Судья: Ромаданова И.А. 33-3312.
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.
10 апреля 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Николаевой Н.М.
судей: Евдокименко А.А. и Никоновой О.И.
при секретаре Иванниковой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Кировского районного суда г. Самары от 21 февраля 2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Уразаевой Е.А., Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаевой И.М., ФИО1, ФИО2 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства удовлетворить частично.
Признать за Уразаевой Е.А., Уразаевым М.А., Уразаевым А.М., Уразаевой И.М., ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением - комнатой площадью 13 кв.м. в квартире <адрес>
Обязать Департамент управлением имуществом городского округа Самара заключить с Уразаевой Е.А. договор социального найма на жилого помещения - комнату площадью 13 кв.м. в квартиру <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаеву И.М., ФИО1, ФИО2
В части обязания отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области в Кировском районе зарегистрировать Уразаеву Е.А. Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаеву И.М., ФИО1, ФИО2 квартире по адресу: <адрес> отказать».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Николаевой Н.М., объяснения представителя Администрации Кировского района г.о. Самары Громовой К.Б.( по доверенности), возражавшей против доводов апелляционной жалобы Департамента управления имуществом г.о.Самара, судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Уразаева Е.А., Уразаев М.А., Уразаев А.М., Уразаева И.М., ФИО1 обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истцы указали, что на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Промышленного районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, отцу истицы Уразаевой Е.А., были предоставлены 2 комнаты жилой площадью 15,1 и 11.5 кв.м. в 3-х комнатной коммунальной квартире общей площадью 57,8 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>.
В соседней комнате площадью 13,0 кв.м. проживал ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что родственников у ФИО4 не было, семья истицы из пяти человек заняла освободившуюся комнату и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в ней.
Ранее истица Уразаева Е.А. пыталась оформить в свое пользование занятую её семьей после смерти ФИО4 комнату, для чего обратилась с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в адрес начальника ЖКО №, однако в связи с тем, что ФИО4 не был выписан из комнаты, завершить процесс закрепления за ней освободившегося жилого помещения не удалось.
В ДД.ММ.ГГГГ составом семьи 5 человек истица Уразаева Е.А. была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, что подтверждается извещением Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.
Учитывая, что количество членов семьи истицы возросло (в ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь В.) и то, что в настоящее время одна из дочерей истицы - Уразаева И. беременна и планирует после рождения ребенка также проживать по спорному адресу, она решила оформить в установленном законом порядке освободившуюся комнату, для чего обратилась в Департамент управления имуществом городского округа Самара с соответствующим заявлением.
Однако на указанное заявление Департамент ответил отказом, мотивируя его тем, что считает целесообразным включать освободившиеся жилые помещения в маневренный фонд.
Истцы считают отказ Департамента незаконным и необоснованным, в связи с чем, просили признать за Уразаевой Е.А., Уразаевым М.А., Уразаевым А.М., Уразаевой И.М., ФИО1 право пользования жилым помещением-комнатой площадью 13 кв.м. в квартире <адрес>. Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Уразаевой Е.А. договор социального найма на жилое помещение – комнату площадью 13 кв.м. в квартире <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаеву И.М., ФИО1, а также обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. самары зарегистрировать Уразаеву Е.А., Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаеву И.М., ФИО1 в комнате площадью 13 кв.м. в кв. <адрес>.
В ходе судебного разбирательства Уразаева Е.А. уточнила и дополнила исковые требования (л.д. 57), пояснив, что дочь -Уразаева Ирина ДД.ММ.ГГГГ родила ребенка – ФИО2, вместе с которой продолжает проживать в спорной квартире, т.е. количество истцов увеличилось. Просила суд признать за Уразаевой Е.А., Уразаевым М.А., Уразаевым А.М., Уразаевой И.М., ФИО1 ФИО2 право пользования жилым помещением-комнатой площадью 13 кв.м. в <адрес>.69 по <адрес> управления имуществом г.о. Самара заключить с Уразаевой Е.А. договор социального найма на жилое помещение – комнату площадью 13 кв.м. в квартире <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаеву И.М., ФИО1, ФИО2, а также обязать отдел УФМС России по <данные изъяты>
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара просит проверить законность и обоснованность решения суда первой инстанции, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы Департамента управления имуществом г.о. Самара, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Согласно ч. 1,2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в ч. 1 ст. 59 ЖК РФ, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям или собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Из материалов дела усматривается, что согласно решению РИК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 26,9 кв.м. в квартире <адрес> (ныне Самара). Ордер ФИО3 был выдан на семью составом из четырех человек, в том числе на дочь ФИО3 – истцу Уразаеву Е.А.
Согласно свидетельству о заключении брака выданного Чернореченским сельсоветом В серии № Е.А. и Уразаев М.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака супругам присвоены фамилии Уразаев и Уразаева.
Судом установлено, что в коммунальной квартире <адрес> зарегистрированы и проживают семья Уразаевых из 5 человек.
Согласно сведений, полученных из МП г.о. Самара Е, лицевой счет № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> открыт на имя Уразаевой Е.А.
Установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также установлено, что Уразаева Е.А. пыталась оформить в своё пользование спорную комнату после смерти ФИО4, для чего ДД.ММ.ГГГГ она с заявлением обращалась к начальнику ЖКО №, однако в связи с тем, что ФИО4 своевременно не был выписан из спорной комнаты, завершить процесс оформления освободившегося жилого помещения за ней и членами её семьи в законном порядке не представилось возможным.
Между тем, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы занимают спорную, комнату, используют её по назначению своей семьи, факт проживания истцов в спорной комнате никем в суде не оспаривался.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р семья Уразаевых принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Согласно выписке из реестра объект недвижимости (квартира №№), расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, и включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №, на основании Постановления главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ
Установлено, что Уразаева Е.А. (ФИО3), Уразаев М.А., Уразаев А.М., Уразаева И.М., ФИО1 объекты недвижимого имущества а также земельные участки на территории Самарской области не имеют, что подтверждается сообщениями ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» и Управлением Росреестра по Самарской области.
Согласно свидетельству о рождении № № выданного отделом ЗАГС Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2.
Таким образом, установлено, что состав семьи Уразаевых на момент рассмотрения судом дела составляет 6 человек.
Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истцы, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют основания в порядке ст.59 ЖК РФ для занятия освободившейся спорной комнаты.
При таких обстоятельствах, суд обоснованно признал за истцами право пользования освободившейся комнатой, обязал Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Уразаевой Е.А. договор социального найма на спорное помещение, указав в качестве членов семьи нанимателя Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаеву И.М., ФИО1, ФИО2
Рассматривая требования истцов об обязании отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Самарской области о регистрации Уразаевой Е.А., Уразаева М.А., Уразаева А.М., Уразаевой И.М., ФИО1, ФИО2 в квартире по адресу: <адрес>, суд правильно оставил их без удовлетворения, правомерно указав, что истцы уже зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается материалами дела.
Доводы Департамента управления имуществом г.о. Самара о незаконности и необоснованности решения суда первой инстанции являются несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального закона, в связи с чем не могут служить основанием для отмены правильного по существу судебного решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Кировского районного суда г. Самары от 21.02.2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи