Судья: Наточеева М.А. Гр. дело № 33-3376/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
12 апреля 2012 г. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего – Ермаковой Е.И.,
судей – Никоновой О.И. и Николаевой Н.М.
при секретаре – Тимагине Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Шимина И.В., Шиминой З.Г., Шиминой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М., на решение Ленинского районного суда г. Самары от 15 февраля 2012 г., которым постановлено:
«В удовлетворении исковых требований Шиминой З.Г., Шимина И.В., Шиминой А.И. к Администрации г.о. Самара и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, отказать».
Заслушав доклад по делу судьи областного суда Ермаковой Е.И., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Шимин И.В., Шимина З.Г., Шимина А.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Марины обратились в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обосновании требований истцы указали, что с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес> Данное помещение является муниципальным, расположено в коммунальной квартире. В настоящее время помещение, в котором они проживают, не отвечает нормам жилищного законодательства и не пригодно для проживания. Истцы полагают, что органами местного самоуправления не выполняются требования действующего законодательства, происходит неоправданное и необоснованное затягивание вопроса о принятии решения по признанию дома <адрес> непригодным для проживания.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд обязать Администрацию г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, установить срок предоставления жилья.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Шимин И.В., Шимина З.Г., Шимина А.И. просят решение суда отменить, считают его незаконным и необоснованным. В апелляционной жалобе истцы, в частности, указывают, что жилое помещение, в котором они проживают, является непригодным для проживания, однако со стороны органов местного самоуправления не принимается мер по признанию их дома ветхим жильем.
В заседании судебной коллегии истцы Шимина З.Г., Шимина А.И. подержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить по изложенным в жалобе основаниям.
Шимин И.В. в заседание судебной коллегии не явился, о рассмотрении дела извещен.
Ответчики в заседании судебной коллегии также не явились, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и объяснения истцов, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.
В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Судом установлено, что в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя главы городского округа – главы администрации Промышленного района г.о. Самара Шимина З.Г. с составом семьи 2 человека, проживающая в комнате жилой площадью 15,80 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии с п. 2 ч.1 ст. 51 ЖК РФ (л.д. 139).
В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47) признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Как установлено судом, дом, в котором проживают истцы, расположенный по адресу: <адрес>, не признавался в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; а также не признавалось непригодным для проживания жилое помещение истцов.
Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами.
Поскольку спорное жилое помещение не признано в установленном законом порядке непригодным для проживания граждан, основание для предоставления истцам иного жилого помещения во внеочередном порядке отсутствует.
Также в судебном заседании не установлено иных оснований для предоставления истцам иного жилого помещения вне очереди.
В связи с изложенным, суд пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для удовлетворения требований истцов не имеется, в связи с чем правильно отказал в иске.
Более того, судом верно указано, что согласно ст. 47 Устава городского округа Самара полномочиями по распоряжению жилищным фондом городского округа Самара наделен Департамент управления имуществом городского округа Самара. В виду изложенного, Администрация городского округа Самара не является органом, наделенным полномочиями по заключению договоров социального найма и предоставлению жилых помещений и, следовательно, является ненадлежащим ответчиком по данной категории дел.
При данных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание по изложенным мотивам.
В том случае, если истцы обратились с заявлением в межведомственную комиссию о признании жилого помещения непригодным для проживания, а соответствующего решения не принято, истцы не лишены права обратиться в суд с заявлением о признании незаконным бездействия по этому вопросу.
Судебная коллегия полагает, что обстоятельствам дела и добытым доказательствам судом дана правильная, соответствующая материалам дела оценка, выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, решение суда является мотивированным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 – 330 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Ленинского районного суда г. Самары от 15 февраля 2012 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шимина И.В., Шиминой З.Г., Шиминой А.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери М., – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: