Судья: Коновалова А.И. Гр.д. № 33- 3460
АПЕЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 апреля 2012 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Салдушкиной С.А. Занкиной Е.П.
при секретаре: Тимагине Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Курмаевой В.Ш. на решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 14 февраля 2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Романовой А.А. к Курмаевой В.Ш. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес>, и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Решение является основанием для снятия Курмаевой В.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в Федеральной Миграционной службе по Самарской области».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Романова А.А. обратилась в суд с иском к Курмаевой В.Ш. об устранении нарушений прав собственника жилого помещения и снятии с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником указанной выше двухкомнатной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире Курмаеву В.Ш., которая непродолжительное время в ней проживала.
В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, но сохранила регистрацию в ней, коммунальные платежи за жилое помещение не вносит, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, нарушает ее права как собственника, поэтому и обратилась в суд с данным иском.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Курмаева В.Ш. просит решение суда отменить, поскольку проживала в квартире с рождения по сентябрь 2011г., оплачивает коммунальные платежи, другого жилья не имеет, выехала в Санкт-Петербург временно, для повышения квалификации по своей профессии.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Романова А.А. является собственником квартиры № площадью 65, 3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты>, и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Новокуйбышевского нотариального округа <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ отдела учета жилья граждан ОАО «Информационно-расчетный центр» следует, что в указанной выше зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Романова А.А., с ДД.ММ.ГГГГ - Курмаева В.Ш. (л.д.8).
Судом установлено, что в настоящее время ответчица в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, согласно которым некоторое время в квартире у Романовой А.А. проживала ее внучка Венера, однако в настоящее время Романова А.А. проживает в спорной квартире одна, вещей, принадлежащих другим людям, а не Романовой А.А., в квартире.
Учитывая, что Романова А.А. является собственником спорной квартиры и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права как собственник жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме.
Доводы Курмаевой В.Ш. о том, что проживала в квартире с рождения по сентябрь 2011г., судебной коллегией отклоняются, поскольку ответчица выехала на другое е место жительства, не принимала мер к сохранению за собой права пользования спорным жилым помещением, и не несла расходов по содержанию жилого помещения.
Ссылка Курмаевой В.Ш. на то, что другого жилья у нее не имеется, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения и не является основанием к отказу Романовой А.А. в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Новокуйбышевского городского суда Самарской области от 14 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Курмаевой В.Ш. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: