Судья Евдокимов С.А. Дело № 33-4845
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 мая 2012 года судебная коллегия апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе
председательствующего Шуликиной С.М.
судей Занкиной Е.П., Назейкиной Н.А.
при секретаре Пряниковой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Цылькова А.Н. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 19 марта 2012 года,
У с т а н о в и л а:
Якушкин С.Н. обратился в суд с иском к Цылькову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании ордера № 881, выданного ОАО «АВТОВАЗ» 21.07.2003 года, и договора пользования жилым помещением № 7278 от 21.05.2009 года истцу было предоставлено жилое помещение в общежитии ОАО «АВТОВАЗ», расположенное по адресу: <адрес>.
Правую комнату в спорной квартире занимает Силантьев С.В. и несовершеннолетняя ФИО1 Ответчик Цыльков А.Н. на спорной жилой площади (в левой комнате) проживал с 2002 года по 2010 год. В 2010 году уволился с ОАО «АВТОВАЗ», выехал, с тех пор на спорной жилплощади не проживает и не появлялся, вещей в комнате не имеется, оплату за жилплощадь и коммунальные услуги не производит.
Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, истец просил признать Цылькова А.Н. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, левая комната. Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решением Автозаводского районного суда г. Самары от 19 марта 2012 г. исковые требования Якушкина С.Н. к Цылькову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворены.
Цыльков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (левая комната).
Отдел управления Федеральной миграционной службы РФ по Самарской области в Автозаводском районе г.о. Тольятти обязан снять Цылькова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> (левая комната).
В апелляционной жалобе ответчик с решением суда не согласен, считает его незаконным и необоснованным, просит его отменить.
В судебном заседании Цыльков А.Н. и его представитель Наумов А.С. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали.
Представитель Якушкина С.Н. – Чистякова А.Г. в судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Третьи лица – представители Мэрии г.о. Тольятти и ОУФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 327, 327.1 ГПК РФ, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, выслушав ответчика, представителей сторон, судебная коллегия установила.
Как следует из материалов дела, Якушину С.Н. на основании ордера № 881 от 21.07.2003 г. было предоставлено жилое помещение в общежитие ОАО «АвтоВАЗ» по адресу <адрес> (л.д. 8).
21.05.2009 года между истцом и ОАО «АВТОВАЗ» был заключен договор пользования жилым смещением (частью жилого помещения) в жилищном фонде ОАО «АВТОВАЗ» № 7278, согласно которого истицу было предоставлено в пользование спорное жилое помещение – левая комната (1/2 доля) (л.д. 9).
Согласно ордеру № 1322 от 27.09.2002 года Цылькову А.Н. было предоставлено жилое помещение в общежитие ОАО «АвтоВАЗ» по адресу <адрес> (л.д. 57).
Согласно выписки из поквартирной карточки (л.д. 7) по адресу: <адрес>, зарегистрированы 4 человека: 07.08.2003 года - Якушкин С.Н. (1/2 доля по д/п в левой комнате); 09.10.2002 года Цыльков А.Н. (1/2 доля по д/п в левой комнате), 25.10.2005 года - Силантьев С.В. ( 1 к/м по ордеру); 01.09.2011 года - ФИО1
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новоу месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из акта проверки жилого помещения по факту проживания граждан от 20.10.2011 г. в спорной квартире в левой комнате проживает лишь Якушкин С.Н. (л.д. 11).
Силантьев С.В. (3-е лицо), проживающий в правой комнате спорной квартире в суде первой инстанции пояснил, что ответчик проживал в левой комнате до августа 2010 года, после того как уволился с ОАО «АвтоВАЗ», добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи.
Не проживание Цылькова А.Н. в спорной квартире также подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, допрошенных в суде первой инстанции.
По сообщению ОАО «АвтоВАЗ» 22.07.2010 г. с Цыльковым А.Н. расторгнут трудовой договор. (л.д. 41).
Согласно сведениям ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти Цыльков А.Н. оплату за жилое помещение площадью 5, 65 кв.м. не производит с сентября 2010 года, имеет задолженность по квартплате (л.д. 81, 86).
При таких обстоятельствах, учитывая, что трудовые отношения, в связи с которыми ответчику было предоставлено спорное жилое помещение, прекращены, Цыльков А.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, длительное время не проживает в квартире, вернуться не пытался, бремя содержание спорного жилого помещения не несет, тем самым отказался от своих прав на спорное жилое помещение, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, правильно применив нормы материального права, пришел к обоснованному выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес> (левая комната), в связи с чем правомерно удовлетворил требования истца в полном объеме.
Доводы ответчика в апелляционной жалобы о том, что он не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем нарушены его права, несостоятельны.
Как следует из материалов дела, Цыльков А.Н. неоднократно извещался по адресу <адрес>, однако, письма возвращались в суд ввиду истечения срока хранения. Место жительства ответчика суду не было известно, в связи с чем его интересы в суде в соответсвии со ст. 50 ГПК РФ представлял адвокат, т.е. права ответчика нарушены не были.
Кроме того в жалобе ответчик указывает место жительство: <адрес>, что подтверждает не проживание ответчика по месту регистрации. Данный адрес суду не был известен.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия апелляционной инстанции
О п р е д е л и л а :
Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 19 марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи