Судья: Бабкин С.В. Гр.д. № 33- 3552
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 апреля 2012 года, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего: Филатовой Г.В.
судей: Салдушкиной С.А. Занкиной Е.П.
при секретаре: Тимагине Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Аширова Х.Х. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 20 декабря 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования Администрации. г.о. Сызрань удовлетворить полностью.
Обязать Аширова Х.Х. осуществить снос самовольной постройки кирпичного гаража, расположенного по адресу : <адрес>, гараж №.
Взыскать с Аширова Х.Х. госпошлину в доход государства в сумме 200 руб.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Филатовой Г.В., доводы представителя Аширова Х.Х. по доверенности Балаченкова В.В., поддержавшего жалобу, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Администрация г.о. Сызрань обратилась в суд с иском к Аширову Х.Х. об освобождении самовольно занятого земельного участка.
В обоснование требований указала, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ установлен факт самовольного захвата Ашировым Х.Х. земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по <адрес>, под размещение гаража.
Факт самовольного захвата земельного участка подтверждается, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей.
ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства – освобождении самовольно занятого земельного участка.
Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования администрации г.о. Сызрань. Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным, право собственности Аширова Х.Х. на земельный участок для строительства гаража по адресу: <адрес>, гараж №, прекращено.
В ходе повторной проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Аширов Х.Х. продолжает пользоваться указанным земельным участком.
Ссылаясь на то, что гараж является самовольной постройкой и находится на земельном участке, не предназначенном для этих целей, без соответствующих разрешений на строительство, а также на то, что администрацией г.о. Сызрань решение о предоставление Аширову Х.Х. земельного участка площадью 40,04 кв.м. не принималось, разрешение на строительство гаража не выдавалось, истец (с учетом уточненных исковых требований) просил суд обязать Аширова Х.Х. осуществить снос самовольной постройки кирпичного гаража расположенного по адресу : <адрес>, гараж №.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Аширов Х.Х. просит решение суда отменить, поскольку не участвовал в судебном заседании при вынесении решения.
Кроме того, по данным категориям гражданских дел в Самарской области выносятся разные решения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его законным и обоснованным.
Согласно п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.01 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В силу ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии со ст.72 ЗК РФ, ст.6 Закона Самарской области «О земле» от 11.03.05 г. № 94-ГД, к полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования.
Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом. другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившем ее лицом, либо за его счет.
Судом установлено, что в ходе проверки соблюдения требований земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ комитетом имущественных отношений администрации г.о. Сызрань установлен факт самовольного захвата Ашировым Х.Х. земельного участка, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, в районе д. №, используемого под размещение кирпичного гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
ДД.ММ.ГГГГ Аширову Х.Х. направлено предписание об устранении нарушений земельного законодательства с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить самовольно занятый земельный участок или оформить землеотводные документы, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ
Установлено также, что данное предписание Ашировым Х.Х. оставлено без исполнения, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, является АшировХ.Х.
Факт владения и пользования ответчиком Ашировым Х.Х. вышеуказанным кирпичным гаражом подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственником земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, является Аширов Х.Х.
В соответствие со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Сызранского городского суда от 06.06.2011 г. удовлетворены исковые требования Администрации г.о. Сызрань к Аширову Х.Х.
Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Аширову Х.Х., было признано недействительным, а также признана недействительной запись регистрации № права собственности Аширова Х.Х. на земельный участок, площадью 24 кв.м., по адресу : <адрес>, гараж №. от ДД.ММ.ГГГГ, и было прекращено право собственности Аширова Х.Х. на указанный земельный участок.
Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает правильным вывод суда первой инстанции о том, что законных оснований для владения и пользования земельным спорным участком у ответчика не имеется, в связи с чем, суд обоснованно обязал Аширова Х.Х. осуществить снос самовольной постройки кирпичного гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №.
На основании ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ суд также правильно взыскал с ответчика госпошлину в доход государства в размере 200 руб.
Доводы жалобы о ненадлежащем извещении, не могут быть приняты во внимание. Как следует из материалов дела, Аширов Х.Х. извещался о рассмотрении дела на ДД.ММ.ГГГГ телеграммой по адресу: <адрес>, где он фактически проживает
Ссылка на то, что имеются решения суда об удовлетворении исковых требований по данным категориям гражданских дел, не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку не имеет правого значения.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ "О судебном решении" законным является решение, принятое судом в точном соответствии с действующими нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.
Решение является обоснованным, когда имеющие значения для дела факты подтверждаются исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сызранского городского суда Самарской области от 20 декабря 2011 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Аширова Х.Х. без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: