Судья: Рандина О.В. Гр.дело № 33-3515/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 апреля 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Шилова А.Е.,
судей Набок Л.А., Хаировой А.Х.,
при секретаре Поваровой И.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Некрасовой Л.Т. на решение Кировского районного суда города Самары от 10 июня 2011 года, которым постановлено: «Признать за Осипкиным А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Хаировой А.Х., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Истец обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование требований истец указал, что ему на основании решения Куйбышевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании этого решения Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самары ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве собственности на землю. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, фактическая площадь участка составляет 686 кв.м. В свидетельстве о праве собственности на землю неверно указан адрес местоположения участка, в связи с нем невозможно зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности земельный участок, площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В ходе судебного разбирательства истец уточнял исковые требования. Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Судом первой инстанции, с учетом определения об исправлении описки, допущенной в решении суда, постановлено решение о признании за Осипкиным А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Определением суда от 12 марта 2012 года восстановлен пропущенный процессуальный срок для обжалования данного решения суда Некрасовой Л.Т.
Некрасова Л.Т. обратилась в суд с апелляционной жалобой, просит решение суда первой инстанции отменить и постановить новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям. Некрасова Л.Т. является собственником смежного земельного участка площадью 785,96 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Некрасова Л.Т. согласовала с истцом границы земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, однако после этого истец Осипкин А.Н. изменил, т.е. сдвинул смежную границу участков, самовольно выстроил новый дом площадью 111 кв.м. вместо дома площадью 66 кв.м. и в настоящее время новый дом частично размещен на земельном участке Некрасовой Л.Т. Считая, что решением суда нарушены её права, поскольку после регистрации права собственности на земельный участок, Осипкин А.Н. зарегистрировал право собственности на самовольную постройку, которая частично находится на территории её земельного участка,
Некрасова Л.Т. просит суд отменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении исковых требований Осипкина А.Н.
В судебное заседание представители Министерства имущественных отношений Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщили. Не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
В судебном заседании представитель Некрасовой Л.Т. Ануфриев А.П. (по доверенности) поддержал доводы апелляционной жалобы, дополнительно пояснил, что не может быть признано за Осипкиным А.Н. право собственности на земельный участок, поскольку имеется разночтение в документах об адресе земельного участка и Осипкиным А.Н. не предъявлен суду подлинник свидетельства о праве на земельный участок, земельный участок в 1955 году выделялся работникам завода, Осипкин А.Н. никакого отношения к заводу не имел, в настоящее время Осипкин А.Н. обратился в Кировский суд г. Самары с иском к Некрасовой Л.Т. об установлении новых границ земельных участков.
Представитель Осипкина А.Н. Райкин В.Ю. (по доверенности) в судебном заседании пояснил, что в 1955 году земельный участок был выделен бабушке Осипкина А.Н., после этого земельный участок общей площадью 2500 кв.м. был разделен на 3 части, землепользователи смежных участков являются родственниками, в настоящее время между ними имеется спор о границах земельного участка.
Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителей Осипкина А.Н. и Некрасовой Л.Т., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самары ДД.ММ.ГГГГ, Осипкину А.Н. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Истцомв суд был представлен акт установления и согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Ограничения и обременения в отношении спорного земельного участка не установлены.
Управлением Росреестра по Самарской области приостановлена регистрация права собственности на земельный участок по заявлению Осипкина А.Н. в связи с тем, что имеются разночтения земельного участка. Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Осипкину А.Н. предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> Согласно представленному письму из Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Осипкину А.Н. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>
При изложенных выше обстоятельствах, суд первой инстанции, руководствуясь ч. 3 ст. 36 Конституции РФ, п. 2 ст. 28, ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 11 ст. 6 Закона Самарской области "О земле", п. 3, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-ФЗ, и, правильно их проанализировав, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении уточненных требований Осипкина А.Н. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что за Некрасовой Л.Т. согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 785,96 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Некрасовой Л.Т. не представлено суду доказательств, что земельный участок площадью 600 кв.м., на который признано право собственности Осипкина А.Н., принадлежит ей и решением суда нарушены её права как собственника. Установлено, что в настоящее время между сторонами имеется спор о границах земельных участков.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судебная коллегия приходит к выводу, что Некрасовой Л.Т. не представлено доказательств нарушения её прав.
Решение суда принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств, в связи с чем, оснований к отмене решения суда не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
о п р е д е л и л а :
Решение Кировского районного суда города Самары от 10 июня 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Некрасовой Л.Т. - без удовлетворения.
Председательствующий –
Судьи -