Судья: Малкина Л.И. Гр. дело № 33-4553
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 мая 2012 г. судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Шуковой Н.М.
судей Желтышевой А.И., Самчелеевой И.А.
при секретаре Иванниковой Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области на решение Сызранского городского суда Самарской области от 29 февраля 2012 г., которым постановлено:
«Заявление Родионовой Р.В. удовлетворить.
Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации договора дарения квартиры и перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области произвести государственную регистрацию договора дарения и перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> без взимания дополнительной платы».
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., возражения на доводы апелляционной жалобы представителя Родионовой Р.В. – Серовой И.М. (по доверенности), судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Родионова Р.В. обратилась в суд с заявлением о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации договора дарения квартиры и перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> незаконным.
В обоснования заявленных требований заявительница указала, что 24.11.2011г. она обратилась в Управление, предоставив все необходимые для регистрации перехода права собственности документы, однако сообщением от 07.12.2011г. государственная регистрация приостановлена до 01.01.2012г.
Основанием для приостановления регистрации послужило то обстоятельство, что в договоре дарения, подлежащему регистрации, дата рождения дарителя указана 19.12.ДД.ММ.ГГГГ., в то время как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о том, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Родионова Р.В., 16.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Для возобновления государственной регистрации необходимо устранить противоречия в части указания даты рождения собственника жилого помещения, либо представить документы, подтверждающие факт принадлежности Родионовой Р.В., 19.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры по адресу: <адрес>
Родионова Р.В. также указала, что в паспорте серии № представленном ею на государственную регистрацию, допущена ошибка в указании даты ее рождения. Действительная дата ее рождения 09.12.1937г., в то время как в паспорте указана дата рождения 19.12.ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный паспорт выдан ей взамен паспорта №, который предоставлялся ею при заключении договора о приватизации. В паспорте от 1976г. дата ее рождения указана 19.12.ДД.ММ.ГГГГ., поскольку эту дату рождения заявительница указала в заявлении о выдаче паспорта.
В настоящее время в паспорте Родионовой Р.В. №. указана действительная дата ее рождения 09.12.ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, Родионова Р.В. указала, что во всех ранее выданных паспортах, за исключением действительного в настоящее время паспорта, дата ее рождения указывалась 19.12.ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем указание в записи ЕГРП о дате ее рождения как 16.12.ДД.ММ.ГГГГ является ошибкой, допущенной Управлением Росреестра по Самарской области.
Заявительница предоставила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области новый паспорт. выданный 22.12.2011г., и справку Отдела УФМС России для возобновления регистрации договора дарения и перехода права собственности, однако 25.01.2012г. государственная регистрация приостановлена по тем же основаниям.
Сообщением от 13.02.2012г. в государственной регистрации отказано в связи с тем, что с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> обратилось ненадлежащее лицо.
Родионова Р.В., полагая, что такой отказ является необоснованным, просила суд признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации договора дарения квартиры и перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> незаконным, и обязать Управление Росреестра по Самарской области произвести государственную регистрацию договора дарения и перехода права собственности на указанную квартиру.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ч.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела следует, что на основании определения Сызранского городского суда Самарской области от 09.12.1999г. об утверждении мирового соглашения за Родионовой Р.В. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником указанной квартиры является Родионова Р.В., 16.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Между тем, при обращении в регистрационную палату Самарской области Родионова Р.В. предоставляла паспорт № выданный №1976г., в котором дата ее рождения указана 19.12.ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, в свидетельстве о праве собственности от 17.05.2000г. допущена ошибка в дате рождения Родионовой Р.В.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Родионова Р.В., 19.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № подарила квартиру по адресу: <адрес> Родионову А.Е.
При заключении договора дарения Родионова Р.В. предоставила паспорт, в котором дата ее рождения указана 19.12.ДД.ММ.ГГГГ.
07.12.2011г. государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности приостановлена на том основании, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.
Регистрирующий орган указал, что правообладателем квартиры по адресу: <адрес> является Родионова Р.В., 16.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в то время как с заявлением о государственной регистрации обратилась Родионова Р.В., 19.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом регистрирующий орган указал, что для возобновления государственной регистрации необходимо устранить противоречия в части указания даты рождения Родионовой Р.В., либо представить документы подтверждающие факт принадлежности Родионовой Р.В., 19.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанной квартиры.
Родионова Р.В. представила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области справку из Отдела УФМС России по Самарской области в г.Сызрани, из содержания которой следует, что Родионова Р.В., 19.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Родионова Р.В., 09.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является одним и тем же лицом.
Однако, сообщением регистрирующего органа от 25.01.2012г. государственная регистрация договора дарения и перехода права собственности повторно приостановлена по основания аналогичным при первичной приостановке.
Сообщением от 13.02.2012г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отказало в государственной регистрация договора дарения и перехода права собственности в связи с тем, что срок приостановления государственной регистрации истек и причины, послужившие основанием для приостановления, не устранены.
В настоящее время на имя Родионовой Р.В. выдан паспорт №, в котором дата рождения соответствует дате рождения, указанной в свидетельстве о рождении на имя Родионовой Р.В., а именно 09.12.ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что отказ Управления Росреестра по Самарской области в государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности по тем основаниям, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, является необоснованным, поскольку Родионова Р.В. представила в регистрирующий орган документы, подтверждающие устранение противоречий относительно даты ее рождения, подтвердив тем самым свое право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
В соответствии с требованиями ч.1 ст.258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Таким образом, суд правильно обязал Управление Росреестра по Самарской области произвести государственную регистрацию договора дарения и перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес> без взимания дополнительной платы.
Доводы апелляционной жалобы о том, что собственник квартиры по адресу: <адрес> Родионова Р.В., 16.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и заявительница Родионова Р.В., 09.12.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются одним и тем же лицом, проверялся судом первой инстанции и не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, поскольку судом установлено, что указание в свидетельстве даты рождения Родионовой Р.В. как 16.12.ДД.ММ.ГГГГ. является ошибкой, допущенной сотрудником регистрационной палаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Сызранского городского суда Самарской области от 29 февраля 2012 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области – без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи