73 коп.; расходы по содержанию – 9 443 руб. 71 коп.; услуги ремонта - 432 руб. 94 коп.; услуги капитального ремонта - 575 руб. 05 коп.; холодная вода – 6 283 руб. 10 коп.; горячая вода – 8 753 руб. 50 коп.; газ – 2 563 руб. 16 коп.; электроэнергия – 3 818 руб. 52 коп.
Также установлено, что на указную сумму задолженности начислены пени в размере 1 435 руб. 13 коп.
В связи с несогласием Горшкова В.Е. с расчетом истца за отопление и электроэнергию, по ходатайству Горшкова В.Е. судом назначена судебная аудиторская экспертиза расчета платы за отопление и электрическую энергию ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» за 2010 г., производство которой поручено экспертам ООО «ПрофЭнергоАудит» г. Тольятти.
Согласно заключению судебной аудиторской экспертизы от 25.10.2011 г.: определить соответствуют ли объемы используемых (потребленных) энергетических ресурсов по электрической энергии согласно установленным коллективным (общедомовым) приборам учета в доме <адрес>, начисленным ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» объемам собственникам помещений в 2010 году не представляется возможным т.к. в предоставленных актах расчета за пользование электрической энергией № за период с 31.01.2010 г. по 31.12.2010 г. согласно договору № от 01.01.2010 г. отсутствуют данные поквартирного учета потребления электрической энергии.
Объемы используемых (потребленных) энергетических ресурсов по отоплению согласно установленным коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии в доме <адрес> не соответствуют начисленным ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» объемам собственникам помещений в 2010 году по следующим основаниям.
В соответствии с предоставленными расчетами к договору № на пользование тепловой энергией, идущей на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г., фактически (отпущенный) объем тепловой энергии на отопление дома <адрес> составил 512 Гкал.
Сумма оплаты рассчитана ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» согласно Постановлению Мэрии г.о. Тольятти Самарской области от 19 января 2010 г. №67-п/1 «О предельной стоимости тепловой энергии для расчетов с населением г.о. Тольятти в 2010 г.» и составила 480 221,84 руб.
По экспертным расчетам начисленный ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» объем тепловой энергии по статье «отопление» за 2010 г. собственникам жилых помещений исходя из полезной жилой площади дома принятой за 3163,1 кв.м., составил 607,32 Гкал., что составляет 480189,96 рублей.
По экспертным расчетам превышение начисленного объема тепловой энергии по статье «отопление» за 2010 г. составило 95,32 Гкал., что в стоимостном выражении составляет 60473,21 руб. Превышение начисленного объема тепловой энергии за 1 кв.м. полезной жилой площади дома составило 0,03 Гкал, что в стоимостном выражении составляет 19,12 руб. за 1 кв.м. полезной жилой площади дома.
Таким образом, суд, учитывая, что по экспертным расчетам превышение начисленного объема тепловой энергии по статье «отопление» за 2010 г. составило 95,32 Гкал., что в стоимостном выражении составляет 60 473,21 руб. исходя из общей полезной площади дома (3163,7 кв.м.), пришел к правильному выводу о том, что превышение расчета оплаты за отопление у Горшкова В.Е. составляет 1 263,48 рублей.
Вместе с тем, суд обоснованно отказал Горшкову В.Е. в удовлетворении его требований о проведении корректировки платы по отоплению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъекта Российской Федерации.
Приказом Управления по государственному регулированию и контролю электроэнергетике Самарской области № от 20.11.2009 г. установлен тариф тепловую энергию для потребителей МУП «ПО КХ г. Тольятти» с 01.01.2010 г. в размере 1065,54 руб. за Гкал. (с НДС).
При этом, согласно Постановления мэра № 67-п/1, от 19.01.2010 г. «О пределах стоимости тепловой энергии для расчетов с населением г.о. Тольятти в 2010г. » стоимость тепловой энергии при расчете с населением не должна превышать 933 руб. за 1 Гкал НДС).
Таким образом, ООО «Департамент ЖКХ» производило оплату перед поставщиком тепловой энергии МУП «ПОКХ г. Тольятти» по тарифу выше (т.е. 1065,64 за Гкал с НДС), а начисление платы, жителям вышеуказанного многоквартирного дома производило по тарифу 933руб за Гкал. (с НДС).
ООО «Департамент ЖКХ» за период 2010 г. начислило жителям многоквартирного дома расположенного по адресу <адрес>. по статье отопление 480 221,84 руб., при этом ООО «Департамент ЖКХ» за период 2010 г. произвело расчет с поставщиком тепловой энергии в сумме 545 556,48 руб. (которая сложилась из объема коммунального ресурса, потребленного за расчетный период - 512 Гкал, и тарифа поставщика- 1065,54 руб. 512 Гкал х 1065,54 руб. = 545556,48 руб.).
В связи с разницей тарифов задолженность жителей многоквартирного дома по <адрес>. перед ООО «Департамент ЖКХ» составляет 65 335 руб., и соответственно корректировка платы по отоплению невозможна в виду отсутствия экономии по потребленным жилищно-коммунальным услугам.
ООО «Департамент ЖКХ» при проведении расчетов применял формулу предусмотренную подп. 3 п. 2 приложения № 2 к Правилам.
Судом установлено, что общий размер платы за отопление в жилом помещении (квартире № 1, принадлежащей Горшкову В.Е.) за прошедший год составил 10 035,26 руб.
На основании изложенного, суд пришел к обоснованному выводу о том, что в соответствии с п. 21 «Правил» в случае проведение корректировки платы по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> истец должен доначислить Горшкову В.Е. сумму в размере 101 руб. 87 коп.
Собственного расчета по отоплению Горшков В.Е. не представил.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что оснований для проведения корректировки расчетов по отоплению по квартире Горшкова В.Е. не имеется, поскольку у ООО «Департамент ЖКХ» отсутствует экономия по потребленным жилищно-коммунальным услугам по дому <адрес>.
Суд обоснованно отказал Горшкову В.Е. в удовлетворении его требований об обязании ООО «Департамент ЖКХ» произвести перерасчет коммунальных платежей по статьям «электроэнергия» и «газ» в размере 1388,31 рубль и 93,60 рублей соответственно, а также по статье «содержание» за 2010 г. в размере 11176 рублей 19 копеек, а также в удовлетворении требований об истребовании у ООО «Департамент ЖКХ» порядка расчета доначислений коммунальных услуг по статье «электроэнергия» за декабрь 2010 г., апрель, май 2011 г., по статье «газ» за февраль, март 2010 г., поскольку ранее представлен расчет по статье «электроэнергия» за декабрь 2010 г., за остальные периоды: апрель, май 2011 г., по статье «газ» за февраль, март 2010 г. документы истребованию не подлежат, поскольку данные периоды не входят в спорный период с 01.05.2010 г. по 31.01.2011 г.
Относительно вопроса начисленных сумм за апрель 2011 г, май 2011 г. по статье «электроэнергия» и по статье «газ» за февраль 2010 г. и март 2010 г., то данные требования не могут быть рассмотрены в рамках настоящего дела, так как суд в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решения по заявленным истцом требованиям.
ООО «Департамент ЖКХ» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 г. - 31.01.11.г. следовательно, требования ответчика о перерасчете платы за вышеуказанные периоды выходят за пределы исковых требований.
Кроме того, ООО «Департамент ЖКХ» не обладает ресурсом (газом), энергоснабжающей организацией осуществляющей подачу газа, которой является ООО «Средневолжская Газовая Компания». С целью начисления и сбора платы за потребленный абонентами газ, между энергоснабжающей организацией ООО «Средневолжская газовая компания» и ООО «Департамент ЖКХ» заключен Договор на оказание услуг по начислению и сбору платежей абонентов. Согласно условиям договора ООО «Департамент ЖКХ» производит расчет платы и начисление платежей за потребленный газ по каждому абоненту, осуществляет прием и обработку производимых абонентами платежей, а также перечисляет на счет ООО «Средневолжская газовая компания» фактически поступившие от абонентов денежные средства в счет платы за газ.
Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. утверждены «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и «Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.»
На основании п. 6 «Правил» в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений.
Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что изменения размера платы за содержание носит заявительный характер.
Между тем, как установлено судом, Горшков В.Е. в установленный законом срок с заявлением об изменении размера платы в ООО «Департамент ЖКХ» не обращался.
В соответствии с п. 16 «Правил» факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнения работ.
Судом установлено, что Горшков В.Е. не представил надлежаще оформленный акт, как и не представлено ни одного доказательства того, что услуги по содержанию не произведены и не оказаны.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно выписки из лицевого счета по адресу: <адрес> у Горшковых за период с 01.05.2010 г. по 01.02.2011 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 39233 рубля 08 копеек, а также начислена пени в размере 1435 рублей 13 копеек.
Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что с Горшкова В.Е., Горшковой И.Ю. в пользу ООО «Департамента ЖКХ» подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.05.2010 г. по 01.02.2011 г. в размере 39 233 руб. 08 коп., а также пени в размере 1 435 руб. 13 коп.
Вопрос о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины судом правильно разрешен в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы о том, что суд необоснованно отказал Горшкову В.Е. в удовлетворении его ходатайства об истребования доказательств, которые, по мнению Горшкова В.Е. имеют значения для правильного рассмотрения дела, не могут быть приняты во внимание, поскольку, суд в своем решение, в соответствии с требованиями действующего законодательства, изложил мотивы по которым отказано Горшкову В.Е. в удовлетворении данного ходатайства.
Необоснованность иных доводов, изложенных в кассационной жалобе, отображена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, в связи с этим отсутствует необходимость в приведении в кассационном определении таких мотивов, подтверждающих законность решения суда первой инстанции.
Руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти от 12.12.2011 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Горшкова В.Е. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: