Судья: Гороховик О.В. гр.дело № 33-4976/2012
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 мая 2012 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
Председательствующего Ермаковой Е.И.,
Судей Черкуновой Л.В., Калинниковой О.А.,
при секретаре Кузьмине М.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Ленинского районного суда г. Самары от 03 апреля 2012 года, которым постановлено:
«Исковые требования Коновалова Д.В. удовлетворить.
Обязать Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставить Коновалову Д.В. с составом семьи 1 человек благоустроенное жилое помещение в черте г.о.Самары вне очереди в соответствии с действующим законодательством».
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Калинниковой О.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Коновалов Д.В. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения.
В обосновании своих требований указал, что он зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Он, с составом семьи 1 человек, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма по городскому округу Самара. Однако, до настоящего времени жилое помещение ему не предоставлено.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Коновалов Д.В. просил суд обязать Департамент управления имуществом г.о.Самары предоставить ему благоустроенное жилое помещение по договору социального найма площадью не ниже нормы предоставления, установленной в черте г. Самары.
Судом поставлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе Департамент управления имуществом г.о.Самары, не оспаривая право истца на внеочередное предоставление жилого помещения, просит решение суда отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении искового заявления, ссылаясь на то, что Администрацией г.о. Самара утверждена долгосрочная Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2011-2013 г., срок окончания которой еще не наступил.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Повторно рассмотрев дело по правилам главы 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, считает его правильным.
В силу ч. 1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Частью 2 ст.57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, Коновалов Д.В. является нанимателем комнаты, жилой площадью 22,30 кв.м. в коммунальной квартире <адрес>.
Распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самары от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11).
Согласно извещению Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № Коновалов Д.В. с составом семьи 1 человек принят на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Судом установлено, что договор социального найма в отношении иного жилого помещения с истцом не заключался, жилья в собственности истец не имеет.
Занимаемое Коноваловым Д.В. жилое помещение является непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.
Право Коновалова Д.В. на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма ответчиком не оспаривается.
Однако, жилое помещение по договору социального найма истицу до настоящего времени не представлено.
При таких обстоятельствах суд правомерно удовлетворил заявленные Коноваловым Д.В. требования, обязав Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставить ему с составом семьи 1 человек благоустроенное жилое помещение в черте г.о.Самары вне очереди в соответствии с действующим законодательством.
При этом, суд правильно исходил из того, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилое помещение должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье, в данном случае, должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права, а не в порядке какой-либо очереди.
В связи с этим ссылки Департамента управления имуществом г.о. Самара в кассационной жалобе на отсутствие в настоящее время в муниципальной собственности необходимого жилого помещения, а также на наличие долгосрочной Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2011-2013 г., не могут быть приняты во внимание.
Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ленинского районного суда г. Самары от 03 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о.Самары - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: