Судья Бетина Г.А. гр. дело № 33-4814/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 мая 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего- Гороховика А.С.,
Судей- Сивохина Д.А., Улановой Е.С.
при секретаре- Тимагине Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе мэрии г.о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 26 марта 2012 года, которым постановлено:
«Иск Серегина И.Г. удовлетворить.
Признать недействительным распоряжения заместителя мэра г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в принятии Серегина И.Г. на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Обязать мэрию г.о.Тольятти принять Серегина И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составом семьи 1 человек, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилого фонда, предоставляемого по договорам социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., выслушав объяснение представителя мэрии г.о.Тольятти по доверенности Ефремову Н.И., поддержавшую доводы жалобы, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Серегин И.Г. обратилась в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти о признании незаконным отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В обоснование исковых требований истец указал, что является ветераном Великой Отечественной войны и инвалидом 2 группы
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в мэрию г.о. Тольятти с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с составом семьи один человек.
Однако, распоряжением заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении жилищных вопросов» в постановке на учет было отказано со ссылкой на п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с наличием в собственности жилого дома, общей площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец считает данный отказ незаконным, поскольку дом в Оренбургской области продан, собственного жилья в г.Тольятти не имеет, проживает в съемной квартире.
Истец, как ветеран ВОВ, мерой социальной поддержки по обеспечению жильем никогда не пользовался, имеет на него право и желает данное право использовать как не имеющий своего жилья.
Ссылаясь на изложенное, Серегин И.Г. просил суд признать незаконным отказ в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении; обязать мэрию г.о. Тольятти поставить его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилого фонда, предоставляемого по договорам социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ, даты первичного обращения в мэрию с заявлением о признании нуждающегося в улучшении жилищных условий, с составом семьи один человек.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе мэрия г.о. Тольятти просит решение суда отменить, считает его незаконным. Ссылаясь на то, что договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном законом порядке, он в силу ст. 433 ГК РФ считается не заключенным.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель мэрии г.о.Тольятти поддержал доводы апелляционной жалобы, просила ее удовлетворить.
Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в заседании судебной коллегии, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах "а" - "ж" и "и" подпункта 1 пункта 1 статьи 2 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Участники Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз, при этом обеспечение жильем осуществляется независимо от их имущественного положения.
В соответствии со ст. 4 Закона Самарской области от 11.07.2006 N 87-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области" в Самарской области учетная норма площади жилого помещения для ветеранов Великой Отечественной Войны не может быть ниже 14 квадратных метров общей площади жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Серегин И.Г. является ветераном Великой Отечественной войны и инвалидом 2 группы.
Серегин И.Г. зарегистрирован в двухкомнатной квартире общей площадью 49,6 кв.м., по адресу: <адрес>, где зарегистрировано включая истца 4 человека.
Судом установлено, что по вышеуказанному адресу Серегин И.Г. не проживает, проживает в съемном жилье, по адресу: <адрес>.
Распоряжением заместителя мэра городского округа Тольятти № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, поскольку Серегин И.Г. обеспечен по норме – имеет в собственности жилой дом, общей площадью48 кв.м., по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Серегин И.Г., ФИО1 продали ФИО2 за 25 000 рублей, принадлежащий им на праве собственности жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Вместе с тем, указанный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.
Также судом установлено, что право собственности Серегина И.Г. не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Из справке Администрации Полибинского сельсовета Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что частный дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий (документально не оформлен) Серегину И.Г., был продан в 2006 году ФИО2 и находится в стадии оформления.
Справкой МП «Инвентаризатор», сообщением УФРС по Самарской области подтверждается, что истец в реестре собственников не значится и право приватизации в г.Тольятти не использовал.
Согласно справке Бугурусланского филиала ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ по картотеке предприятия за Серегиным И.Г. домовладения (приватизированной квартиры) в г.(пос) Бугулуслане, Бугурусланском р-не, не значится.
Из справки Администрации Полибинского сельсовета Бугурусланского района Оренбургской области следует, что в частной собственности Серегина И.Г. в с.Михайловка Бугурусланского района Оренбургской области жилья не значится.
Согласно сообщению Бугурусланского отдела Управления Росрегистрации по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ истец в реестре собственников не значится.
Таким образом, суд обоснованно не принял во внимание доводы ответчика о том, что у Серегина И.Г. имеется в собственности жилой дом, и истец обеспечен жилой площадью более учетной нормы, поскольку как установлено судом, дом продан.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что истцу неправомерно отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, в связи с чем суд обоснованно исковые требования о признании недействительным распоряжения заместителя мэра г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении удовлетворил.
Кроме того, суд правильно принял во внимание, что согласно Указу Президента РФ от 07.05.2008г. №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» Серегин И.Г. как ветеран Великой Отечественной войны имеет право на предоставление ему жилого помещения.
Также суд обоснованно обязал мэрию г.о.Тольятти принять Серегина И.Г., составом семьи 1 человек, на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилого фонда, предоставляемого по договорам социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в настоящее время истец оспаривает распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное по заявлению Серегина И.Г. от ДД.ММ.ГГГГ
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с решением суда, повторяют правовую позицию ответчика, выраженную им в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в судебном постановлении, поэтому не могут являться основанием для отмены обжалуемого решения суда.
Доводов, опровергающих правильность выводов суда, апелляционная жалоба не содержит.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 26 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу мэрии г.о. Тольятти - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи