Судья Бодров Е.А. гр. дело № 33-4959/2012
А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
31 мая 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда
в составе:
председательствующего: Калиниковой О.А.,
судей: Набок Л.А., Черкуновой Л.В.,
при секретаре: Егоровой Ю.К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мацидонской С.А. на решение Октябрьского городского суда Самарской области от 10 апреля 2012 года, которым постановлено:
Иск Мацидонской С.А. к Мацидонскому С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, - оставить без удовлетворения»
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Набок Л.А., судебная коллегия,
У С Т А Н О В И Л А:
Мацидонская С.А. обратилась в суд с иском к Мацидонскому С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? доли в квартире по названному адресу. Её совершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, каждый, также имеют право собственности на ? долю в данной квартире. Они зарегистрированы в данной квартире с 18.10.1991 года. Её бывший супруг был снят с регистрационного учёта в 2002 году в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы по приговору суда. 04.02.2003 года брак между ними расторгнут. По отбытии наказания 12.02.2008 года Мацедонский С.В. вновь зарегистрировался в квартире, однако по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, отношения с семьёй не поддерживает. 16.12.2011 года Мацидонский на основании договора дарения принадлежащую ему ? долю в квартире передал своей жене ФИО19
Основываясь на изложенном, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Мацедонская С.А. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что Мацедонской Л.С. решением Октябрьского районного суда г. Самары от 01.03.2012 года отказано во вселении в жилое помещение, что также является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
В судебном заседании Мацедонская С.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, ссылаясь на указанные в жалобе обстоятельства.
Мацедонский С.В. в возражение доводов апелляционной жалобы ссылался на то, что он является членом семьи собственника ? доли в праве общей долевой собственности квартиры Мацедонской Л.С. в силу чего имеет право проживания в жилом помещении.
Третье лицо Мацедонская Л.С. просила оставить решение суда без изменения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм материального права.
Из материалов дела следует, что трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м принадлежит на праве общей долевой собственности Мацидонской С.А., <данные изъяты> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, по ? доле каждому и Мацидонской Л.С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Оставляя исковые требования Мацидонской С.А. без удовлетворения, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Мацидонский С.В. не утратил своё право пользования спорной квартирой, поскольку является супругом Мацидонской Л.С., которой на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в указанной квартире.
Однако с таким выводом судебная коллегия согласиться не может.
Исходя из смысла ч. 1 ст. 235 и ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником.
Из материалов дела следует, что Мацидонский С.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ передал Мацидонской Л.С. принадлежавшую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: : <адрес>.
Учитывая изложенное, право пользования жилым помещением утрачено Мацидонским С.В. с прекращением его права собственности на долю в жилом помещении по данному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Самары от 01. 03.2012 года Мацидонской Л.С. во вселении в квартиру по адресу: <адрес> отказано.
При таких обстоятельствах, одного лишь нахождения Мацидонского С.В. и Мацидонской Л. С. в зарегистрированном браке в отсутствие их совместного проживания в квартире по адресу: <адрес> недостаточно для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением.
В связи с этим, у суда не имелось оснований для вывода о том, что Мацидонский С.В. не утратил право пользования жилым помещением.
Учитывая, что по делу установлены все, имеющие значение для правильного разрешения дела обстоятельства, судебная коллегия считает возможным вынести новое решение, которым исковые требования Мацидонской С.А. удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
О П Р Е Д Е Л И Л А:
Решение Октябрьского городского суда Самарской области от 10 апреля 2012 года отменить, постановить новое, которым исковые требования Мацидонской С.А. удовлетворить.
Мацидонского С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать отдел УФМС России по Самарской области в г. Октябрьске Самарской области снять Мацидонского С.В. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке.
Председательствующий
Судьи