Судья: Парамзин С.В. Гр. дело № 33-3842/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
25 апреля 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Лазарева Н.А.
Судей Самчелеевой И.А., Минеевой О.Г.
При секретаре Кузьмине М.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело иску Ломакина С.А. к департаменту управления имуществом г.о.Самара, МП ЭСО г.Самары, третьим лицам УФМС России по Самасркой области, ОАО «Российские железные дороги» о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства по апелляционной жалобе руководителя правового управления Департамента управления имуществом г.о.Самара – Шамилиной Е.Ю. на решение Железнодорожного районного суда г.Самары от 05.03.2012г., которым постановлено:
«Исковые требования Ломакина С.А. к Департаменту управления имущество городского округа Самара и Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением и обязании регистрации по месту жительства удовлетворить.
Признать за Ломакиным С.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара через отдел УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары зарегистрировать Ломакина С.А. по адресу: <адрес>».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., объяснения представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара -Клевцур С.Н. в поддержание доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Ломакин С.А. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП ЭСО г. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании регистрации по месту жительства.
В обоснование заявленных требований указал, что в связи с трудовыми отношениями с ответчиком в 2009г. по договору специализированного найма жилого помещения от 21.05.2009г., ему предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>.
В настоящее время эксплуатацию и обслуживание общежития осуществляет Муниципальное предприятие по эксплуатации и содержанию общежитий г.о.Самара.
На основании постановления № от 31.03.2011г. Администрация г.о. Самара выше указанная комната включена в реестр муниципальной собственности и в силу ФЗ № –ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса» <адрес> утратил статус общежития. Истец постоянно проживает по спорному адресу с 2009г., оплачивает коммунальные платежи. С 2009г. и по настоящее время у Ломакина С.А. отсутствует постоянная регистрация по месту постоянного жительства, по причине отказа администрации МП ЭСО г.о.Самара.
На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просил суд признать за ним право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и зарегистрировать его по указанному адресу.
Решением Железнодорожного районного суда г.Самары от 05.03.2012г. исковые требования Ломакина С.А. удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, Департамент управления имуществом г.о.Самары обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, полагая, что суд не исследовал надлежащим образом представленные по делу доказательства, неправильно уставил обстоятельства, имеющие значения для правильного разрешения дела, не дал им надлежащей правовой оценки.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Департамента управления имуществом г.о.Самары – Клевцур С.Н. доводы апелляционной жалобы поддержала.
Ломакин С.А., представители МП ЭСО г.о. Самары и ОУФМС России по Железнодорожному району г. Самары в суд апелляционный инстанции не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявке в судебное заседание не сообщили.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и их представителей, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст.2 Федерального Закона №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО «Российские железные дороги» и Ломакин С.А. заключили договор найма специализированного жилого помещения в общежитии №НГЧ-4/1-28 на предоставление в срочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет.
На основании постановления администрации г.о.Самара от 31.03.2011г. № «О безвозмездном приобретении имущества в собственность г.о.Самара» 05.04.2011г. между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и ОАО «Российские железные дороги» заключен договор № о безвозмездной передаче имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность.
Как установлено судом, в трудовых отношениях с ответчиком Ломакин С.А. состоит по настоящее время.
Данное жилое помещение является постоянным местом жительства истца, другого жилья Ломакин С.А. не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья истец исполняет в срок и в полном объеме.
Вместе с тем, на обращение Ломакина С.А. с заявлением по вопросу регистрации в муниципальном общежитии, расположенном по адресу: г. <адрес>, им получен отказ со ссылкой на ст.92,94 ЖК РФ, с разъяснением о том, что Ломакин С.А. зарегистрирован по указанному адресу до 04.03.2015г. и срок регистрации по месту пребывании не истек, и только по истечении указанного срока возможна регистрация истца по месту жительства в муниципальном общежитии, расположенном по адресу: <адрес>
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности с установленными обстоятельствами, с учетом приведенных норм права, суд пришел к правильному выводу о том, что заявленные Ломакиным С.А. требования законны и обоснованны, следовательно, подлежат удовлетворению.
Положенные в основу апелляционной жалобы доводы проверены судом апелляционной инстанции в полном объеме, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции и, соответственно, не влияют на законность и обоснованность принятого судебного акта.
Таким образом, по мнению судебной коллегии, разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил правильное по существу решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327, 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия апелляционной инстанции
О п р е д е л и л а :
Решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 05.03.2012г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу руководителя правового управления Департамента управления имуществом г.о. Самара – Шамилиной Е.Ю. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи