Судья: Иванова Е.Н. гр. дело №33-4621/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 мая 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Захарова С.В.,
судей: Вачковой И.Г., Хаировой А.Х.,
при секретаре Пряниковой Т.Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кооператива «Лодочная станция №1 по эксплуатации маломерного флота» на решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 14 марта 2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Куйбышевского транспортного прокурора г.Самары удовлетворить.
Обязать Кооператив «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота освободить земельный участок площадью 4.210 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, занимаемый для осуществления деятельности по отстою маломерных судов и обслуживанию маломерных судов, убрать лодки, пункт охраны, спасательный пункт, лодочные ящики, забор, установленный с северо-восточной стороны, протяженностью 20 метров, до заключения соответствующего договора.».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы председателя Кооператива «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота» - Булушева В.А. (решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ) в поддержание жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А :
ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевский транспортный прокурор в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Кооперативу «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота» о понуждении освободить земельный участок площадью 4.210 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, занимаемый для осуществления деятельности по отстою маломерных судов.
В обоснование требований ссылался на то, что по результатам проведенной Куйбышевской транспортной прокуратурой проверки исполнения законодательства, направленного на обеспечение безопасности судоходства маломерного флота, законности расположения баз-стоянок по отстою маломерных судов на территории <адрес>, выявлен факт самовольного использования без разрешительных документов Кооперативом «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота» находящегося в федеральной собственности земельного участка по указанному выше адресу для осуществления деятельности по отстою и обслуживанию судов. На протяжении длительного времени ни контролирующими органами, ни Кооперативом действенные меры к заключению соответствующего договора или к освобождению самовольно занимаемого земельного участка не предпринимались.
С учетом уточнений прокурор просил суд возложить на ответчика обязанность освободить земельный участок площадью 4.210 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, занимаемый для осуществления деятельности по отстою маломерных судов и обслуживанию маломерных судов, убрать лодки, пункт охраны, спасательный пункт, лодочные ящики, забор, установленный с северо-восточной стороны, протяженностью 20 метров.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Кооператив «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота» просит решение суда отменить, как необоснованное, считает, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку не полностью исследованы документы, подтверждающие переход земельного участка от Куйбышевского Нефтеперерабатывающего завода к Кооперативу. Кроме того, в настоящий период времени Кооператив предпринимает меры для оформления земельного участка, отказа Министерства имущественных отношений о невозможности предоставления земельного участка в аренду не имеется.
В заседании судебной коллегии председатель Кооператива «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота» - Булушев В.А. доводы жалобы поддержал.
Куйбышевский транспортный прокурор <адрес> в заседание судебной коллегии не явился, извещен надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.ст.15, 26 ЗК РФ, ст.14 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоустанавливающими документами на землю являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, также и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.
Из материалов дела следует, что Кооператив «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота», как юридическое лицо создан ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на учет в налогом органе и существует до настоящего времени.
В своей деятельности Кооператив использует земельный участок площадью 4.210 кв.м, расположенный вдоль береговой полосы по адресу: <адрес>А, для осуществления деятельности по отстою маломерных судов и обслуживанию маломерных судов. На данном земельном участке расположены следующие сооружения: пункт охраны, спасательный пункт, лодочные ящики, лодки, забор, установленный с северо-восточной стороны, протяженностью 20 метров. Капитальных строений на земельном участке нет.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что указанный выше земельный участок Кооперативу «Лодочная станция № по эксплуатации маломерного флота» в собственность либо в аренду не предоставлялся, соответствующих правоустанавливающих документов на право пользования земельным участком не имеется. Экологическая экспертиза не проводилась.
Налоговые и арендные платежи за время использования земельного участка Кооперативом не оплачивались.
Доводы ответчика о том, что изначально земельный участок выделялся Куйбышевскому нефтеперерабатывающему заводу для размещения лодочной станции, судом обоснованно не приняты во внимание, поскольку документов, подтверждающих передачу в установленном Законом порядке Кооперативу от КНПЗ прав по использованию земельного участка, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильным выводам об удовлетворении исковых требований Куйбышевского транспортного прокурора <адрес> в полном объеме, ввиду отсутствия правовых и договорных оснований для использования земельного участка Кооперативом, в силу чего решения суда является правильным, а оснований для его отмены не имеется.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии правовых и фактических оснований для освобождения спорного земельного участка, со ссылками на длительное бездействие со стороны Министерства имущественных отношений в отношении принятия решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка, доказательствами не подтверждены и опровергаются материалами дела.
Бездействие МИО Самарской области ответчиком не оспорено и незаконным не признано.
Согласно положениям п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
В заседании судебной коллегии представителем ответчика не отрицал, что ни арендные платежи, ни земельный налог за спорный земельный участок в период его использования не оплачивались, в силу чего признаков добросовестности землепользования в действиях Кооператива не усматривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А :
решение Куйбышевского районного суда г.Самары от 14 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: