Судья: Лещенко Л.А. Гр. дело № 33-1149/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 февраля 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего – Калинниковой О.А.,
судей – Улановой Е.С., Набок Л.А.,
при секретаре – Кондратьевой О.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе председателя правления ТСЖ «Мой Дом» Федоровой Г.В. на решение Октябрьского районного суда г.Самары от 17 ноября 2011 года, которым постановлено:
«Исковые требования Филоненко А.В., Штриковой Т.П., Назарова Е.И., Дымова Б.И., Евстифеевой Е.И., Ибрагимова М.А., Мочалиной С.И., Кветковской М.В., Евстифеевой Н.А., Евстифеева А.М., Евстифеева Д.А., Добряниной Т.А., Виноградовой Л.В., Елизаровой Н.В., Водяницкой Н.Л., Елисеева В.П., Славецкой Л.В., Симонян Т.Б., Гольцова В.Ю., Платуновой М.В., Жаренковой Т.Ю., Григорьевой Л.С., Еграшкина Е.Б., Еграшкиной Е.В., Цоповой О.С., Гуськовой В.А., Богдановой В.А., Богданова М.Н., Кононова В.А., Кононовой Л.П., Кононова А.В., Тарасова А.И., Тарасовой Л.П., Федоровой Т.А., Федорова С.И., Карасевой Р.Ф., Кузуб Т.И., Белячкова Е.О., Веретенниковой М.П., Веретенникова А.М., Смагиной О.А., Смагина Н.В., Петровой Т.А., Солодовниковой Ф.А., Пальгуева Г.В., Гуськовой Т.В., Семигина О.М., Семигиной Н.А., Семигина Д.О., Землянской Л.П., Ивашевой Т.К., Севостьяновой Н.Н., Никитиной И.Н., Филоненко О.А., Филоненко А.А., Ярош О.К., Ярош Н.А., Дымова И.Б., Макаровой Р.С., Несмелова К.К., Несмелова В.К., Несмелова А.К., Несмеловой Е.Б., Гольцевой Л.С., Тумановской Н.И., Тимановской Н.А., Тимановского О.Я., Морозовой Н.Н., Морозова К.К., Пестряковой В.Д., Коробкова В.В., Фрейдиной Л.С., Козловой Н.Ю., Коршиковой С.А., Бурназовой Е.П., Коршикова С.С., Шатунова А.А., Шатуновой Н.А., Щелочковой И.В., Шатунова А.М., Парамонова Д.В., Корзникова И.В.,Семеновой Е.К., Гусевой А.М., Колесовой Л.Ю., Прищеповой М.А., Головановой О.А., Головановой Е.В., Голованова А.А., Вайнерман В.С., Вайнерман Е.А., Шепелева М.А., Спинковой Н.В., Морозова С.К. - удовлетворить.
Признать решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Мой Дом» от 16.03.2011 года незаконным и отменить».
Заслушав доклад по делу судьи областного суда Улановой Е.С., доводы в поддержание кассационной жалобы, возражения на жалобу истцов Дымова Б.И., Евстифеевой Е.И., Штриковой Т.Т., Филоненко А.В., их представителя - адвоката Ивановой Н.Н., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Истцы Филоненко А.В., Штрикова Т.П., Назаров Е.И., Дымов Б.И., Евстифеева Е.И. обратились в суд с иском к ТСЖ «Мой Дом» об оспаривании решения собрания от 16.03.2011г..
Определением суда от 01.11.2011года к участию в деле в качестве соистцов привлечены Ибрагимов М.А., Мочалина СИ., Кветковская М.В., Евстифеева Н. А., Евстифеев А.М., Евстифеев Д.А., Добрянина Т.А., Виноградова Л.В., Елизарова Н.В., Водяницкая Н.Л., Елисеев В.П., Славецкая Л.В., Симонян Т.Б., Гольцов В.Ю., Платунова М.В., Жаренкова Т.Ю., Григорьева Л.С, Еграшкин Е.Б., Еграшкина Е.В., Цопова О.С., Гуськова В.А., Богданова В.А., Богданов М.Н., Кононов В.А., Кононова Л.П., Кононов А.В., Тарасов А.И., Тарасова Л.П., Федорова Т.А., Федоров СИ., Карасева Р.Ф., Кузуб Т.И., Белячков Е.О., Веретенникова М.П., Веретенников А.М., Смагина О.А., Смагин Н.В., Петрова Т.А., Солодовникова Ф.А., Пальгуев Г.В., Гуськова Т.В., Семигин О.М., Семигина Н.А., Семигин Д.О., Землянская Л.П., Ивашева Т.К., Севостьянова Н.Н., Никитина И.Н., Филоненко О.А., Филоненко А.А., Ярош О.К., Ярош Н.А., Дымов И.Б., Макарова Р.С, Несмелов К.К., Несмелов В.К., Несмелов А.К., Несмелова Е.Б., Гольцева Л.С, Тумановская Н.И., Тимановская Н.А., Тимановский О.Я., Морозова Н.Н., Морозов К.К., Пестрякова В.Д., Коробков В.В., Фрейдина Л.С, Козлова Н.Ю., Коршикова С.А., Бурназова Е.П., Коршиков С.С, Шатунов А.А., Шатунова Н.А., Щелочкова И.В., Шатунов А.М., Парамонов Д.В., Корзников И.В., Семенова Е.К., Гусева А.М., Колесова Л.Ю., Прищепова М.А., Голованова О.А., Голованова Е.В., Голованов А.А., Вайнерман В.С, Вайнерман Е.А., Шепелев М.А., Спинкова Н.В., Морозов С.К.
Истцы в обоснование исковых требований указали, что отсутствие уведомления о проведении собрания, отсутствие кворума на собрании, отсутствие надлежаще врученного истцам уведомления об итогах собрания, являются существенными нарушениями закона, повлекшими нарушение прав и интересов членов ТСЖ. Просили признать незаконным решение внеочередного собрания членов ТСЖ «Мой Дом», зафиксированное протоколом от 16.03.2011г..
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе председатель правления ТСЖ «Мой Дом» Федорова Г.В. просит решение суда отменить и вынести новое, отказав в иске.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 45, 144, 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.
В соответствии со ст. 45.ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3). Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4).
Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами. Решения, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещении в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Из материалов дела видно, что 16.03.2011г. проведено в форме заочного голосования общее собрание членов ТСЖ «Мой Дом», объединяющего многоквартирные дома <адрес>
Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Мой Дом» от 16.03.2011г. было решено избрать председателем общего собрания ФИО1, секретарем – ФИО2, избрать счетную комиссию, избрать членов правления, избрать ревизионную комиссию. Все решения приняты большинством голосов. Инициаторами проведения собрания указаны ФИО3„ ФИО4„ ФИО5.
Судом установлено, что в нарушение ст. 146 ЖК РФ, п.8.6 Устава ТСЖ «Мой Дом» ответчик, инициаторы проведения собрания не направили уведомлений о проведении общего собрания членов ТСЖ за 10 дней до проведения собрания всем членам ТСЖ.
Разрешая спор, проверяя доводы сторон и представленные доказательства, суд обоснованно пришел к выводу о том, что не все члены ТСЖ были оповещены о предстоящем собрании. Это подтверждается пояснениями истцов, письменными доказательствами, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО4, допрошенных по ходатайству ответчика.
Из материалов дела усматривается и судом установлено, что сбор бюллетеней осуществлялся без проверки удостоверений личности голосующих и документов о наличии права собственности на помещение в жилом доме.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Судебная коллегия полагает, что суд правильно пришел к выводу о невозможности достоверно установить имелся ли кворум при проведении собрания, так как ответчик не представил в суд достоверного доказательства, подтверждающего общее число членов ТСЖ «Мой Дом» на момент проведения общего собрания, не опроверг доводов истцов о вступлении 113 человек в члены ТСЖ, согласно поданным заявлениям.
Суд правильно пришел к выводу, что членство 113 собственников помещений в многоквартирных домах <адрес> в ТСЖ «Мой Дом» возникло у них на основании поданных ими заявлений в адрес правления ТСЖ до проведения общего собрания.
Согласно ч.1 ст. 143 ЖК РФ, пункта 4.1. Устава ТСЖ «Мой Дом» членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
С учетом вышеизложенного, исследовав доказательства, представленные сторонами в подтверждение своих доводов и возражений, дав оценку показаниям свидетелей, допрошенных в судебном заседании, установив, что решение общего собрания принято с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, и данные нарушения являются существенными, нарушают права и законные интересы истцов, суд обоснованно удовлетворил исковые требования о признании незаконным и отмене решения общего собрания членов ТСЖ «Мой Дом» от 16 марта 2011года.
Доводы кассационной жалобы о том, что суд не принял во внимание представленные подлинники бюллетеней, но и не признал их недействительными, отнесся критически к актам, судом проверялись, им дана надлежащая оценка, которая является правильной.
Доводы кассационной жалобы о том, что суд не установил наличие права собственности у истцов на занимаемые ими жилые помещения и их членства в ТСЖ не могут быть приняты во внимание, поскольку в деле имеются свидетельства о праве собственности истцов на жилые помещения (л.д. 19-23 т1, л.д. 1-58 т.3), заявления (л.д.44-156 т.2), списки (л.д.8-19т. 2).
Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и добытым доказательствам судом дана правильная, соответствующая материалам дела оценка, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, оснований для отмены решения не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Октябрьского районного суда г.Самары от 17 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу председателя правления ТСЖ «Мой Дом» Федоровой Г.В. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: